תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 181-210 מתוך 398  
טלפון: 03-7910330
חברה לשיכון בע"מ אחראית על תכנון, ניהול וביצוע של עבודות ציבוריות בעיר תל אביב יפו. במסגרת פעילותה עוסקת בהקמה ושיפוץ מוסדות חינוך וציבור, מבצעת עבודות פיתוח ותשתית ברחבי העיר, מטפלת בשיפוץ חזיתות בתים משותפים ברחבי העיר, מנהלת פרויקט של שימור מבנים ויוזמת פרויקטים של התחדשות עירונית. חלק מהפרויקטים מבוצעים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון:  09-7467496
שחבר 38 הינה שותפות בין יזם הנדל"ן ואיש העסקים דן שפירא לבין עופר שחף ואייל ברזילי, קבלני בניין ויזמים. החברה היא חלק מקבוצת שחבר הכוללת גם את שחבר חברה קבלנית לבניה שהיא הזרוע הקבלנית של קבוצת שחבר.
 
טלפון: 050-5374653
חברה המתמחה בפרויקטים של תמ"א 38, יזמות בניין וניהול פרויקטים.
 
טלפון: 08-6520559
חברת צלהר בניה ופיתוח בע"מ עוסקת בתחום התמ"א 38, בניה וייזמות. צלהר צברה ידע וניסיון רב, תוך ביצוע ושמירה קפדנית על עמידה בלוחות זמנים להן מתחייבת צלהר, מה שמקנה לה אמינות גבוהה בקרב הדיירים, ספקים ורשויות. צלהר ביצעה ובתהליך ביצוע של ששה בניינים בהם מתגוררים 120 דיירים ובמסגרתם בונה צלהר 78 יח' מגורים חדשות. בנוסף, לחברה פרויקטים נוספים בתהליכים מתקדמים מאד במסגרתם מתעתדת החברה לבנות כ- 290 יח' מגורים חדשות.
 
טלפון: 03-9332888
חברה יזמית וקבלנית ותיקה. החברה מחזיקה בסיווג הגבוה ביותר "בלתי מוגבל" (ג-5) מאת רשם הקבלנים, ורשומה כ"קבלן מוכר" לביצוע עבודות ממשלתיות. מנכ"ל החברה הוא איציק מזרחי בנו של המייסד מאיר מזרחי. בשנים האחרונות נכנסה ח. מיתר גם לייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-6998444
חברת צחי לוינשטין ייזום ובנייה בע"מ הוקמה בשנת 1994 על ידי צחי לוינשטין, בוגר הפקולטה להנדסה באוניברסיטת תל אביב. החברה עוסקת בייזום והקמת בנייני מגורים ברחבי הארץ, תוך התמקדות באזור גוש דן.
 
טלפון: 03-6049943
חברת פועלים לבינוי בשליטת זהר אנגלנדר חברה לנאמנויות בע"מ עבור מלווים ודיירים. החברה ייעודית למטרת חיזוק הבניין ובניית דירות חדשות בהתאם לתמ"א 38.
 
טלפון: 03-6990134
קבוצת קלינגר בעלת ניסיון של עשרות שנים בתחום הבניה
 
טלפון: 03-6129028
ארכו הולדינגס הינה חברת אחזקות העוסקת בייזום פרויקטים ומחזיקה בנכסים מניבים מזה עשרות שנים.החברה מתמחה באיתור מתחמי מגורים ותעשייה ישנים בעלי פוטנציאל השבחה בלתי ממומש ובהשבחתם באמצעות עסקאות קומבינציה, פינוי – בינוי ותמ"א 38. בכך מסייעת החברה לערים להתחדש ולשפר את חזותן ותדמיתן תוך שימוש חוזר בקרקעות קיימות.
 
טלפון:  03-7909287
חברה בבעלות מלאה של החברה הציבורית "אפריקה ישראל מגורים". יוזמת ומבצעת פרויקטים מסוג תמ"א 38, באזור מרכז הארץ, בעיקר בת”א, ר”ג וגבעתיים, תוך מיקוד והתמקצעות בפרויקטים של תמ”א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש)
טלפון:  8016*
קבוצת הרציג נדל"ן מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים בנדל"ן מאז 1978. מאז הקמתה בנתה החברה אלפי יחידות דיור ועשרות מוסדות ומבנים ציבוריים בכל רחבי הארץ. בעשור האחרון מתמקדת החברה בתחום ההתחדשות העירונית והיא מקדמת בימים אלה עשרות פרויקטים במיקומים שונים בישראל, בהיקף כולל של יותר מ-1,000 יחידות דיור.
 
טלפון: 09-9511234
אי וויב נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים נדלניים, בעיקר קבוצות רכישה והתחדשות עירונית. החברה מתמקדת בעיקר בטזורים עם פוטנציאל השבחה גבוהה כמו שכונות דרום תל אביב. Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ- 970 עובדים בארץ ובעולם
 
טלפון: 03-5772006
חברה יזמית וקבלנית רשומה שהוקמה ב 2002, בשנים האחרונות נכנסה החברה לתחום תמ"א 38. החברה מעורבת בכל שלבי התכנון והביצוע של הפרויקט.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 077-5354012
חברת ייזמות אשר פועלת לפי תמ"א 38 על מנת לחזק ולשקם בניינים.
 
טלפון: 04-8381539
יוזמה אלונים תכנון ניהול ביצוע בע"מ
מדלן גלובס
טלפון: 03-6007171
פסגות הושיאר לוי בבעלות מאיר לוי ואבי הושיאר הינה חברה יזמית, העוסקת בייזום ובבנייה בכל איזור גוש דן. החברה נולדה בעקבות שילוב כוחות בין שתי חברות בנייה, 'הושיאר חברה לבניין ויזמות' ו'מאיר לוי הנדסה בנייה וגמר' הפעילות כל אחת בתחומה מזה למעלה מ- 15 שנה, החברה היא גם יזמית וגם מבצעת ואינה מפעילה קבלני משנה.
 
טלפון: 09-9513320
החברה הוקמה ב1996. מתמחה בתוספות בנייה ובנייה וכן בתמ"א 38- חיזוק וחידוש מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה.
 
טלפון: 08-9957227
חברת י. רפאל בניין והנדסה מעל 25 שנה יוזמת, מקדמת, בונה ומנהלת פרויקטי בנייה בתחומים מגוונים- מבני ציבור, מסחרי, בנייה רוויה, שיקום שכונות, התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ”א 38). י. רפאל בניין והנדסה הינה חברה קבלנית רשומה. חברת י. רפאל בניין והנדסה מלווה, מפקחת ומנהלת באופן מלא את כל התהליך הבנייה והייזום, החל משלבים הראשונים של ההתקשרות, דרך הרישוי, הביצוע והמכירות.
 
טלפון: 08-6990581
קבוצה יזמית קבלנית המונה מס' חברות, חב' בניין בוטיק היא החברה בעלת הסיווג הקבלני (לרבות אישור התמחות בתמ"א 38 מאת משרד הבינוי והתאחדות הקבלנים והבונים) החברות היזמיות עומדות לבצע את הבינוי באמצעותה ו/או באמצעות קבלנים אחרים, החברה מעסיקה גם מהנדסים ומפקחים.
 
טלפון: 09-7656532
קבוצה העוסקת בתמ"א 38 ובפרויקטים של התחדשות עירונית. הקבוצה מציעה את כל שלבי הפרויקט, ייזום תכנון וביצוע.
 
טלפון:  9694*
חברת בת של קבוצת חג'ג' של האחים יצחק ועידו חג'ג' החברה, מתמחה בניהול, ייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 , פינוי בינוי וכיוב').
 
טלפון: 1800-250-750
חברה הנדסית העוסקת בתחומי תמ"א 38 השונים, בימים אלה החברה נמצאת בשלבים שונים של פרויקטים.
 
טלפון: 03-9500010
חברה העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית תוך התמחות ביישום תהליכי תמ"א 38 ופינוי בינוי. הצוות המקצועי בחברה מונה, אדריכלים מהנדסים ויועצים.
 
טלפון: 03-5443375
קורן שרעבי בניה והשקעות בע"מ הינה חברה שנוסדה בשנת 1999 למטרת בניית בנייני מגורים, השבחת מבנים, תמ"א 38, איתור קרקעות לבניה, עסקאות קומבינציה ועוד. החברה מרכזת מהנדסי בניין, אדריכלים, קבלנים, יועצי מעליות, אינסטלציה, חשמל וחניות, עורכי דין המומחים לעסקאות מקרקעין, יועצים כלכליים ועוד.
 
טלפון: 072-2633544
קבוצת “גרניט” מתמחה בייזום פרויקטי נדל”ן בדגש על תחום ההתחדשות העירונית – תמ”א 38 במסלול חיזוק ותוספת, תמ”א 38 במסלול הריסה ובנייה ופינוי בינוי. בעלי השליטה בקבוצה הינם מיכאל ישראלי, הבעלים של חברת יזמות הנדל”ן הבינלאומית Atrium Centers , יזם הנדל”ן הפעיל בתחום ההתחדשות העירונית יוסי הררי, והמהנדס יריב בכר, הבעלים של חברת הנדסה וניהול פרויקטי נדל”ן.
 
טלפון: 08-8662997
"קבוצת אוצר השקעות" הינה חברה פרטית הפועלת מספר שנים בתחום הבניה והיזמות. הקבוצה כיום היא מהחברות הגדולות והמובילות בתחומה באשדוד תחת שרביטה של הקבוצה נבנו ויבנו מאות דירות איכותיות. הקבוצה מתמחה בייזום תכנון פיתוח והקמה של פרויקטים נדלניים ובנייני מגורים. הקבוצה מונה בתוכה חברות נדל"ן כגון: "אוצר אביאל בע"מ" " אוצר בניה והשקעות(צ.א) בע"מ" "אי.זי.אבו אחזקות בע"מ" "אוצר הגדוד העברי בע"מ".
 
טלפון: 0779972879
חברת הרצל בן דוד הוקמה בשנת 1970 על ידי אבי המשפחה. לאורך ארבעה עשורים התרכזה החברה בבנייה וביזמות במגזר הפרטי, ובשנת 2010 נכנסה גם לתחום ההתחדשות העירונית הפורח והמשגשג. גם כיום מרכזת החברה את עיקר עבודתה בעיר נתניה, שם החלה את פעילותה, והיא מבצעת בה פרויקטים שונים – הן מיזמים נדל"ניים חדשים והן פרויקטים במסגרת תמ"א 38. חברת הרצל בן דוד מתמקדת, מאז כניסתה לתחום ההתחדשות העירונית, בשני מתחמים מרכזיים בעיר נתניה: קריית נורדאו שבמערב העיר, שם למעשה החלה החברה את דרכה בתחום; ומרכז העיר, שאותו רואים אנשי החברה כיעד חשוב – אזור שלתפיסת אנשיה יוכל, בעזרת תוכנית המתאר הארצית, לחדש את פניו במהירות ולהפוך את סביבתו המיושנת לפורחת, לרעננה ולכזו המתאפיינת בבנייה מודרנית מרשימה.
 
טלפון: 03-5493864
החברה מתמחה בתחום היזמות והבניה היוקרתית בתמ"א 38 והתחדשות עירונית. החברה פועלת בגוש דן, כיזם וכקבלן. המערך המקצועי בחברה כולל מהנדסים ויועצים מנוסים בכל התחומים הנדרשים. בעל החברה, ירון טיבט, דור שני לקבלני בנייה, בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הבנייה בביצוע של עבודות שלד וגמר, בנייני בוטיק, וילות ודירות מעטפת בבנייני יוקרה.
 
טלפון: *2458
גביש בנגל בניה בע״מ הינה חברה העוסקת בייזום ובנית פרוייקטים למגורים בנתניה, נהריה, קריות ובשאר רחבי הארץ. כמו כן עוסקת החברה בפיקוח וניהול פרויקטים בבניה ובביצוע תוספות בניה על מבנים קיימים וחיזוקם כנגד רעידות אדמה בהתאם להנחיות תמ״א 38 עיבוי בינוי ופינוי בינוי, בשנות פעילותה הקפידה החברה על איכות הבניה, על שלמות ודיוק בעבודה, רמת גימור גבוהה ביותר ועמידה בכל התקנים, לוחות זמנים והתחייבויות.
 
טלפון: 073-7527440
החברה רשומה בהתאחדות הקבלנים ומציעה ניהול של פרויקט תמ"א 38 לכל שלביו, החל מבדיקות ההתכנות, דרך התכנון וכלה בביצוע ובגימור הפרויקט.
 
דף      7        

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה