|
לעיתים יש צורך לבצע פירוק שיתוף על ידי רישום המקרקעין כבית משותף, כדי לבוא להסכם עם ליזם תמ"א 38 כדי שניתן יהיה לבנות על מחצית המקרקעין. בתביעה שהוגשה לבית משפט השלום בתל אביב ביקשה התובעת לבצע פירוק השיתוף באמצעות מכירת המקרקעין כמקשה אחת במסגרת מכירה פומבית וחלוקת התמורה בינה לבין הנתבע אשר ביקש לרשום את המקרקעין כבית משותף, כך שכל בית יירשם כחלקת משנה נפרדת בבעלות עצמאית. על אף התנגדותו של הנתבע, כפה עליו בית המשפט כי יש למכור את המקרקעין בשלמות כפי שדרשה התובעת בשל ההפסד העלול להגרם לה מכיוון שיהיה קושי ליצור קשר עם יזם המוכן לבנות רק על מחצית השטח בשל היעדר כדאיות כלכלית.
|