ראובן שלום רב,
ישנן שתי דרכים להתמודד עם סוגיית הארנונה.
הראשונה, להכריז על הדירה ככזו שאינה ראויה למגורים כשלצורך כך היא צריכה להיות מנותקת ממערכות החשמל והמים ויש להוכיח כי הדירה אמנם אינה ראויה למגורים, כשאז אין חיוב בארנונה כל עוד היא אינה ראויה למגורים;
השניה, לבקש פטור עבור נכס ריק כשאז הפטור הוא חד פעמי לאותו מחזיק בדירה והוא מוגבל לתקופה של 6 חודשים בלבד.
מס השבח החל בעת מכירת דירת מגורים (דירה שאינה דירת מגורים יחידה כפי שהיא מוגדרת בחוק מיסוי מקרקעין), הינו מס השבח הרגיל הלוקח בחשבון את תאריך רכישת הדירה המקורית ואת שווי רכישת הדירה המקורית. הדבר נכון הן בפרוייקט חיזוק ותוספות בניה והן בפרוייקט של הריסה ובניה מחדש.
בברכה,
אילן גלזר, עו|ד |