ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

זכויות תמ"א 38/2 רק בבניין גדול בו יהיו מינימום 24 דירות
תגובה אחרונה 16 פבר 2022 09:41 ע"י יוסף. 2 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
יוסף

--
01 יול 2021 22:29
  • צטט
  • הגב
האם יזם אשר הורס בנין ישן ומקים בנין חדש יקבל זכויות וההקלות המגיעות עפ"י חוק תמ"א רק אם ובתנאי שבבניין החדש יהיו לפחות 24 דירות ?
אם ירצה לבנות בנין קטן בן 12 דירות לא יהיה זכאי להקלות המגיעות בתמ"א 38/2 ?
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
05 דצמ 2021 08:45
  • צטט
  • הגב
הי יוסף,

ההקלות של התמ"א תלויות בחוזק המבנה ובהיותו כזה שנבנה לפני 1980 יחד עם קבלת חו"ד מהנדס כי הבניין אינו מחוזק מפני רעידות אדמה. למעשה מדובר בחוות דעת מהנדס אשר בוחן את עמידות הבניין בפני רעידות אדמה, וקובע בכתב כי הבניין הינו בניין אשר הוראות תמ"א 38 חלות עליו וכי יש לחזקו.

בהצלחה,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*
יוסף

--
16 פבר 2022 09:41
  • צטט
  • הגב
הבניין הקיים יהרס לכן, חוזק הבניין לא רלוונטי.
השאלה האם קיים בחוק תנאי לבניית מינימום 24 דירות בחלקה , אחרת העיריה לא רשאית להעניק הקלות עפ"י תמ"א ?


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.