חיים כהן, מי שהיה מהנדס עיריית רמת גן, התבטא בפאנל בנושא "התחדשות עירונית" במסגרת ועידת הנדל"ן והתשתיות של "כלכליסט" כי תמ"א 38 הוא כיום מכשיר האולטימטיבי למאבק במחירי הדירות. לדבריו יש לדאוג לקצר את התהליכים על ידי סילוק החסם העיקרי שהוא הפרסום אשר מאריך את הזמן הנדרש לקבלת היתרי בנייה לשנה וחצי או שנתיים, ואז ניתן יהיה לקצר את משך הזמן הזה לשלושה חודשים בלבד. בפאנל התבטאה גם ענבל אור, מנכ"לית אור סיטי נדל"ן, בדבר הצורך בהקמת רשות אחת שתטפל בכל הערים ותעבוד לפי מדיניות אחידה וזאת כדי למנוע את המצב שראשי ערים לא מקדמים את התהליך בעירם למרות שזהו אינטרס של כולם. העירייות משנות באופו תדיר את המדיניות שלהן וזה מקשה על עבודת היזמים.
|