פרויקטים תמ"א 38

סנןיישוב ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 201-250 מתוך 5,647  
יישוב
כתובת
תל אביב יפו
החשמונאים 31
תל אביב יפו
החשמונאים 5א
תל אביב יפו
החשמונאים 60
תל אביב יפו
הטית זין 12
תל אביב יפו
הירדן 12
תל אביב יפו
הירקון 152
תל אביב יפו
הירקון 224
תל אביב יפו
הירקון 28
תל אביב יפו
הירקון 38
תל אביב יפו
הירשנברג 7
תל אביב יפו
הכובשים 6
תל אביב יפו
הכנסת הגדולה 3
תל אביב יפו
הכרמל 2, 4
תל אביב יפו
הכרמל 24
תל אביב יפו
הלל הזקן 4
תל אביב יפו
הלסינקי 15
תל אביב יפו
הלסינקי 7
תל אביב יפו
הלפרין 10
תל אביב יפו
הלפרין 8
תל אביב יפו
המאירי אביגדור 3
תל אביב יפו
המגיד 3
תל אביב יפו
המכבי 9
תל אביב יפו
המליץ 7
תל אביב יפו
המלך ג'ורג' 4
תל אביב יפו
המלך ג'ורג' 4
תל אביב יפו
המלך ג'ורג' 50
תל אביב יפו
המשביר 1
תל אביב יפו
המשביר 16
תל אביב יפו
המשביר 3
תל אביב יפו
הסבוראים 5
תל אביב יפו
העבודה 40א
תל אביב יפו
הפרסה 5
תל אביב יפו
הקונגרס 23, 25
תל אביב יפו
הקונגרס 6
תל אביב יפו
הרב קוק 13
תל אביב יפו
הרב קוק 14א'
תל אביב יפו
הרב קוק 15
תל אביב יפו
הרברט סמואל 92
תל אביב יפו
הרוגי מלכות 10, 12
תל אביב יפו
הרכבת 20
תל אביב יפו
הרצל 100
תל אביב יפו
הרצל 105
תל אביב יפו
הרצל 114
תל אביב יפו
הרצל 50
תל אביב יפו
הרצל 62
תל אביב יפו
השופטים 5
תל אביב יפו
השל"ה 13
תל אביב יפו
התבור 10
תל אביב יפו
התחייה 2
תל אביב יפו
וולפסון 44
דף    5          

הנתונים באזור זה נאספו במשך חודשים רבים ממקורות רבים ומגוונים. פרסומים בכתבות ודיווחים חדשותיים, פרסומי החברות הקשורות, הגשת תוכניות לרשויות, מידע שקיבלנו מדיירים, שילוט בפרויקטים בהתהוות ועוד. לכל פרויקט שניתן צירפנו קישור לפרסום רלוונטי. מדובר על פרויקטים בשלבים שונים של התהוות וחייבים להביא בחשבון שלא כולם יבשילו לידי פרויקט תמ"א 38 בסופו של דבר ובחלק אחר נפתחו תהליכים חדשים מול חברות אחרות. 
נשמח לקבל עדכונים נוספים לגבי הפרויקטים ברשימה זו וכן פרויקטים נוספים. בכל מקרה, לא נכון להסתמך על רשימה זו לצורך החלטה כגון שכירות או רכישת נכס. מומלץ לברר עם הדיירים, החברות המופיעות כקשורות ועם מחלקת ההנדסה של העיריה.

 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38 נשארת אתנו?
תמ״א 38, שעברה כבר לא מעט גלגולים וקיבלה כבר תאריך תפוגה, זוכה לגרסה חדשה, גרסת איילת שקד.
נראה שבכוונת שרת הפנים לקדם הארכה נוספת של התמ"א, בניגוד לעמדתה של ראש מינהל התכנון, שתקפה את הקבלנים כאינטרסנטים רק לפני מספר שבועות על דרישתם זו.
שרת הפנים איילת שקד הודיעה על החלטתה להגיש בתוך 4 חודשים הצעת חוק נפרדת למתווה החלופה לתוכנית תמ"א 38. במסגרת התוכנית יוגדל היקף הזכויות במסלול הריסה מ-350% ל-400%, תבוטל מגבלות גובה המבנה וייקבע מסלול מקוצר לתוכנית + היתר.
בדומה לבקשת הקבלנים, ככל שהחלופה לא תאושר בחוק עד סוף נובמבר הקרוב, תמליץ השרה למועצה הארצית להאריך את התוכנית הקיימת בשנה נוספת, עד אוקטובר 2023, ותפעל לשיפור הוראת המעבר.
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה