ישראל נמצאת על השבר הסורי אפריקאי ובשל כך היא נמצאת בסכנה של רעידות אדמה חזקות אשר עלולים להרוס בניינים ולהביא לאבידות בנפש. רעידות האדמה שהתרחשו בתקופה האחרונה במדינות שונות ברחבי העולם - קנדה, טאיוואן, יפן, נפאל - מדגישות את הצורך בהיערכות כנגד ההרס וכך עשתה ממשלת ישראל שהכריזה על תמ"א 38 כדי לחזק את המבנים הדורשים חיזוק כדי להקטין את הנזק בעת רעידת אדמה. בנוסף, מאפשרת תמ"א 38 להגדיל את שטח הדירה ולהוסיף ממ"ד, מה שיאפשר מיגון טוב יותר בדירות שאין בהם ממדים. ובנוסף לכל אלה זוכים בעלי הדירות לשדרוג דירתם והעלאת הערך שלה. כדי לבצע פרויקט מוצלח של תמ"א 38, כדאי להבים שישנם שני גורמים שיאפשרו זאת: בחירת אנשי מקצוע מנוסים ואמינים ובחירת נציגות דיירים שתצליח להוביל את המהלך בחוכמה תוך התגברות על מחלוקות בין בעלי הדירות.
|