ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

המתנה לביצוע פרוייקט תמא פינוי בינוי
תגובה אחרונה 13 מרץ 2018 21:19 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אילן

--
28 ינו 2018 20:36
  • צטט
  • הגב
מהו הזמן הסביר בין חתימה על חוזה תמא פינוי בינוי לבין תחילת העבודות בפרוייקט? אנו מחכים כבר 6 שנים והיזם מבטיח הבטחות סרק שעוד שבוע, עוד חודש וכו'...אבל זה לא קורה. התקבל היתר בניה לפני חצי שנה. האם ההיתר מוגבל בזמן?
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
13 מרץ 2018 21:19
  • צטט
  • הגב
אילן ערב טוב,
ההליכים לקבלת היתר בפרוייקט מסוג הריסה ובניה מחדש בהתאם להוראות תמ"א 38 נמשכים בממוצע כשנתיים ימים. בחלק מהרשויות ובמקרים בהם מוגשות התנגדויות להיתר ועררים על דחיית התנגדויות, זמן ההמתנה להיתר אף ארוך יותר. שש שנים זה בהחלט חריג והשאלה היא מתי הוגשה הבקשה להיתר והאם חלק מהזמן בוזבז על הליכי החתימה על ההסכם, הכנת תוכניות וכיוב'.
מרגע שהיזם מקבל היתר בניה יש לו אינטרס גדול לקדם את הדברים כמה שיותר מהר כדי להתקרב לנקודת המפגש שלו עם הכסף.
על פי רוב תוקף ההיתר הוא ל- 3 שנים ומוסד התכנון רשאי להאריך אותו ל- 3 שנים נוספות במקרים מסויימים.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.