ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמא לבניין אחרי 1980
תגובה אחרונה 03 נוב 2017 11:43 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אבי

--
01 אוק 2017 18:59
  • צטט
  • הגב
שלום,
אנו גרים בבניין שההיתר בניה שלו הוא מ 1981. אך מהנדס שראה את הבניין אמר שהוא לא מחוזק לרעידת אדמה.
האם יש אפשרות לעשות בו תמא? ואם כן מה הפרוצדורה של היזם לקבלת ההיתר מעבר לתמא רגיל?
תודה
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
03 נוב 2017 11:43
  • צטט
  • הגב
אבי שלום רב,
הוראות תמ"א 38 קובעות כי מבנים שהיתר הבניה לבנייתם ניתן לאחר 1.1.1980 ושנקבע על ידי מהנדס שנבנו שלא על פי התקן כפי שהיה בתוקף במועד הוצאת ההיתר (המדובר על ת"י 413 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה), יחולו לגביהם הוראות תמ"א 38 למעט ההוראות שמקנות זכויות בניה נוספות כנגד חיזוק המבנה.
המשמעות הפרקטית הינה שניתן להנות מההחרגות שנותנת תמ"א 38 בכל הנוגע לחריגה מקווי בנין, מרווח בין בנינים, מעלית, חניה וכיוב' אך לא ניתן לקבל זכויות בניה נוספות כנגד החיזוק.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.