תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

אדריכלים ומהנדסים

סנן ע"י
סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 103  
טלפון: 08-6412112
משרד בזיני מהנדסים מתמחה בתכנון מבנים מתאימים לרעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. המשרד הוקם בשנת 1986 ע"י המהנדס אברהם בזיני, בוגר הטכניון, מוסמך להנדסה אזרחית, בעל ותק של למעלה מ 30 שנה במקצוע.
 
טלפון: 054-6414110
אדריכלית בתחום תמ"א 38
 
טלפון: 03-5244274
הסטודיו, מאז 1998, מתמחה בפרוייקטים בעלי פרוגרמה וקנה מידה מגוונים הכוללים בנייני ושכונות מגורים, בתים פרטיים, דירות יוקרה, תכנון אורבני. המשרד ממוקם בתל אביב, ופעילותו מבוססת על צוות ליבה של אדריכלים העובדים בשיתוף פעולה הדוק עם מעגל קרוב של אנשי מקצוע, המהווים חלק אינטגרלי מהמשרד. בארץ המשרד מתרכז כיום בתכנון למגורים עם דגש מיוחד על פרוייקטים של התחדשות עירונית על סוגיה. בראש המשרד עומד גל טבת, אדריכל, בעל נסיון עשיר בארכיטקטורה בארץ ובעולם.
 
טלפון: 0774668775
CPSL פועלת בשיטת total design ומספקת שירותי תכנון, עיצוב, פיקוח, ניהול וביצוע הפרויקטים גם יחד בתחום הנדל"ן הפרטי והעסקי.
 
טלפון: 09-9512993
משרד מנדל & מנדל נוסד על ידי האדריכל סעדיה מנדל אשר בין השאר כהן כראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיות המובילות. המשרד עוסק בתחומים של אדריכלות מבנים, תכנון אורבאני, עיצוב עירוני, שימור מבנים ומרקמים היסטוריים, תכנון סביבתי ופרויקטים חברתיים/קהילתיים. חלק מפרויקטי האדריכלות של המשרד הינם פרויקטים הנעשים לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6202420, 052-6212007
יאיר זיק בוגר המחלקה לארכיטקטורה בבצלאל, בוגר לימודי ניהול עסקים ונדל"ן באוניברסיטת תל אביב וחבר בארגון המהנדסים והאדריכלים העצמיים (IOCEA). המשרד מתמחה גם בתמ"א 38. המשרד אחראי על הגשת תוכניות לרשויות, הוצאת היתרי בניה ועל כל שלבי התכנון והפיקוח.
 
 
טלפון: 074-7025394
"שאול קנר אדריכלים" נוסד ומנוהל משנת 2004 על ידי שאול קנר בוגר תואר שני בהצטיינות באדריכלות ועיצוב אורבני ב 1992, אוניברסיטת קולומביה, ניו – יורק. בין השנים 1992-2004, השתלב כאדריכל בכיר במשרדי תכנון, הוביל תכנון וניהל פרויקטים, כגון: מבני מגורים, מבני ציבור, בתי מלון, בתי ספר ובתי חולים במשרדי אדריכלות מהמובילים בארץ ובניו-יורק. ב- "שאול קנר אדריכלים" עוסקים בכמה תחומים עיקריים: תכנון מרכזי בידור, מסחר וקולנוע, מבני מגורים, תמ"א 38 ועיצוב פנים.
 
טלפון: 054-656-4004‏
משרד אדריכלות בכפר סבא. אדריכלית נדין לומלסקי מתמחה בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה תמ"א 38 ובנייה ירוקה.
 
טלפון: 054-2228877
גילרמו מלמוד אדריכל בוגר הטכניון בחיפה כולל שנה במילאנו ועבודה בברצלונה במסגרת חילופי סטודנטים, בעל ותק של מעל ל 20 שנה בסוגי ומסגרות שונות של העבודה האדריכלית. אזורי עבודה עיקריים: המרכז - עמק חפר - תל אביב והסביבה
 
טלפון: 03-5444660
משרד אדריכלים ועיצוב פנים ותיק, הוקם ע'י אבי רובין בוגר הטכניון בפקולטה לאדריכלות ובנין ערים וחבר בארגון הבינלאומי hiab ופנינה רובין בוגרת הטכניון בפקולטה להנדסה אזרחית עם התמחות בתכנון תנועה במערכות אורבניות.
 
טלפון: 073.7276700
המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה בתמ"א 38, שיקום שכונות ושימור. פרויקטים של יזמים שונים בתכנון המשרד, ניתן למצוא בתל-אביב, רמת-גן, ראשון לציון, בת-ים וחולון, חלקם בבנייה, אחרים בשלבי תכנון ורישוי שונים.
 
טלפון:  03-7237300
בוגר הטכניון בהצטיינות, עוסק למעלה מ 30 שנה בתכנון בנייני ציבור ומגורים בישראל. בשנים 1999-2002 שימש כאדריכל העיר גבעתיים. עומד בראש משרד תכנון עצמאי. שעוסק רבות בתמ"א 38 והתחדשות עירונית.
 
טלפון: 04-6396855
משרד יוסף טל תכנון וניהול פרויקטים בע"מ קיים כבר מעל 35 שנים, ובמתכונת של חברה בע"מ כ-3 שנים. למשרד מוניטין גבוה בתכנון שכונות והרחבת ישובים, תכניות בינוי, תב"עות, מבני מגורים (בתים פרטיים ובנייה רוויה), מבני ציבור וקהילה ומבנים מסחריים ותעשייה. המשרד מאמין בשירותי תכנון כוללים בשילוב עם ניהול ביצוע תחת קורת גג אחת, במסגרת של אדריכל כמתכנן מוביל.
 
טלפון: 03-6021118
משרד יוסף אסא עוסק במגוון תחומי אדריכלות ובכלל זה תמ"א 38. המשרד נוסד ב 1979.
 
טלפון: 052-8345257
אדריכלית שי-לי טל, בוגרת הטכניון (2005) מתמחה בתכנון מסחר, מגורים, ותמ"א 38.בעלת ניסיון רב בתכנון וניהול תמ"א 38 באזור השרון והמרכז.
 
טלפון: 
משרד ב.או אדריכלים הוקם בשנת 2005 ע"י אסף אושינסקי וארנון ברעם, בוגרי בצלאל. בשנים האחרונות המשרד מעורב בפרויקטים רבים של תמ"א 38 בכל אזור המרכז.
 
טלפון: 03-9623777
סטודיו לאדריכלות בבעלות זיו וקס, עוסקים בתחומי אדריכלות מגוונים ובכלל זה התחדשות עירונית ותמ"א 38. המשרד עובד במעיקר בצמוד לחברת השדרה הירוקה של אבי וקס.
 
טלפון: 02-5633660
המשרד מתעסק בכל מגוון תחומי העיסוק באדריכלות תכנון ועיצוב. כמו כן מתעסק בהדרכות סיורים והרצאות בנושא ירושלים.
 
טלפון: 052-7607166
אדריכלית מנוסה בתכנון מבנים, בכלל זה תכנון בניינים חדשים, הרחבת מבנים קיימים, תמ"א 38 ופינוי בינוי, עיצוב פנים והום-סטיילינג. עובדת מול אדריכלים, יזמים ולקוחות פרטיים. ומספקת שירותי ייעוץ לדיירים וליזמים משלב בדיקת ההיתכנות הראשוני ועד לשלב התכנון הסופי. מתמחה גם ביצירת הדמיות עבור מטרות שונות בתחום הנדל"ן ובביצוע תכניות מכר אינטרקטיביות עבור הדיירים ו/או קונים פוטנציליים.
 
טלפון: 050-3785357
חברת הנדסה וייזום המתמחה בתמ"א 38.
 
טלפון: 03-6041705
אתגר נול אדריכלים הוקם בשנת 2007 כחלק מקבוצת התכנון "טהירו" המשרד מתמחה בתכנון בנייני מגורים ותמ"א 38 וצבר ניסיון בתחום. צוות המשרד: ארי אתגר, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. יריב נול, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. ליאת בריקס אתגר, אדריכלית בוגרת המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001 , MA בפילוסופיה באוניברסיטת תל אביב, ראש היחידה לאדריכלות אזרחית, רכזת אקדמית המחלקה לארכיטקטורה בצלאל.
 
טלפון: 03-5165528
המשרד פעיל מאז 2004, מתמחה בפרויקטים יחודיים למגורים בהם בניינים לשימור וכן פרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-9063854
המשרד נוסד ב 1980 ועוסק בעיקר במשרדים ובמבני ציבור
 
טלפון: 03-5594473
החברה הנה יזמית לביצוי וניהול פרוייקטים הנדסיים בתמ"א 38. מבצעת פרוייקטים בכל רחבי הארץ ובגוש דן בפרט.
 
טלפון: 035252130
קו מתאר בע"מ הנה חברה בעלת ותק של כ 40 שנה. למשרד נסיון רב במגוון פרויקטים בארץ ובחו"ל.עבודת המשרד מרוכזת בשלוש מחלקות: מחלקת בניה למגורים, מחלקת בניה ביטחונית-ציבורית, לרבות מבנים מורכבים למשרדים ומסחר ומחלקת תכנון עירוני. ​
 
טלפון: 03-6131361
משרד כהנא אדריכלים נוסד בשנת 1985 ע"י אדריכל דוד כהנא ואדריכלית טלי כהנא. טלי כהנא הינה בוגרת הטכניון בחיפה בתחום ארכיטקטורה ובינוי ערים. המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ומונה כ 15 אדריכליות. במהלך השנים זכה המשרד בפרס המצוינות בבניה במקום הראשון והשני.
 
טלפון: 0544-506074
חברת מידר מתמחה בייזום, ניהול, תכנון וליווי משפטי של פרויקטי התחדשות עירונית. חברת מידר פיתחה את שיטת "שינוי בינוי", מודל חדשני וייחודי, אשר מאפשר לדיירים הגרים בבנייינים המיועדים ל פינוי-בינוי או לחיזוק במסגרת תמ"א 38 לקבל את מירב התמורה מהפרוייקט.
 
 
טלפון: 03-5444902/3
גל מרום אדריכלים הנו משרד העוסק במגוון תחומי אדריכלות : בניה למגורים – מגדלי דירות ובתים פרטיים, בניה מסחרית, ציבורית ועיצוב פנים.
 
דף1    

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה