הפרדות מיזם - למי שיכות הזכויות
תגובה אחרונה 03 ספט 2019 14:15 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
מחבר הודעות
שמואל

--
04 אוג 2019 08:49
  • צטט
  • הגב
אנחנו דיירים שהלכו כברת דרך עם היזם. במהלך התקדמות הפרוצדורות של הפרויקט, הפחיתה עיריית ת"א זכויות שונות, אך אשרה לבסוף את התוכנית. היזם מחלק את העוגה לפני רצנו ו"דופק" את הדיירים, ולמעשה פותח הכל מהתחלה. האם ניתן להיפרד ממנו ולהעביר את הזכויות ליזם אחר, נדיב יותר?

בניסוח אחר של השאלה, האם אישור התוכנית על ידי העירייה שייך ליזם, לבניין או לדיירים, כלומר, האם יזם ב' יכול לבוא בנעליו של יזם א' מבחינת העירייה?

לצורך השאלה, אפשר להניח שיזם א' הפר הפרה יסודית את החוזה, וההפרדות ממנו אפשרית וקלה.
תודה!!

עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
03 ספט 2019 14:15
  • צטט
  • הגב
שלום שמואל,

הכל תלוי במערכת היחסים החוזית שלכם עם היזם. מה קבעתם שם לעניין זכויות בנייה עתידיות ונוכחיות?

אם היזם מפר את ההסכם מולכם (ואת זה עו"ד שלכם יוכל להגיד) ניתן, בתנאי ההסכם שלכם, להפרד.

ממליצה לפנות לעורך הדין שלכם ולבדוק את ההמלצה שלו אל מול ההסכם המשפטי שחתמם מול היזם.

בהצלחה,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


---
Active Forums 4.3