תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 121-150 מתוך 260  
טלפון: 08-6755135
קבוצת יחד פועלת בענף הבניה כבר כ-35 שנה ומאחוריה מגוון רחב של פרויקטים איכותיים ומורכבים לרבות עבור משרד הביטחון, עיריות, מכללות וגופים גדולים במשק. קבוצת יחד הינה בין היזמים ראשונים בארץ שהחלו לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית, וכיום הינה בעלת הידע והנסיון המצטברים הנרחבים ביותר בתחום ומהבודדים המחזיקים בבניינים מאוכלסים שעברו תמ"א 38. לא בכדי, קבוצת יחד דורגה על ידי מדד BdiCode היוקרתי כאחת מ-20 החברות המובילות בארץ בתחום התמ"א 38, מתוך כ-1300 יזמים שנבחנו. כיום כל פעילותה של החברה הינו בתחום התמ"א 38 והיא בונה בכל אזור המרכז. קבוצת יחד מביאה עמה ניסיון מקצועי, ידע הנדסי מתקדם, יכולת ביצוע ברמה מקצועית גבוהה תוך דגש על בקרת איכות ואיתנות פיננסית ללא רבב וידועה כקבוצה אחראית וסולידית שבוחרת את הפרויקטים שלה בקפידה רבה, מבלי להיכנס להרפתקאות חסרות אחריות. קבוצת יחד עובדת כמדיניות חברה עם ליווי בנקאי מלא של בנק הפועלים.

הקבוצה מדורגת כיזמית מובילה בדרוגים החשובים בתחום ההתחדשות העירונית:
1) דירוג מטעם "דה מרקר" (יזם מספר אחד בחולון, ובין 8 היזמים המובילים בארץ מבחינת שביעות רצון דיירים)
2)דירוג מטעם "מדלן" (יזם מוביל)
3) דרוג bdi - גם ב 2018 כיזם מוביל שנה שניה ברציפות

טלפון: 03-5474902
חברת "שחר ידגר ובניו בע"מ" הינה חברת בנייה משפחתית המבצעת ויוזמת עבודות בענף הבנייה, החברה רשומה ברשם הקבלנים לפי חוק רישום הקבלנים לעבודות הנדסה ובנייה.
 
טלפון: 03-5072000
חברת ענדב יזמות מנוהלת על ידי איש העסקים ויזם הנדל"ן דן ענבר. דן ענבר הקים בשנת 2003 בארה"ב את קבוצת ענדב, חברת יזמות ופיתוח נדל"ן שיזמה פרויקטים בתחומי בתי האבות ודיור לותיקים, נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי בהיקפים של מאות מיליוני דולרים בארה"ב. החברה מיוצגת בישראל על ידי עו"ד גיא פרבמן, בעליו של משרד עורכי הדין העוסק בתחום תמ"א 38 בישראל. החברה מבצעת בבת ים את פרויקט תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה הגדול בישראל. במסגרת הפרויקט יחוזקו וישודרג במתחם הנביאים בדרום- מערב בת-ים 24 בניינים הכוללים 466 דירות שאליהן תוסיף החברה בשתיים וחצי קומות עוד 343 דירות חדשות . הדירות שיתווספו יהיו בנות 3-4 חדרים ופנטהאוזים כשהדגש של החברה הוא על יצירת דיור בר השגה.
 
טלפון: 3128*
שותפות מטרופוליס בבעלות קבוצת אלייד, נופים של משפחת פלוטקין ואלדר שהיא חברת שיווק הדירות הגדולה בישראל. מטרופוליס יוזמת פרויקטים של תמ"א 38, בעיקר פרויקטים של תמ"א 38 2 פינוי בינוי. בין השאר מתמחה החברה ב"חילוץ" של פרויקטים התקועים אצל יזמים אחרים. הפרויקטים של מטרופוליס מבוצעים על ידי חברת נופים.
טלפון:  1-599-50-50-52
חברת אפקט - יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ קמה על מנת לתת פתרון כולל למיגון כנגד רעידות אדמה, ועיקרה מתן מענה לביצוע פרויקטים מכוח תמ"א 38. מייסדי החברה הינם רואי חשבון וכלכלנים המתמחים בהיבטים השונים בתחום הנדל"ן.
 
טלפון: 03-6097775
חברה העוסקת בתמ"א 38, לחברה מס' פרויקטים בראשון לציון כולל פרויקט שהושלם.
 
טלפון: 04-8428842
חברת גבי בן גלים פועלת כ 40 שנה כחברה יזמית וקבלנית ביצוע לעבודות בנייה החברה בונה את הבניינים באמצעות צוותי עבודה שלה ובניהול משפחתי.
 
טלפון: 03-5059998
קבוצת נתנאל עוסקת במגוון תחומי הנדל"ן: ייזום, בנייה ושיווק וכן פעילות במסגרת תמ"א 38 והתחדשות עירונית. הקבוצה היא בעלת ותק של עשרות שנים וכוללת מספר חברות המוחזקות ע”י חברת האחזקות "רישן בניין והשקעות בע”מ”
 
טלפון: 03-6374257
אשדר בוטיק מהווה חלק מרכזי בתוך חברת אשדר מקבוצת אשטרום, שהינה חברה יזמית בעלת 40 שנות ניסיון בביצוע פרויקטים למגורים בישראל.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 04-9111910
חברה יזמית קבלנית הפעילה משנות ה 80, בשנים האחרונות נכנסה הקבוצה גם לייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38.
 
טלפון: 054-5408108
קסטיאל - ניאגו נדל"ן היא חברה יזמית המוחזקת על ידי משפחת קסטיאל ואסף ניאגו ועוסקת ביזמות נדל"ן בגוש דן. החברה מחזיקה מעל 3,000 מ"ר נכסי נדל"ן מניב בישראל. פרויקטים רבים של החברה נעשים בשילוב אדריכלים מובילים כדוגמת אילן פיבקו וגידי בר אוריין לרבות מתן שירותי עיצוב לפנים הדירות. קסטיאל - ניאגו נדל"ן על שלוחותיה יזמה מספר פרויקטים מובילים למגורים, תמ"א 38 ומלונאות
 
טלפון: 09-9548069
שיתופית חברה לבניה בע"מ נוסדה בשנת 1986 ע"י המהנדס דוד נמרודי המשמש עד היום כמנכ"ל החברה. החברה בצעה עשרות פרוייקטים גדולים ומורכבים ונכנסה בין שאר הפעילויות גם לתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 072-390-2683
חברה יזמית מובילה העוסקת ביזמות במגורים ומשרדים, פינוי-בינוי, ארגון קבוצות רוכשים וארגון קבוצות רכישה. החברה היא אחת המובילות בהיקף פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מסוג תמ"א 1\38, עם פרויקטים רבים בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, כפר סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון ובת ים. לאורבן נדל"ן זרוע המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 לסוגיה).
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 
קבוצת משה חדיף היא קבוצת נדל"ן, יוזמת מקימה ומבצעת פרוייקטים למגורים, נדל"ן מסחרי ומבני ציבור. החברה הוקמה בשנת 1982 על ידי מר משה חדיף, המשמש כיום כיו"ר הקבוצה.מאז ועד היום התרחבה החברה ומאגדת בתוכה כיום מספר חברות העוסקות בהשקעות נדל"ן, נכסים, ייזום, תכנון וביצוע.
 
טלפון: 073-2903338
החברה הוקמה בשנת 2008, עוסקת בהתחדשות עירונית. מתמקדת בפינוי בינוי, עיבוי בינוי ותמ"א 38- חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
 
טלפון: 09-9513320
החברה הוקמה ב1996. מתמחה בתוספות בנייה ובנייה וכן בתמ"א 38- חיזוק וחידוש מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה.
 
טלפון: 04-8381539
יוזמה אלונים תכנון ניהול ביצוע בע"מ
מדלן גלובס
טלפון: 09-8855990
קבוצת י.ב.ניר פועלת בתחום הנדל”ן והבנייה מזה כשלושים שנה. הקבוצה כוללת בתוכה את חטיבות הביצוע, היזמות, ההתחדשות העירונית והעגורנים, החברה בנתה אלפי יחידות דיור בישראל, וכן פעילות ענפה באירופה, הכוללת יזמות נדל”ן וביצוע לצד שיווק, ייבוא והשכרת ציוד בניין. בתחומי ההתחדשות העירונית תמ"א 38 ופינוי בינוי החברה מלווה את התהליך משלב הייזום, התכנון, הביצוע ועד המסירה ללקוח.
 
טלפון: 03-7367168
יזמות נדל"ן ועיבוי עירוני, החברה מתמחה בתמ"א 38 ובחיזוק מבנים.
מדלן גלובס
טלפון: 03-6199097
חברת רובין לנדסמן, עוסקת בייזום ובביצוע של פרויקטי בנייה בקבלנות עד מפתח כבר למעלה מ - 40 שנה. לחברה רישיון קבלן רשום בסיווג קבלני ג' 5 (בלתי מוגבל). לרובין לנדסמן קיים הידע והניסיון להתמודד עם כל פרויקט בנייה במחירים תחרותיים תוך עמידה בכל התחייבויותיה וללא פשרות באיכות הבנייה. לאחרונה נכנסה רובין לנדסמן לפעילות עניפה גם בתחום תמ"א 38 וההתחדשות העירונית.
 
טלפון:  03-5082777
החברה מתמחה בייזום ובביצוע פרויקטים נדל”ניים איכותיים
 
טלפון: 03-6099059
קבוצת טלניר היא חברה לבניה ויזמות. בשנים האחרונות מתמקדת החברה בפרויקטים של תמ"א 38 החברה מבצעת את הפרויקטים ע"י יכולת הנדסית עצמאית ושותפים עסקיים מהתחומים השונים.
מדלן גלובס
טלפון: 072-282-9999
חברת אלמגורים השקעות ונדל"ן בע"מ הינה חברה יזמית לביצוע פרויקטים מורכבים בנדל"ן הנמצאת בבעלות מספר אנשי עסקים ובראשות עורך הדין אושרי מנקריז. החברה יוזמת תהליכים של התחדשות עירונית הן בפרויקטים של פינוי בינוי והן בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-6782355
חברת בניה העוסקת במגוון תחומים. החברה פעילה כ 30 שנה ורשומה ברשם הקבלנים בסיווג בלתי מוגבל. לאחרונה התחילה החברה לקדם מספר פרויקטים של תמ"א 38 / 2, הריסה והקמה של מבנה חדש.
 
טלפון: 03-5448822
חברת פאר בילדינג בבעלות מר רפי אשמי פועלת באזור המרכז והשרון בתחומים הקשורים בהתחדשות העירונית: תמ"א 38(חיזוק מבנים) ופינוי בינוי (הריסה ובנייה מחדש). כמו כן, החברה מבצעת פרויקטים ובונה דירות יוקרה באזורי ביקוש.
 
טלפון: 03-5100073
קבוצת גלובל לנדמרק הינה קבוצת בוטיק המתמחה בייזום, ליווי והקמת פרויקטים ייחודיים בתחום המגורים בתל אביב וסביבותיה. הקבוצה מאפשרת למשקיעים להיות שותפים לעשייה ולרכישת זכויות בנכסים בעלי פוטנציאל רווחי גבוה, אשר נבדקו ונבחרו בקפידה מבין עשרות אפשרויות והזדמנויות. הקבוצה מאתרת נכסים וקרקעות פוטנציאליים באזור גוש דן ומתמחה בבדיקת כדאיות הפרויקטים ובבנית תוכנית עסקית-פיננסית וליווי לכל אחד מהפרויקטים. כיום מנהלת הקבוצה כ-20 פרויקטים באזור גוש דן בינם פרויקטי תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה ומיזמים נוספים.
 
טלפון: 03-7327518
תחומי פעילות החברה: ייזום ובניית פרויקטים למגורים. התמחות בתמ"א 38(תיקון 1,2,3)חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38 ביצוע של פרוייקטים למגורים, מסחר ותעשייה. ליווי קבוצות רכישה לבניה ביחידים בשיטת "הכל כלול".
 
טלפון: 03-6771510
"גוטליב אחריות בבניה" הינה חברה משפחתית שהוקמה בשנת 1997 ע”י מר אריה גוטליב, לאחר ותק של שנים ארוכות בענף הבניין כמנהל פרויקטים וכמנכ”ל של חברות בנייה מובילות. החברה פועלת הן כיזמית והן כמבצעת. בחברה מועסקים היום כ- 65 עובדי חברה קבועים, מנהל החברה הוא מר אריה גוטליב, ולצידו עובדים שני בניו כמנהלי ביצוע ויזמות. יואב קרינסקי הינו יזם נדל"ן הפועל בתחום הנדל"ן כבר למעלה מ- 20 שנה. במשך שנות פעילותו צבר יואב ניסיון רב בהקמת בנייני מגורים בבנייה רוויה, תוך התמקדות והתמחות בבנייני יוקרה במרכז תל אביב ור״ג. יואב קרינסקי משמש, בין היתר, כשותף ומנהל במספר חברות נדל"ן כגון אקרופוליס יזום ובניה, קוסמופוליס וחברת קרינסקי גוטליב.
 
טלפון: 077-4602750
חברה העוסקת בכל עבודות הבניה ובתמ"א 38.
 
טלפון: 09-7710022
קבוצת מורפוזיס עוסקת בתחום הנדל"ן יותר מ-20 שנה. במהלך השנים יזמנה, ניהלנה וביצעה פרויקטים רבים ברחבי הארץ ובחו"ל שכללו אלפי יחידות דיור. בשנים האחרונות השתלבה החברה גם בתחום תמ"א 38.
 
דף    5     

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה