ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

דיור חלופי או פיצוי בזמן ביצוע פרויקט תמ"א 38
תגובה אחרונה 23 יונ 2021 16:11 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 3 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
לאה

--
16 אוג 2012 17:38
  • צטט
  • הגב
שלום רב
רציתי לשאול האם מקובל לדרוש מהיזם דיור חלופי בזמן שמתבצעות עבודות החיזוק בבניין. חלק מהדיירים חוששים שהחיים בבניין בזמן השיפוצים יהיה קשה מאוד.
במקרה שזה מקובל, האם מי שנשאר לגור בבניין בזמן השיפוצים זכאי אף הוא לאיזה פיצוי חלופי?

עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
20 אוג 2012 12:43
  • צטט
  • הגב
לאה שלום רב,

ראשית, אכן החיים בבניין העובר תהליך של חיזוק הנם חיים לא הכי נעימים (בלשון המעטה) אלא שהעניין כמובן נתון למשא ומתן המסחרי עם היזם.

בכלליות אומר כי לרוב לא מקובל שהיזם נותן דיור חלופי וכאשר הדירה מושכרת לדייר מקובל להפחית בשכר הדירה לתקופת הבנייה (או לא להעלות את שכר הדירה לאחר הבנייה ולתקופה מקבילה).

התהליך אכן לא כיף גדול, אבל לרוב התוצאה, אכן משתלמת!

המון הצלחה לך לאה וליתר הדיירים,

עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א38 | תמ"א38-2
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
אור

--
18 יונ 2021 19:27
  • צטט
  • הגב
שלום
אני היחידה מבין בעלי דירות בבנין תמא 38.
אין הסכם לדיור חילופי וגם לא פיצוי ויש הרחבת דירות.
לאן אלך כאשר ירצה הקבלן להרחיב?
מי ישלם לי דיור אחר ?
נה עושים במקרה כזה?
האם קיים חוק אוטומטי שמישהו מהבנףנייה צריך לשלם כי לי אין
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
23 יונ 2021 16:11
  • צטט
  • הגב
הי אור,

לא תמיד בתמ"א 38/1 מפנים את הבעלים כי לא תמיד יש צורך בכך. ליזם יש דרכים יחד עם המפקח לחסום את המטרדים כמו לדוגמא על ידי בניית קיר גבס המפריד בין הדירה לבין ההרחבה העתידית.

אנא תפני לעורך הדין שלך ולמפקח לדעת מה הוסכם בהסכם המשפטי ובמפרט לנושאים אלה,

בהצלחה,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.