בשנה האחרונה עשרות פרויקטים של תמ"א 38 קיבלו היתרי בנייה ברעננה, ומלאי הדירות החדשות בעיר צפוי לגדול. רעננה, בשל מחירי הדירות הגבוהים והחלופות הזולות יותר בהוד השרון ובכפר סבא מושכת בעיקר משפרי דיור, מצמצמי דיור ותושבי חוץ. מצמצמי דיור הם אלה המבוגרים יותר אשר גרים במבנים צמודי הקרקע אשר מבקשים להקל על עניין תחזוקת הדירה הגדולה ועוברים לדירה בבניין משותף. בעיר רעננה יש מעט בנייה חדשה, ולכן לדירות החדשות שייבנו בפרויקטים של תמ"א 38, יש משמעות רבה. ישנה אפשרות גם שהפרויקטים של תמ"א 38 יביאו לירידת מחירים מסוימת במחירי הדירות הגבוהים של העיר, בעלת התדמית איכותית. מנגד, יש לציין שלמדינה אין מרחב רב לפעול בעיר שרוב העסקאות בה הן על קרקעות פרטיות או יד שנייה.
|