תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 31-60 מתוך 397  
טלפון: 03-6488777
אס.ג',אס (SGS) הנה חברה פרטית ותיקה הפועלת מעל 40 שנה בתחומי הנדל"ן בישראל. החברה יוזמת ומקימה פרויקטים מסחריים, מגורים וציבוריים גדולים. בשניםפ האחרונות נכנסה SGS לתחומי ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
טלפון: 08-6755135
קבוצת יחד פועלת בענף הבניה כבר כ-35 שנה ומאחוריה מגוון רחב של פרויקטים איכותיים ומורכבים לרבות עבור משרד הביטחון, עיריות, מכללות וגופים גדולים במשק. קבוצת יחד הינה בין היזמים ראשונים בארץ שהחלו לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית, וכיום הינה בעלת הידע והנסיון המצטברים הנרחבים ביותר בתחום ומהבודדים המחזיקים בבניינים מאוכלסים שעברו תמ"א 38. לא בכדי, קבוצת יחד דורגה על ידי מדד BdiCode היוקרתי כאחת מ-20 החברות המובילות בארץ בתחום התמ"א 38, מתוך כ-1300 יזמים שנבחנו. כיום כל פעילותה של החברה הינו בתחום התמ"א 38 והיא בונה בכל אזור המרכז. קבוצת יחד מביאה עמה ניסיון מקצועי, ידע הנדסי מתקדם, יכולת ביצוע ברמה מקצועית גבוהה תוך דגש על בקרת איכות ואיתנות פיננסית ללא רבב וידועה כקבוצה אחראית וסולידית שבוחרת את הפרויקטים שלה בקפידה רבה, מבלי להיכנס להרפתקאות חסרות אחריות. קבוצת יחד עובדת כמדיניות חברה עם ליווי בנקאי מלא של בנק הפועלים.

הקבוצה מדורגת כיזמית מובילה בדרוגים החשובים בתחום ההתחדשות העירונית:
1) דירוג מטעם "דה מרקר" (יזם מספר אחד בחולון, ובין 8 היזמים המובילים בארץ מבחינת שביעות רצון דיירים)
2)דירוג מטעם "מדלן" (יזם מוביל)
3) דרוג bdi - גם ב 2018 כיזם מוביל שנה שניה ברציפות

טלפון: 
חברה יזמית בתחום תמ"א 38, הוקמה ע"י דן ללוז בעברו מנהל בתאגידים גדולים ומומחה בתחום ההשקעות ומרק צלקוביץ איש עסקים ויזם נדל"ןץ
 
טלפון: 03-5740830
חברת מיזם והשקעות המתמחה בתמ"א 38.
 
טלפון:  +972.3.6293838
הפעילות של ניהול וביצוע של פרוייקט בנייה הוא אחד האתגרים המורכבים שיש. לאורך שנות הפעילות שלנו ניהלנו תהליכי בנייה מתכנון הפרוייקט ועד למסירתו, וכך מימשנו את הפוטנציאל הטמון בו והשגנו את התוצאה המצופה. אנו נותנים תו איכות לא מתפשר, ומביאים חומרי הגלם מרחבי העולם, על מנת להביא לפרוייקט את חומרי הגמר האיכותיים בעלות מול תועלת על פי כל התקנים הישראלים המחייבים.
 
טלפון: 8912*
לוינסקי-עופר בע"מ, חברת בנייה וייזום ציבורית. לבעלי השליטה בחברה, יוסי לוינסקי ועופר ארביב מעל ל-35 שנות ניסיון בהקמת מבני מגורים, משרדים ותעשייה, מוסדות חינוך ושכונות מגורים. יוסי לוינסקי מהיזמים הבולטים בישראל, כיהן זה מכבר כסגן נשיא התאחדות בוני הארץ וכיו"ר ארגון קבלני חולון.
 
טלפון: 03-5251430
החברה מבצעת פרוייקטים מתוקף תמ"א 38, מחזקת מבנים קיימים נגד רעידות אדמה ומבצעת יזמות בנדל"ן להשבחת מבנים וקרקעות, למגורים ולמסחר.
 
טלפון: 04-8417296
הרט יצחק חברה לבניין בע"מ- הינה חברה משפחתית העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים איכותיים למגורים. החברה רשומה ברשם הקבלנים וחברה בהתאחדות בוני הארץ.
 
טלפון: 03-5175533
החברה עוסקת בהשקעות, יזמות, ביצוע ותמ"א 38.
מדלן גלובס
טלפון: 077-5141121, 052-2539237
חברת ליאור עזרא יזמות ושיווק נדל"ן מתמחה בחיזוק דירות ובתים משותפים במסגרת פעילות תמ"א 38, תוך נתינת דגש על פרויקטים בחולון, בת ים, ראשון לציון ונס ציונה.
 
טלפון:  8374*
קבוצת ERETZ נדל"ן בבעלות היזמים עורך-הדין בן אדרי והמהנדס חן סגל, עוסקת כתשע שנים ביזום ניהול ושיווק פרויקטים, בתחום הנדל"ן למגורים ובעיקרו התחדשות עירונית. לחברה מאגר עשיר ועדכני של מעל 300 יחידות דיור בפרויקטים נבחרים ברחבי גוש-דן. מתמחה בשיווק חכם, סלקטיבי וממוקד מאוד ומתגאה להוות זרוע שיווקית מובילה.
 
טלפון: 
חברת ייזום וביצוע בתחום תמ"א 38, עיקר הפעילות ברעננה. תוכניות לייזום וביצוע ברמת השרון, רמת גן, רמת אביב.
 
טלפון: 1-700-505-808
החברה מתמחה ביישום תהליכי תמ"א 38 בהתחדשות העירונית והכפרית.
מדלן גלובס
טלפון: 077-7676602
חברה פרטית העוסקת בפרויקטי תמ"א 38 בהרצליה.
 
טלפון: 03-6485838
חברה קבלנית בהנהלת אינג' דב לכסן
 
טלפון: 054-5882456
החברה עוסקת בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים בענף הבניה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5175735
קבוצת שליין הינה חברה המתמחה בעסקאות מקרקעין, בדגש על פרויקטי בוטיק למגורים בפריים לוקשיין בת"א. החברה בעלת מוניטין וניסיון של כ-22 שנים בייזום, בבנייה ובשיווק של פרויקטי נדל"ן. בשנים האחרונות שמה החברה דגש על פרויקטים של התחדשות עירונית לפי תכניות תמ"א 38 באזור ת"א וגוש דן, וזאת בנוסף על המשך ביצוע פרויקטים ליזמות מגורים. מרבית הפרויקטים של החברה מבוצעים במתכונת יזמית והשאר במסגרת קבוצות רכישה.
 
טלפון: 0775409200
חברת מריבו בע"מ, בבעלות ברוך שקד, עוסקת בחיזוק מבנים ע"פ תמ"א 38, פיתוח והתחדשות עירונית.
 
טלפון: 072-234-38-38
קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ פועלת לחידוש סביבת המגורים העירונית ומתמחה בתמ"א 38 (ותיקון 2). החברה מקדמת פרויקטים בתל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה וגבעתיים. קבוצת יחד עובדת עם מהנדסים, אדריכלים, קונסטרוקטורים, עורכי-דין, חברות קבלניות ואנשי מקצוע מובילים בתחומם ובעלי ניסיון מוכח בתמ"א 38.
 
טלפון: 072-397-1195
חברת ל.י.ב.א טאואר ייזום ובניה נוסדה בשנת 2014, כחברה המתמחה בייזום ופיתוח נדל"ן למגורים. החברה יוזמת, בונה ומשווקת פרויקטים למגורים[02
 
טלפון: 09-7470600
י.נ.ו.ב בניה ופיתוח בע"מ, היא חברה משפחתית פרטית, אשר הוקמה בשנת 1986 וחוגגת בימים אלה 30 שנות פעילות. במרוצת השנים בנתה החברה למעלה מ 2,500 יחידות דיור בשרון במגדלי ובנייני מגורים, בנייה פרטית אקסקלוסיבית, מבני משרדים והתחדשות עירונית, דבר שסייע בהפיכתה לחברה מובילה ועתירת ניסיון בתחום היזמות והבנייה.
 
טלפון: 09-9548069
שיתופית חברה לבניה בע"מ נוסדה בשנת 1986 ע"י המהנדס דוד נמרודי המשמש עד היום כמנכ"ל החברה. החברה בצעה עשרות פרוייקטים גדולים ומורכבים ונכנסה בין שאר הפעילויות גם לתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 03-7444060
בינג נדל"ן בע"מ הינה חברה ותיקה המתמחה בייזום, בנייה, תכנון ושיווק למגורים. החברה עוסקת בפרויייקטים חדשים ותמ"א 38 משנת 2010 לחברה איתנות פיננסית ויכולות מקצועיות לביצוע מוצלח של מספר פרויקטים במקביל. פעילות החברה מתמקדת באזורי הביקוש בגוש דן והיא בונה לקהלי יעד שונים.
 
טלפון: 03-6990134
קבוצת קלינגר בעלת ניסיון של עשרות שנים בתחום הבניה
 
טלפון: 03-6114611
קבוצת גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, הודיעה על השקתו של פרויקט "גינדי תמ"א 38", במסגרתו בכוונתה ליישם שיטת שיווק חדשה, לקידום פרויקטים של תמ"א 38 בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו, הרצליה ורעננה.
 
טלפון: 03-9312198
“קופמן יזמות ובנייה” היא קבוצה הפעילה בתחום הנדל”ן הישראלי מעל 50 שנה. מייסד הקבוצה, שלמה קופמן ז”ל, החל את דרכו כקבלן בניין מקומי בפתח תקווה בשנת 1961. בראשית דרכה בנתה החברה מבני ציבור, מוסדות חינוך ומבני מגורים. בסוף שנות ה-80 הצטרף לקבוצה עופר קופמן, בנו של שלמה, והחליף אותו בתפקיד. עופר, בוגר הטכניון ומהנדס אזרחי בהכשרתו. קבוצת “קופמן יזמות ובנייה” פועלת בכמה תחומים בעזרת מספר שותפויות וחברות בנות.
 
טלפון: 09-9511234
אי וויב נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים נדלניים, בעיקר קבוצות רכישה והתחדשות עירונית. החברה מתמקדת בעיקר בטזורים עם פוטנציאל השבחה גבוהה כמו שכונות דרום תל אביב. Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ- 970 עובדים בארץ ובעולם
 
טלפון: 03-5259900
המרכז להשבחת נכסים ישראל (מלני) הנה חברת ייזום נדל"ן שנרשמה בשנת 2003 ועוסקת בענף התחדשות עירונית שנים רבות. החברה בבעלות אביחי אלקובי, משפטן ובעל הסמכות רבות במקרקעין, ביזמות ובבניין, מפקח בנייה מוסמך ומנהל פרויקטים בבנייה מוסמך הטכניון.
 
טלפון: 04-6128500
חברה יזמית המתמחה בביצוע ותכנון קונס' ואדריכלי, לתכנון ויישום פרוייקט תמ"א 38. בחברה עובדים מהנדסים בוגרי הטכניון מומחי חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, ובנוסף גם אדריכלים בוגרי בצלאל והטכניון.
 
טלפון: 072-2758863
גאיא ייזום ובינוי הוקמה ע"י איתן רכטר מנכ"ל ומבעלי חברת קרדן. גאיא מתמחה בפרויקטי חיזוק, שיפוץ ותוספת דירות לבניינים קיימים במסגרת תמ"א 38 וכמו כן בהריסת בניינים קיימים ובניית בניינים חדשים במקומם לפי תיקון תמ"א 38/2.
 
דף 2             

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה