תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 31-60 מתוך 397  
טלפון: 03-5512296
חברת ישראל שאולי תכנון ובניה היינה חברה המתמחה בפרויקטי נדל"ן להתחדשות עירונית. החברה נוסדה בשנת 1979 ע"י העומד בראשה - אינג' ישראל שאולי העוסק בתחום הנדל"ן בישראל מזה 40 שנה. לו המוניטין, הניסיון המקצועי והביצועי הרב אשר מקנים לחברה יציבות איתנה לאורך כל פעולותיה בתחום תוך הבנה כי הלקוח היינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה. לרשות החברה צוות מקצועי ומנוסה שכולל מהנדסים אדריכלים ומנהלי פרויקטים שמספקים את כל הפתרונות הדרושים תוך אינטגרציה בין יכולות התכנון והיצירה, הביצוע והמימון.
 
טלפון:  03-5711580
ש. גזית ייזום והשבחה בע"מ הינה חברה יזמית ייעודית המתמחה בתמ"א 38, חיזוק והשבחת מבנים לחברה זרוע ביצועית עצמאית (גזית הנדסה וניהול פ.ד בע"מ.) אשר הינה בעלת נסיון מוכח בחיזוק מבנים. בעלי החברה הינם בעלי ידע ונסיון רב בעבודות בנייה, הנדסה, השבחה וחיזוק מבנים וכן בעלי השכלה הנדסית רבת שנים לרבות הסמכה כיועצי בטיחות ומנהלי עבודה מוסמכים.
 
טלפון: 09-7442666
החברה מתמחה באיתור וניהול פרויקטים מורכבים במסגרת תמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית מספר 38 שמטרתה היא לקבוע הסדרים תכנוניים, כלכליים וחוקיים לשיפור מבנים וחיזוקם לצורך עמידותם בפני רעידות אדמה). החברה, תמורת קבלת זכויות הבנייה הנוספות של בניני מגורים שאינם עומדים בתקן ת"י 413 (התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה), מבצעת חיזוק למבנה כנגד רעידות אדמה ומשדרגת את הבניין מבחינת חזות חיצונית ופנימית ללא כל עלות מצד הדיירים.
 
טלפון:  03-6778883
קבוצת חובבי ציון פועלת מזה כעשור בתחום הנדל"ן למגורים תוך התמקדות בפרויקטים להתחדשות עירונית. לקבוצה ניסיון רב בייזום פרויקטים למגורים על כל שלביהם, החל משלב איתור ורכישת הזכויות, דרך תהליכי התכנון והבנייה ועד למסירת הדירות לשביעות רצון הרוכשים. הקבוצה שמה לה למטרה להיות מובילה בתחום ההתחדשות העירונית, ובכלל זה תוספות בנייה למבנים קיימים (תמ"א 38 – תוספת), הריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים (תמ"א 38 – תיקון 2 ופינוי בינוי), וייזום פרויקטים במבנים אשר הוכרזו לשימור.
 
טלפון: 03-7327518
תחומי פעילות החברה: ייזום ובניית פרויקטים למגורים. התמחות בתמ"א 38(תיקון 1,2,3)חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38 ביצוע של פרוייקטים למגורים, מסחר ותעשייה. ליווי קבוצות רכישה לבניה ביחידים בשיטת "הכל כלול".
 
טלפון: 02-6500115
קבוצת מנוס ייזום והשקעות הינה קבוצת נדל"ן העוסקת בכל תחומי הענף, ייזום וביצוע של פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ דרך הפשרת קרקעות לבנייה באזור חבל מודיעין ופרוזדור ירושלים וכלה במחלקה להתחדשות עירונית הפעילה מזה 5 שנים. החברה מפעילה פרוייקטים של תמ"א 38 ברחבי הארץ וכלל זה פרוייקטים של תמ"א 38 בירושלים וסביבתה.
 
טלפון: 03-7414166
רייק נדל"ן מקבוצת רייק (RAYK) הינה חברה יזמית בניהול יוסי רייק, דור שלישי למשפחת קבלנים, החברה מתמחה בבניית פרויקטי פרימיום נבחרים, בדגש על תחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 בפרט, באזורים אסטרטגיים ברחבי הארץ.
 
טלפון: 
חברת בנייה ותיקהף נוסדה ב 1969 על ידי יגאל הלמן ועמוס גלעד. מנוהלת כיום ע"י שמאי מקרקעין אייל גלעד.
 
טלפון: 08-6990581
קבוצה יזמית קבלנית המונה מס' חברות, חב' בניין בוטיק היא החברה בעלת הסיווג הקבלני (לרבות אישור התמחות בתמ"א 38 מאת משרד הבינוי והתאחדות הקבלנים והבונים) החברות היזמיות עומדות לבצע את הבינוי באמצעותה ו/או באמצעות קבלנים אחרים, החברה מעסיקה גם מהנדסים ומפקחים.
 
טלפון: 
קבוצת משה חדיף היא קבוצת נדל"ן, יוזמת מקימה ומבצעת פרוייקטים למגורים, נדל"ן מסחרי ומבני ציבור. החברה הוקמה בשנת 1982 על ידי מר משה חדיף, המשמש כיום כיו"ר הקבוצה.מאז ועד היום התרחבה החברה ומאגדת בתוכה כיום מספר חברות העוסקות בהשקעות נדל"ן, נכסים, ייזום, תכנון וביצוע.
 
טלפון: 09-8911648
בשנת 1990 מקימה טלי את חברת הבנייה ב.ע.פ חברה לבניין בע"מ בה שותף גם אביה ז"ל. החברה זוכה להצלחה רבה בשל מיומנויותיה ומקצועיותה והופכת בתוך שנים ספורות לחברה יציבה ומוערכת הבוחרת בקפידה רבה את הפרויקטים בהם היא מעורבת ומובילה בתחום היזמות והבניה. טלי עובדת בשיטה סינרגית של - one stop shop בשנת 2012 מקימה טלי את חברת "טלי מעוז פרויקטים בע"מ". החברה מתמקדת ביזמות נדל"ן, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 03-5755941
חברת יורו אפ מקבוצת איבקו הינה חברה העוסקת בהתחדשות עירונית ובניית פרויקטים למגורים במרכזי ערים. יורו אפ פועלת במסגרת כלל תוכניות הבינוי העירוניות והארציות ומתמחה בעסקאות המבוססות על הוראות חוק עיבוי בינוי, פינוי בינוי ותמ"א 38.
 
טלפון: 050-3885970
החברה לפיתוח ולחיזוק מבנים תמ"א 38 בע"מ עוסקת בביצוע פרויקטים של תמ"א 38, חיזוק ושימור מבנים. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה פרויקטים מתחילתם ועד לאיכלוסם. החברה הוקמה על ידי עו"ד איתמר רואי שהנו מומחה בתחום המקרקעין ועוסק בתחומי הבניה שנים רבות, והינה פעילה משנת 2010. החברה בודקת בכל שנה עשרות מבנים, ומקדמת פרויקטים לאחר בחינות היתכנות מעמיקות, בדיקות הנדסיות ואחרות הדורשות ידע ומקצועיות רבה בתחום ספציפי זה.
 
טלפון: 077-505-5406
בנג'ו התחדשות עירונית הינה חברה צעירה המורכבת כולה מיזמים ותיקים בתחום הנדל"ן, בעלי שנות ותק וניסיון רבות, ואנשי מקצוע בתחומי הבנייה.
 
טלפון: 03-7262406
חברת חושן הוקמה על ידי י.א. בינוי ופיתוח בע"מ וקבוצת פוזיילוב, המוכרת בעולם הנדל"ן כבעלת מגדלי פז בר"ג, פרויקטים בפארק צמרת בתל אביב, מגדלי התאומים בר"ג ובירושלים ועוד עשרות בנייני מגורים ברחבי הארץ והעולם. החברה מונה צוות מומחים, הצוות כולל אדריכלים, עו"ד, יועצים כלכליים, מנהלי פרויקטים, מפקחים ומהנדסים.
 
טלפון: 03-6853533
חברת שמדר הנדסה ובניין בע"מ הינה חברת לבניה וקבלן רשום עפ"י חוק לעבודות בניה. כמו כן, החברה מוכרת לביצוע עבודות ממשלתיות
 
טלפון: 03-6244226
חברה העוסקת ביזום, פיתוח וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל וברומניה. בין השאר מקדמת החברה פרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 050-2329227
חברה הפועלת למימוש תמ"א 38 כקבלנים וכיזמים.
 
טלפון: 03-5774480
"מותג עירוני” הינה חברה ליזום פרויקטים בתחום הנדל”ן, המתמקדת בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה, ומבצעת פרויקטים במתווה של פינוי-בינוי ותמ”א 38.
 
טלפון: 03-5288288
חברת התחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן הוקמה בשנת 2005 מתוך כוונה להתמקד בתחום הבניה על הקיים (הן במסגרת תמ"א 38 והן במסגרות תוכניות אחרות כגון תוכנית לב העיר במרכז ת"א מבנים לשימור ותוכניות עיבוי בינוי ברחבי הארץ בכלל). החברה השלימה כבר מספר פרויקטים ולה רבים נוספים בשלבים שונים. התחדשות אורבנית ביצעה את עסקת תמ"א 38 הגדולה ביותר שנחתמה עד היום, חיזוק והתחדשות של כל רחוב הזמיר בקרית אונו.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 09-9579577
במשך למעלה משני עשורים מעניקה חברת רותם שני לאלפי רוכשים את הבית אשר תמיד חלמו עליו. הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית בשל הותק והניסיון, אשר צברה במהלך השנים, וכן מגיבוי נרחב של מוסדות פיננסיים ידועים כדוגמת קרן הגשמה ובנקים מובילים במשק.
 
טלפון: 03-6123965
קבוצת סופרין הינה תאגיד משפחתי של חברות בתחום הנדל"ן העוסקת בייזום של פרויקטים למגורים, משרדים, מסחר ולוגיסטיקה בהיקפים גדולים באזורי הביקוש. הקבוצה הוקמה ב-2009 על ידי ארבעה בני משפחת סופרין. פעילותנו מאופיינת בליווי הפרויקט החל משלב הייזום הראשוני שלו, דרך תהליכי התכנון וההקמה, ועד האכלוס הסופי. מיטב המומחים שלנו עוסקים ברשת רחבה של היבטים במטרה להעניק לשותפנו את הטוב ביותר. פעילותנו מאופיינת בליווי הפרויקט החל משלב הייזום הראשוני שלו, דרך תהליכי התכנון וההקמה, ועד האכלוס הסופי. מיטב המומחים שלנו עוסקים ברשת רחבה של היבטים במטרה להעניק לשותפנו את הטוב ביותר.
 
טלפון: *5380
מ.א.י ייזום והשקעות הינה חברת יזמות ובנייה המתמחה בייזום וביצוע קבלני של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ובדגש על פרויקטים של תמ״א 38 על תיקוניה לחברה ולעומדים בראשה, ניסיון עתיר שנים בתחום הנדל״ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט
 
טלפון: 9182*
חברה העוסקת בתמ"א 38 חתמה לאחרונה הסכם לחיזוק 5 בניינים ברחוב האילנות בהרצליה.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 03-5117717
מיזמים הנה חברת נדל"ן מובילה העוסקת בניהול, ביצוע וייזום פרויקטים בתחום הבניה בישראל. החברה מתמחה בתחום עסקאות הקומבינציה (עסקאות המשולבות עם בעלי קרקעות), בפרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק ושיפוץ מבנים מפני רעידות אדמה) ופרויקטים של פינוי ובינוי. החברה פועלת באזורי הביקוש האטרקטיביים בארץ ובעלת ניסיון רב שנים בניהול וביצוע של פרויקטים בתחום היזמות והבניה.
 
טלפון: 6432178–050
סיטי פרויקטים נוסדה על ידי עורך הדין אמיר פרס ומשה שרון. סיטי פרויקטים הינה חברה יזמית המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית. אנו מתמחים בתמ"א 38-1 חיזוק ותוספות, תמ"א הריסה ובניה, פינוי בינוי וכל סוגי הבנייה. סיטי פרויקטים הינה בין החברות המובילות בתחום עם מספר פרויקטים שהולך וגדל.
 
טלפון: 03-5443375
קורן שרעבי בניה והשקעות בע"מ הינה חברה שנוסדה בשנת 1999 למטרת בניית בנייני מגורים, השבחת מבנים, תמ"א 38, איתור קרקעות לבניה, עסקאות קומבינציה ועוד. החברה מרכזת מהנדסי בניין, אדריכלים, קבלנים, יועצי מעליות, אינסטלציה, חשמל וחניות, עורכי דין המומחים לעסקאות מקרקעין, יועצים כלכליים ועוד.
 
טלפון: 077-4201145
חברת יעל ישראל בע"מ (2007) הינה חברה העוסקת ביזמות בתחומי הנדל"ן השונים. החברה ממקדת את פעילותה בנדל"ן לתחום ההתחדשות העירונית עם התמחות בחיזוק מבנים (תמ"א 38). החברה מבצעת כיום מספר רב של פרוייקטים.
 
טלפון: 03-5666467
משגב 26 בע"מ מספקת מעטפת מקצועית רחבה לפרויקטים נדל"ניים שונים לרבות תמ"א 38, קבוצות רכישה, פינוי בינוי ועוד. החברה מלווה פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ ומעניקה ללקוחותיה שירות מלא. משגב מתחילה כל פרויקט עם תהליך אפיון מעמיק אשר מתחקה אחר צרכי הלקוחות ומבקש למפות את הדרך הנכונה בין הרצוי למצוי. החברה מספקת בדיקות שמאי ותוכניות הנדסיות אשר שופכים אור על ההיתכנות הכלכלית תוך כדי שאיפה למקסם את התקציב הנתון ברמה האופטימאלית. משגב עובדת עם שורה ארוכה של אנשי מקצוע מהטובים ביותר בענף הבנייה בישראל. קבלנים, מהנדסים, שמאים, משפטנים, קונסטרוקטורים, אדריכלים, מעצבים ועוד. החברה מכירה את ההתמודדות עם רשויות התכנון והבנייה כולל ברמה הספציפית לגבי רשויות מסוימות. כאשר הפרויקט יוצא אל הפועל, חברת משגב מלווה את תהליך הבנייה. נציגי החברה מגיעים אל השטח בכדי לוודא שהעבודות מתקדמות כסדרן ומספקים מענה לאתגרים בלתי צפויים שצצים ועולים תוך כדי תנועה. החברה מוודאת שהקבלנים עומדים בתנאי המכרז וההסכמים שנכרתו עמם בתחילת הדרך. לקוחות הפרויקטים מקבלים עדכון שוטף אודות התקדמות העבודות והמידע זמין עבורם בזכות גישה ישירה למחלקת שירות לקוחות.
 
טלפון: 035755282
 
 2             

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה