איזון בין שכנים
תגובה אחרונה 20 מאי 2020 15:18 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
מחבר הודעות
עופר

--
19 מאי 2020 17:52
  • צטט
  • הגב
הדירה שלי נמצאת בקומה הראשונה בבניין ללא מעלית ומטבע הדברים הקומה הראשונה היא בעלת הערך היקר ביותר(בערך 1.6 מיליון)
לעומת זאת,שווין של הדירות בקומה הרביעית(אחרונה) הוא הסביבות 1.3 מיליון..

לאחר ביצוע התמא ובתוספת מעלית לבניין, הדירות שבקומה הרביעית יהיו יקרות יותר מאשר אלה שבקומה הראשונה והשאלה שלי היא איך הקבלן אמור לאזן/או לפצות את הקומות הראשונות??
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
20 מאי 2020 15:18
  • צטט
  • הגב
שלום עופר,

איזונים בפרוייקטים של תמ"א 38 נערכים ע"י שמאי מטעם בעלי הדירות.

חשוב לזכור. הדירה מקבלת שדרוג מעצם הפרויקט (לרוב, מעלית, לובי מחודש, חניה, בניין מחוזק וכו') כך שהערך שלה משתדרג ללא קשר.

חשוב גם לזכור כי מטרת התמ"א היא לחזק את הדירות מפני רעידות אדמה.

לא תמיד מאזנים זאת, תלוי מה הוסכם בהסכם המשפטי.

בהצלחה
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


---
Active Forums 4.3