תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 211-240 מתוך 260  
טלפון: 04-8428842
חברת גבי בן גלים פועלת כ 40 שנה כחברה יזמית וקבלנית ביצוע לעבודות בנייה החברה בונה את הבניינים באמצעות צוותי עבודה שלה ובניהול משפחתי.
 
טלפון: 0522499722
חברת ה.ק.ר ייזום וניהול פרויקטים בע"מ היא חברת בנייה שהוקמה בשנת 1994 ומגדירה עצמה כחברת בוטיק המבצעת סוגים שונים של פרויקטים בשוק הנדל"ן הישראלי.
 
טלפון: 03-5172462
חברת בת של קבוצה 141, החברה עוסקת בתחום תמ"א 38 ומתמקדת בפרויקטים בתל אביב. חברת אנשי העיר הינה ממקימי חטיבת תמ"א 38 והתחדשות אורבנית בלשכת המסחר. חלק מהפרויקטים של אנשי העיר מבוצעים ע"ע השותפות עם החברה הקבלנית י.ע.ז. http://www.sales-citypeople-yaaz.co.il
טלפון: 0544-506074
חברת מידר מתמחה בייזום, ניהול, תכנון וליווי משפטי של פרויקטי התחדשות עירונית. חברת מידר פיתחה את שיטת "שינוי בינוי", מודל חדשני וייחודי, אשר מאפשר לדיירים הגרים בבנייינים המיועדים ל פינוי-בינוי או לחיזוק במסגרת תמ"א 38 לקבל את מירב התמורה מהפרוייקט.
 
טלפון:  072-2512179
החברה עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38 אדריכלי החברה הם: נד סגלה אדריכלים ומתכנני ערים ודני אלדן אדריכלות.
 
טלפון: 09-7882993
קבוצת בכר הינה חברת נדל”ן יזמית המתמחה ופעילה מזה 6 שנים בפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה פרויקטים באזור השרון והמרכז ובכלל זה בערים: תל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה, כפר סבא, גני תקווה ובת ים. הקבוצה יוזמת ומבצעת את כל השלבים השונים בתהליך: החל מאיתור ההזדמנות, פעילות מול הדיירים, הגשת ההיתרים, תכנון הפרויקט, ביצוע הפרויקט ושיווק הדירות. בבעלות הקבוצה גם חברת הנדסה וביצוע, מה שמאפשר לה לפשט ולייעל את תהליכי הבנייה, כמו גם להיות בקרבה ובפיקוח יומיומי על קיום וביצוע מדויקים. לחברה צוות עובדים ומנהלים מקצועי בעל ניסיון רב בתכנון ובביצוע פרויקטים של נדל”ן למגורים בשילוב ליווי מקצועי – פיקוח ותכנון מקיף.
 
טלפון: 08-6755976
החברה הוקמה בשנת 1989 על ידי מר אפרים הניג, לאחר שפרש מניהול חב' הבניה והיזמות של כור תעשיות וביקש לבנות ברמה הגבוהה ביותר, מבלי לוותר על ערכי שירות אישי, והתנהלות חמה ומשפחתית לכל דייר. כיום אפרים הניג מכהן כנשיא החברה, ובנו שי הניג מכהן כמנכ"ל. החברה רשומה ברשם הקבלנים, בסיווג "בלתי מוגבל" (ג-5) – הדירוג הגבוה ביותר לבניה והוכתרה על ידי משהב"ש כחברה יזמית וקבלן מוכר ובנוסף הוכרה ע"י משהב"ש כחברה משכנת. החברה מדורגת במקום 29 בדרוג חברות היזמות והבנייה המובילות, וברמת סיכון פיננסי הנמוכה ביותר בענף הבניה כפי שנקבע על ידי חברות הדירוג BDI ו-D&B בדירוגים השנתיים. בנוסף החברה עומדת בדרישות המחמירות ביותר לניהול מערכת איכות ת"י 9001 ISO . את תחום ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38 מוביל מר אלון ברקוביץ'. אלון הינו בעל תואר ראשון בכלכלה ומינהל עסקים, לומד תואר שני בניהול תעשייתי ובעל ניסיון בתחום היזום והניהול של פרוייקטים בבניין בכלל והתמחות בהתחדשות עירונית בפרט. בשנת 2017 דורגה החברה על ידי BDI כחברה מובילה בתחום פינוי בינוי. כחלק מהיותה חברה משפחתית, אפגד רואה בלקוח שותף לדרך ומקפידה לעבוד בשיתוף פעולה מלא ובמתן שירות אישי ומשפחתי.
 
טלפון: 03-7414166
רייק נדל"ן מקבוצת רייק (RAYK) הינה חברה יזמית בניהול יוסי רייק, דור שלישי למשפחת קבלנים, החברה מתמחה בבניית פרויקטי פרימיום נבחרים, בדגש על תחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 בפרט, באזורים אסטרטגיים ברחבי הארץ.
 
טלפון: 09-8916663
קבוצת עשהאל מתמחה מעל כשני עשורים בייזום, תכנון וביצוע מבני ציבור, מגורים ופרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 073-2903338
החברה הוקמה בשנת 2008, עוסקת בהתחדשות עירונית. מתמקדת בפינוי בינוי, עיבוי בינוי ותמ"א 38- חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
 
טלפון: 09-7656532
קבוצה העוסקת בתמ"א 38 ובפרויקטים של התחדשות עירונית. הקבוצה מציעה את כל שלבי הפרויקט, ייזום תכנון וביצוע.
 
טלפון: 08-6990581
קבוצה יזמית קבלנית המונה מס' חברות, חב' בניין בוטיק היא החברה בעלת הסיווג הקבלני (לרבות אישור התמחות בתמ"א 38 מאת משרד הבינוי והתאחדות הקבלנים והבונים) החברות היזמיות עומדות לבצע את הבינוי באמצעותה ו/או באמצעות קבלנים אחרים, החברה מעסיקה גם מהנדסים ומפקחים.
 
טלפון: 03-5443375
קורן שרעבי בניה והשקעות בע"מ הינה חברה שנוסדה בשנת 1999 למטרת בניית בנייני מגורים, השבחת מבנים, תמ"א 38, איתור קרקעות לבניה, עסקאות קומבינציה ועוד. החברה מרכזת מהנדסי בניין, אדריכלים, קבלנים, יועצי מעליות, אינסטלציה, חשמל וחניות, עורכי דין המומחים לעסקאות מקרקעין, יועצים כלכליים ועוד.
 
טלפון: 077-5354012
חברת ייזמות אשר פועלת לפי תמ"א 38 על מנת לחזק ולשקם בניינים.
 
טלפון:  1700-70-70-38
החברה עוסקת בייזום וביצוע פרויקטים של תמ"א 38. מנהל החברה הוא אבי כהן, קבלן ותיק בעל ניסיון בבנייה, שיפוצי, גמר וניהול פרויקטים הנדסיים. בוגר הטכניון בניהול פרויקטים.
 
טלפון: 03-6007171
פסגות הושיאר לוי בבעלות מאיר לוי ואבי הושיאר הינה חברה יזמית, העוסקת בייזום ובבנייה בכל איזור גוש דן. החברה נולדה בעקבות שילוב כוחות בין שתי חברות בנייה, 'הושיאר חברה לבניין ויזמות' ו'מאיר לוי הנדסה בנייה וגמר' הפעילות כל אחת בתחומה מזה למעלה מ- 15 שנה, החברה היא גם יזמית וגם מבצעת ואינה מפעילה קבלני משנה.
 
טלפון: 09-9501719
רובין חברה קבלנית לבניה, זוכת פרס התאחדות הקבלנים והבונים למצוינות בבניה 2011.
 
טלפון: 08-9942890
 
טלפון: 050-6913202
חברה קבלנית תל אביבית, נוסדה ע"י אהרון נשיא. החברה עוסקת בתחומי הנדל"ן השונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6320332
אוחנה גרופ - הינה קבוצת בניה יזמית וותיקה המתמחה ופועלת בייזום ובנייה בתחום הנדל"ן. החברה מציעה מגוון שירותים בתחום הנדל"ן ביניהם: תמ"א 38, חיזוק בניינים קיימים נגד רעידות אדמה, עסקאות קומבינציה, וכן עסקאות יזמויות בנדל"ן למגורים ולמסחר.
 
טלפון: 03-6488777
אס.ג',אס (SGS) הנה חברה פרטית ותיקה הפועלת מעל 40 שנה בתחומי הנדל"ן בישראל. החברה יוזמת ומקימה פרויקטים מסחריים, מגורים וציבוריים גדולים. בשניםפ האחרונות נכנסה SGS לתחומי ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
טלפון: 077-4602750
חברה העוסקת בכל עבודות הבניה ובתמ"א 38.
 
טלפון: 03-6704070
קרקע יציבה (מקבוצת אגבד בינוי ונכסים ), הינה חברת ייזמית בתחום הנדל"ן המנוהלת ע"י גד ועודד בן דרור, הממוקדת ומתמחה במימוש זכויות ע"פ כללי התמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה), בהשבחת מבנים קיימים ובמימוש זכויות בניה שלא מנוצלות.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 03-5072000
חברת ענדב יזמות מנוהלת על ידי איש העסקים ויזם הנדל"ן דן ענבר. דן ענבר הקים בשנת 2003 בארה"ב את קבוצת ענדב, חברת יזמות ופיתוח נדל"ן שיזמה פרויקטים בתחומי בתי האבות ודיור לותיקים, נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי בהיקפים של מאות מיליוני דולרים בארה"ב. החברה מיוצגת בישראל על ידי עו"ד גיא פרבמן, בעליו של משרד עורכי הדין העוסק בתחום תמ"א 38 בישראל. החברה מבצעת בבת ים את פרויקט תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה הגדול בישראל. במסגרת הפרויקט יחוזקו וישודרג במתחם הנביאים בדרום- מערב בת-ים 24 בניינים הכוללים 466 דירות שאליהן תוסיף החברה בשתיים וחצי קומות עוד 343 דירות חדשות . הדירות שיתווספו יהיו בנות 3-4 חדרים ופנטהאוזים כשהדגש של החברה הוא על יצירת דיור בר השגה.
 
טלפון: 03-9671593
חברת אלציון עולה בע"מ משתייכת לקבוצת חברת בנייני עטר, הקיימת משנת 1969. החברה מתמקצעת בבנייה יזמית של פרויקטים למגורים, בתים פרטיים ובניינים. חברת בנייני עטר משמשת כקבלן הבית המבצע את כלל הפרויקטים בעבור אלציון עולה בע"מ, והינה בעלת סיווג קבלן מוכר ומורשה. בעלי החברה הינם חברים בהנהלת ארגון הקבלנים והבונים בראשון לציון.
 
טלפון: 03-5760810
חברה שנוסדה בשנת 1949 ע"י הסתדרות העובדים הלאומית. בשנת 2008 נכנסה החברה לתחום הבנייה הירוקה. בנוסף הוקמה בחברה זרוע ייעודית העוסקת בתמ"א 38.
 
טלפון: 03-6891240
קרדן נדל"ן מהחברות המובילות בענף הנדל״ן הישראלי עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. עם זיהוי מגמות ההתחדשות העירונית, הארצית והמקומית וזיהוי היתרונות והפוטנציאל הגלומים בכך, הטמיעה החברה את יכולתיה המוכחות בתחומי הייזום והבינוי בפרויקטים של תמ״א 38 (תיקון 2) ופינוי בינוי במרכז הארץ. קרדן נדל״ן מעניקה ללקוחותיה פתרונות כוללים החל משלב ייזום הפרוייקט, תכנונו ההנדסי, שלבי הבניה ועד שלב מסירת הדירות והשרות שלאחר כניסת הדיירים לביתם.
 
טלפון: 03-5163344
החברה מבצעת פרויקטים של תמ"א 38 בשיתוף עם חברת די סי אס חיזוק מבנים וקבוצת קדם חידוש מבנים.
 
טלפון: 03-5787801
גרופין בע"מ נוסדה בשנת 1990 על ידי גרגורי קוזניוק ופיני נעמן, שני יזמים, קבלנים רשומים ובעלי תארים אקדמאיים ומקצועיים. החברה עוסקת בתחומי הבניה השונים: בנייה למגורים, מבני ציבור ובנייה רוויה בהיקפים שונים ובכלל זה גם כיזמית, מתכננת ומבצעת פרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5612055
קבוצת גבאי נמנית עם חברות הבניה הוותיקות בישראל. לקבוצה ניסיון עשיר ביזמות, בנייה ושיווק פרויקטים בענף הנדל”ן, אותם היא מובילה במצוינות מקצועית לכל אורך הדרך. קבוצת גבאי, נוסדה בשנות השמונים על ידי שמשון גבאי והנהלת החברה מתבססת על דור ההמשך. חטיבת ההתחדשות העירונית מתמחה בפרויקטים מסוג “פינוי בינוי” ותמ”א 38 ובעלת הכלים והניסיון לאתר אזורים המתאימים להתחדשות עירונית ולהעניק ליווי צמוד לבעלי הנכסים.
 
דף       8  

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה