חיים שלום,
1. אין חוק או הוראה חקיקתית אחרת הקובעת תמורה לדייר המפונה בפרויקט תמ"א 38/2 (ההוראות היחידות שקיימות מתייחסות לפטור ממס, והן מתייחסות לדירות ולא למחסנים).
2. ככל שהתמורה המובטחת אינה ע"פ תמ"א 38 (כגון: תשלום כסף לבעל הנכס) העסקה חשופה למיסוי מלא, וחשוב לקחת את זה בחשבון.
3. באופן עקרוני למימוש פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובניה) נדרש רוב של 100% אך אם אין רוב כזה, יכולים לפחות 80% מבעלי הדירות (שצמודים להם לפחות 80% מהרכוש המשותף) לפנות למפקחת על רישום המקרקעין על מנת שתאכוף את הפרויקט על הסרבן.
שיהיה בהצלחה,