ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

מסים על דירה נוספת בתמ"א 38/2
תגובה אחרונה 12 אוג 2012 16:05 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
בני כהן

--
10 אוג 2012 11:32
  • צטט
  • הגב
לדיירים בבניין העובר פינוי בינוי במסגרת תמ"א 38/2 יש פטור ממסים. האם הפטור הזה חל גם על מי שיש לו דירה בבניין והיא דירה שניה שלו?
אודה על תשובתכם!
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
12 אוג 2012 16:05
  • צטט
  • הגב
בני כהן שלום רב!

באופן עקרוני הפטור ממס במסגרת תמ"א38/2 שהוסדר לאחרונה בתיקון 74 לחוק מיסוי מקרקעין (מיום 24.7.12) הינו פטור ממוקד ומורכב שחשוב להבין אותו ולפרש אותו נכון ביחס לכל מקרה ומקרה (נדרש לעמוד במספר תנאים על מנת לקבל את הפטור).
במקרים רבים, על אף הפטור הנ"ל, היזם יבקש מהדיירים לממש את הפטור ה"אישי" שלהם (כל 4 שנים) ולכן היבט המיסוי שונה ממקרה למקרה.

על כל פנים, הפטור חל גם במקרה שהדירה ש"נהרסת" היא דירתו הנוספת של בעליה (דירה שנייה).

שיהיה בהצלחה,
עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38 | תמ"א 38/2
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.