תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

אדריכלים ומהנדסים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 103  
טלפון: 08-6412112
משרד בזיני מהנדסים מתמחה בתכנון מבנים מתאימים לרעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. המשרד הוקם בשנת 1986 ע"י המהנדס אברהם בזיני, בוגר הטכניון, מוסמך להנדסה אזרחית, בעל ותק של למעלה מ 30 שנה במקצוע.
 
טלפון: 02-5634414
הסטודיו הוקם בשנת 2011 ע"י אדריכלים עמוס דר ומורן עמיקם בוגרי הטכניון ובעלי תואר שני בתכנון דיור ציבורי מהאוניברסיטה הפוליטכנית במדריד וה- ETH בציריך. בשנות עבודתם בארץ ובחו"ל צברו ניסיון רב בתכנון מבני מגורים בבניה ירוקה ברחבי העולם, ובישראל בפרט. הסטודיו מונה כיום 8 חברי צוות, ועוסק בתכנון מגוון פרוייקטים – מגורים, מבני ציבור, מסחר, מלונאות ומשרדים, תוך דגש על התחדשות עירונית. אנו שואפים לרכז את מיטב הידע המקצועי הקיים, בשילוב הרקע התרבותי, הכלכלי והחברתי, על מנת ליצור תכנון איכותי עבור הלקוח, המשתמש והסביבה. תהליך התכנון בסטודיו מתכלל את ההיתכנות הכלכלית עם הדרישות הפרוגרמתיות והאיכותיות באופן מתמשך לכל אורך הפרוייקט. אנו מאמינים כי לאדריכלים ישנה אחריות מקצועית על המרחב העירוני והסביבה בה אנו חיים. כחלק מהשקפת עולם זו, אנו פעילים במגוון של פעילויות חברתיות, קהילתיות ופוליטיות, הן ברמה האקדמית, והן ברמה הציבורית-עירונית.
 
טלפון: 054-656-4004‏
משרד אדריכלות בכפר סבא. אדריכלית נדין לומלסקי מתמחה בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה תמ"א 38 ובנייה ירוקה.
 
טלפון: 076-54-788-78
משרד הוקם ב 2008 ע"י האדריכליות עדי הרץ יעקובי וחן אבגי (אשכנזי), המשרד עוסק בתכנון ועיצוב בתחום הבניה (מבני מגורים / בתים פרטים) וכן בתחום עיצוב הפנים (פרטי ומסחרי). בשנים האחרונות תוכננו במשרד לא מעט פרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 052-3839854
החברה מציע פתרון תכנוני הכולל אדריכלות וכלל המערכות בבניין, בדגש על יעילות, חיסכון ומהירות. לחברה יש ניסיון בניהול פרויקטים וניהול ביצוע וגם בתכנון מבנים, התמחות בבניה טרומית ובניה ירוקה, כולל תכנון/ביצוע בעבור קבלנים. YK מתמחה גם בתכנון חיזוק מבנים ( תמ"א 38/1). החברה משתמשת בטכנולוגית BIM ( ביצוע הפרויקט בעזרת מידול ) משלבי התכנון, הביצוע ועד למסירה.'
 
טלפון: 03-6202420, 052-6212007
יאיר זיק בוגר המחלקה לארכיטקטורה בבצלאל, בוגר לימודי ניהול עסקים ונדל"ן באוניברסיטת תל אביב וחבר בארגון המהנדסים והאדריכלים העצמיים (IOCEA). המשרד מתמחה גם בתמ"א 38. המשרד אחראי על הגשת תוכניות לרשויות, הוצאת היתרי בניה ועל כל שלבי התכנון והפיקוח.
 
טלפון: 04-9942994
משרד אדריכלים העוסק גם בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-6817601
משרד ליר אדריכלים עוסק בתחומי התכנון האדריכלות והעיצוב מזה 30 שנה , המשרד מתמחה בהכנת תוכניות בנין עיר, בתכנון אדריכלי לבניינים בעלי פונקציות שונות כגון: היי-טק, מוסדות ציבור, מלונאות, מגורים, בשימור בנינים היסטוריים, בעיצוב סביבתי, בתכנון אדריכלי לבנייני מגורים, ועיצוב פנים ללקוחות נבחרים.
 
טלפון: 052-8345257
אדריכלית שי-לי טל, בוגרת הטכניון (2005) מתמחה בתכנון מסחר, מגורים, ותמ"א 38.בעלת ניסיון רב בתכנון וניהול תמ"א 38 באזור השרון והמרכז.
 
טלפון: 09-8845452
נוסד בשנת 1998 ומנוהל ע"י אדריכל גרינטל אבישי.
 
טלפון: 03-5661505
משרד אסף סגל הוקם ע"י האדריכלים מאיה אסף ועפר סגל בשנת 2001 ועוסק בתחומי האדריכלות השונים.
 
טלפון: 03-5411455
משרד תמי הירש אדריכלים בבעלות אדריכלית תמי הירש הינו משרד אדריכלים העוסק בשלושה תחומים עיקריים: תכנון אדריכלי, בנייה ירוקה והסמכת מבנים לתקני הבנייה הירוקה ותועלות כלכליות ותקציבים לפרויקט.
 
טלפון: 03-6850238
משרד "תשובה סוסנר אדריכלים בע"מ" הוקם בראשית 2008. המשרד מעניק שרותי תכנון הכוללים: ייעוץ תכנוני לבחינת המימוש של קרקעות, קידום תכניות בינוי תב"עות ושינויי יעוד, תכנון מבנים ועיצוב פנים, קידום ובחינת פרויקטים של תמ"א 38 כולל הריסה ובניה מחדש.
 
טלפון: 0774668775
CPSL פועלת בשיטת total design ומספקת שירותי תכנון, עיצוב, פיקוח, ניהול וביצוע הפרויקטים גם יחד בתחום הנדל"ן הפרטי והעסקי.
 
טלפון: 03-6203220
משרד ישר אדריכלים מהמשרדים המובילים בישראל. מדובר על משרד ותיק כאשר אדריכל אבנר ישר הצטרף ב 1986 למשרד שהוקם ע"י אביו. המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ומונה מספר רב של אדריכלים.
 
טלפון: 03-6041705
אתגר נול אדריכלים הוקם בשנת 2007 כחלק מקבוצת התכנון "טהירו" המשרד מתמחה בתכנון בנייני מגורים ותמ"א 38 וצבר ניסיון בתחום. צוות המשרד: ארי אתגר, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. יריב נול, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. ליאת בריקס אתגר, אדריכלית בוגרת המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001 , MA בפילוסופיה באוניברסיטת תל אביב, ראש היחידה לאדריכלות אזרחית, רכזת אקדמית המחלקה לארכיטקטורה בצלאל.
 
טלפון: 052-7607166
אדריכלית מנוסה בתכנון מבנים, בכלל זה תכנון בניינים חדשים, הרחבת מבנים קיימים, תמ"א 38 ופינוי בינוי, עיצוב פנים והום-סטיילינג. עובדת מול אדריכלים, יזמים ולקוחות פרטיים. ומספקת שירותי ייעוץ לדיירים וליזמים משלב בדיקת ההיתכנות הראשוני ועד לשלב התכנון הסופי. מתמחה גם ביצירת הדמיות עבור מטרות שונות בתחום הנדל"ן ובביצוע תכניות מכר אינטרקטיביות עבור הדיירים ו/או קונים פוטנציליים.
 
טלפון: 09-9512993
משרד מנדל & מנדל נוסד על ידי האדריכל סעדיה מנדל אשר בין השאר כהן כראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיות המובילות. המשרד עוסק בתחומים של אדריכלות מבנים, תכנון אורבאני, עיצוב עירוני, שימור מבנים ומרקמים היסטוריים, תכנון סביבתי ופרויקטים חברתיים/קהילתיים. חלק מפרויקטי האדריכלות של המשרד הינם פרויקטים הנעשים לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 09-9575178
מ. גיא אדריכלים הוא משרד אדריכלים מהמובילים בהרצליה שנוסד ב-1975 ע”י האדריכל מאיר גיא. המשרד מתמחה בבניני מגורים ומציע שירותי אדריכלות, תכנון עירוני ועיצוב פנים מלאים. במהלך יותר מ-35 שנות פעילות תכנן וביצע המשרד פרויקטים רבים הכוללים: בתים פרטיים, בתים משותפים, תכנון על פי תמ"א 38 לסוגיה ותוכניות בניין-עיר, תוך דגש על הרצליה ואזור השרון.
 
טלפון: 072-3222978
הוקם בשנת 1998 ע"י אדריכלית אורית מילבואר-אייל. אורית הינה בעלת תואר מוסמך בלימודי אדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בהצטיינות. במשרד צוות של 9 אדריכלים. המשרד עוסק במגוון תחומי האדריכלות. התמחותו העיקרית של המשרד היא במבני מגורים: החל בבתים פרטיים וכלה בבניינים רבי קומות, תוכניות בניין ערים ותמ"א 38.
 
טלפון: 03-7267809
'תימור שוורץ אדריכלים' נוסדה בתחילת 2011 מאיחוד שני משרדים, ושילוב של כ- 16 שנות מקצועיות בתחום האדריכלות. ניסיון זה בא לידי ביטוי בתכנון מגדלי ומגורי יוקרה, תכנון מעורב (mixed used), קניונים, תכנון אזורי, תכנון נוף, הדמיות, חידוש מבנים עם התמקצעות בתמ"א 38, פינוי בינוי, וככלל- פיתרונות אורבניים יצירתיים לכל בעיה או רצון, בין אם מדובר במבנה פרטי או בצורך ציבורי.
 
טלפון: 054-2440805
משרד האדריכלים הוקם בשנת 1996 ע"י נעמה שבתאי-ציזר, בוגרת תואר ראשון B.Des לעיצוב סביבתי באקדמיה לאומנות בצלאל ותואר ראשון B.Arch ושני Msc.Arch (עם התמחות בשימור ) בפקולטה לאדריכלות ובינוי ערים בטכניון. המשרד מתמחה במספר תחומים: ציבורי- מבני חינוך וקהילה, מגורים - בתים פרטיים, מגורים לאוכלוסיות בעלות צרכים מיוחדים ותמ"א 38. התמחות נוספת היא בשימור. הקווים הנקיים, תשומת הלב לפרטים הקטנים וההתחשבות באקלים המקומי מאפיינים את עבודת התכנון במשרד ומאפשרים ליצור שפה אדריכלית ייחודית, שאינה תלויה בזמן ובאופנות.
 
טלפון: 02-5633660
המשרד מתעסק בכל מגוון תחומי העיסוק באדריכלות תכנון ועיצוב. כמו כן מתעסק בהדרכות סיורים והרצאות בנושא ירושלים.
 
טלפון: 09-9580096
מתפקד כמשרד עצמאי משנת 1980 בעלי המשרד-אדריכל דוד דרך תואר שני מאוניברסיטת קיוטו ביפן. נסיון רב בפרויקטים שונים ומגוונים למוסדות חברות בנייה ופרטיים, כולל בחו”ל. המשרד היה הראשון אשר תכנן כבר ב 2006 פרויקט חיזוק בניין בהרצליה ע"פ תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6131361
משרד כהנא אדריכלים נוסד בשנת 1985 ע"י אדריכל דוד כהנא ואדריכלית טלי כהנא. טלי כהנא הינה בוגרת הטכניון בחיפה בתחום ארכיטקטורה ובינוי ערים. המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ומונה כ 15 אדריכליות. במהלך השנים זכה המשרד בפרס המצוינות בבניה במקום הראשון והשני.
 
טלפון: 03-5222402
משרד אדריכלים העוסק בין השאר גם בתמ"א 38
 
טלפון: 074-7884400
משרד בר אוריין אדריכלים הוקם בשנת 1990 על-ידי זוג האדריכלים טל וגידי בר אוריין. המשרד מונה כיום כ- 40 עובדים. במהלך שנות עבודתו ביסס המשרד את מעמדו כאחד המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בתל-אביב וביפו.
 
טלפון:  03-7237300
בוגר הטכניון בהצטיינות, עוסק למעלה מ 30 שנה בתכנון בנייני ציבור ומגורים בישראל. בשנים 1999-2002 שימש כאדריכל העיר גבעתיים. עומד בראש משרד תכנון עצמאי. שעוסק רבות בתמ"א 38 והתחדשות עירונית.
 
טלפון: 054-5955998
הראל ניר תכנון אדריכלי – HNA, הוא משרד העוסק בקשת פרוייקטים רחבה לרבות בניה רוויה, תמ"א 38, פינוי בינוי ותכנון ערים. המשרד מעניק שירותי תכנון מקיפים והינו בעל קשרי עבודה ענפים עם ועדות התכנון השונות, יועצי תכנון, ובעלי מקצוע שונים.
 
טלפון: 02-6727404
החברה הוקמה ב1994. מתמחה בתכנון קונסטרוקציות ושיקום מבנים. המשרד מתכנן חיזוק בניינים קיימים לרעידת אדמה לפי תמ"א 38
 
דף1    

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה