תמא 38-2 מס שבח
תגובה אחרונה 13 נוב 2018 12:42 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
מחבר הודעות
יצחק מאיר

--
07 נוב 2018 10:20
  • צטט
  • הגב
שלום וברכה
אנחנו בתהליכים של תמ"א 38-2 מול עיריית ירושלים בבנין של 4 דירות קטנות שיהפך ל8 דירות לאחר ההיתר
כל הדירות שייכות לאבה שלי ואנחנו עובדים עם אדריכל ללא יזם.
השאלה היא אם אנחנו נרצה למכור דירות לאחר ההיתר האם יהיה פטור ממס שבח מלה או חלקי.

תודה רבה
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
13 נוב 2018 12:42
  • צטט
  • הגב
היי יצחק,

זו לא כל כך שאלה בנוגע לתמ"א אלא שאלת מיסוי. מס השבח הוא מס אישי של כל אחד ואחד מהמוכרים ויש לו הרבה משתנים.
ממש על קצה המזלג- בכללי כדי לקבל פטור של דירה יחידה (ובמקרה ומדובר בדירה יחידה) יש להחזיק בה לפחות 18 חודשים לאחר טופס 4.
כך שאני מניחה שאם תרצו למכור עם קבלת טופס 4 תבקשו את ההטבה הלינארית.

מכל מקום ממליצה לגשת ליועץ מס על מנת שיערוך תכנון מס מסודר,
בהצלחה רבה,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


---
Active Forums 4.3