ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

איך אפשר לבדוק תוכנית תמ"א 38 לאזור מסויים
תגובה אחרונה 01 ינו 2018 11:01 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אר

--
17 דצמ 2017 12:39
  • צטט
  • הגב
שלום
האם ניתן למצוא מפות של אזואים המיועדים לתמ"א 38/1 ותמ"38/2?
אני מעוניינת בחלק מהעיר חיפה, במקרה זה קרית חיים. בתיכון קרית חיים תלמדי מגמת גאוגרפיה במסלול GIS מעוניינים לבדוק את קריית חיים.
איך תושב בקרית חיים יכול לדעת באם הוא צריך חיזוק או לא? לפני שמזמינים מהנדס בניין, אין תוכניות של שינוי יעוד?
אשמח לעזרה, אנחנו מתברברים המון זמן בנושא. באופן כלילי הבנו ששחיש מהקריה הולך לפינוי בינוי בעקבות תמ"א 38/2 חלק הולך לתמ"א 38/1 וחלק הוא אזור של בתים פרטיים שלא ברור מה מעמדם.
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
01 ינו 2018 11:01
  • צטט
  • הגב
אור שלום רב,
השאלה האם בניין מסויים מתאים לפרוייקט של חיזוק ותוספות בניה או להריסה ובניה מחדש היא על פי רוב כלכלית.
ככלל אצבע בבנינים קטנים הממוקמים בחלקה גדולה יש התכנות למימוש פרוייקט של הריסה ובניה מחדש. ולהפך, מקום שהצפיפות גדולה (כמות דירות גדולה ביחס לשטח החלקה) יש התכנות לפרוייקט של חיזוק ותוספות בניה.
על פי רוב עיריות מחלקות אזורים להתחדשות עירונית במסגרת של פינוי בינוי, כלומר הכנת תוכנית בנין עיר אשר תייעד אזור שלם למימוש פרוייקט של פינוי בינוי ומאידך אזורים של התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 כשאז השאלה האם חיזוק ותוספות בניה או הריסה ובניה מחדש נגזרת מהנתונים הספציפיים של כל בנין ובניין.
אני מציע שתערכו בירור בנושא במחלקת התחדשות עירונית בעירית חיפה בראשותה של הגב' אורנה מור.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.