תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 398  
טלפון: 03-7736455
בניין וסביבה הינה חברה משפחתית, יזמית ומבצעת אשר מנוהלת ע"י המהנדס צורי בר, דור שני לבוני הארץ, המשפחה פועלת בענף הבניה משנות השישים בעיקר בתחום הבנייה למגורים. צורי התלווה לאביו בנערותו ושאב השראה ואהבה לבניין הארץ. לאחר שירותו כלוחם בשייטת 13 השלים תואר ראשון ושני בהנדסה אזרחית (קונסטרוקציה) והצטרף למשפחה בבניית הארץ. מנהלי החברה שלהם ניסיון רב שנים, מחזיקים בידע יזמי, הנדסי וקבלני רב, המאפשר לאתר מראש את מגבלות הביצוע והתכנון במלואן ולמצוא את הפתרונות האידיאליים בעבורם. מנהלי החברה, מעורבים בכול שלבי התהליך מתוך אחריות להשלמתו המוצלחת של הפרויקט. הצוות המקצועי שמורכב מאנשי המקצוע המנוסים בענף, מלווה את כול שלבי התהליך ונותן פתרונות איכותיים לאתגרים ההנדסיים. בבניין וסביבה, התהליך מתהווה תחת קורת גג אחת - הייזום, התכנון והרישוי, הביצוע המקצועי, השיווק וכמובן הבדק והאחריות.
 
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 03-6120878
החברה פעילה מעל 10 שנים ומתמקדת בביצוע פרויקטים של מגורים ומסחר באזור המרכז. בין השאר התמחתה החברה בתחום תמ"א 38 ואף הקימה צוות ייעודי לעניין. לחברה מספר פרויקטים בתהליך בשלבים שונים.
 
טלפון: 03-7262406
חברת חושן הוקמה על ידי י.א. בינוי ופיתוח בע"מ וקבוצת פוזיילוב, המוכרת בעולם הנדל"ן כבעלת מגדלי פז בר"ג, פרויקטים בפארק צמרת בתל אביב, מגדלי התאומים בר"ג ובירושלים ועוד עשרות בנייני מגורים ברחבי הארץ והעולם. החברה מונה צוות מומחים, הצוות כולל אדריכלים, עו"ד, יועצים כלכליים, מנהלי פרויקטים, מפקחים ומהנדסים.
 
טלפון: 09-7747107
חברה ותיקה בהנהלת המהנדס יצחק אדם. החברה מובילה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו (סיום שנת אחריות ובדק)
 
טלפון: 08-9957227
חברת י. רפאל בניין והנדסה מעל 25 שנה יוזמת, מקדמת, בונה ומנהלת פרויקטי בנייה בתחומים מגוונים- מבני ציבור, מסחרי, בנייה רוויה, שיקום שכונות, התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ”א 38). י. רפאל בניין והנדסה הינה חברה קבלנית רשומה. חברת י. רפאל בניין והנדסה מלווה, מפקחת ומנהלת באופן מלא את כל התהליך הבנייה והייזום, החל משלבים הראשונים של ההתקשרות, דרך הרישוי, הביצוע והמכירות.
 
טלפון: 04-6440066
קבוצת לב הפרויקט בע"מ, הנה חברה רשומה ברשם החברות, ועוסקת ביזמות, בנייה במסגרת התחדשות עירונית תמ"א 38, ופינוי בינוי. בשנת 2011 הוקמה "קבוצת לב הפרויקט" עבור ובעקבות תמ"א 38 ומאז פועלת לאיתור, בדיקה, תכנון, ניהול ליווי ויזום פרויקטים בבניה במסגרת תכנית התחדשות עירונית, תמ"א 38 על תיקוניה השונים.
 
טלפון: 08-8539939
חברת "ישפה" הינה חברת יזמות בבעלות פרטית, בתחום ההתחדשות העירונית, חיזוק והשבחת מבנים ופינוי בינוי. "ישפה" התחדשות עירונית פועלת על בסיס תכנית מתאר ארצית תמ"א - 38 לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ועמידה בתיקני הבטיחות לרעידות אדמה. לחברה ניסיון בחיזוק מבנים וביישום פרויקטי תמ"א 38, החברה מבצעת בימים אלו מספר פרויקטים באשדוד. חברת "ישפה", מספקת פתרון כולל ונקודתי, ליווי מלא ,של כל התהליך.
מדלן גלובס
טלפון: 03-6006025
חברת תמא ישראל יזמות נדל"ן בע"מ היא חלק מקבוצת חברות נדל"ן בינלאומיות, העוסקות בייזום, מימון, ליווי והפעלת פרויקטים נדל"ניים בארצות הברית ובישראל למעלה מעשר שנים. החברה מתמחה בפרויקטים יזמיים, פרויקטים לחיזוק מבנים (תמ"א 38), ופרויקטים של פינוי-בינוי החל מהתכנון האדריכלי, קבלת האישורים מהרשות המקומית, מימון הפרויקט ומימושו, עד להשלמת הפרויקט, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים.
 
טלפון: 1-700-70-55-99
חברה העוסקת בקידום פרוייקטים של השבחת בנייני מגורים וחיזוקם כנגד רעידות אדמה - תמ"א 38.
 
טלפון: 04-9111910
חברה יזמית קבלנית הפעילה משנות ה 80, בשנים האחרונות נכנסה הקבוצה גם לייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5666467
משגב 26 בע"מ מספקת מעטפת מקצועית רחבה לפרויקטים נדל"ניים שונים לרבות תמ"א 38, קבוצות רכישה, פינוי בינוי ועוד. החברה מלווה פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ ומעניקה ללקוחותיה שירות מלא. משגב מתחילה כל פרויקט עם תהליך אפיון מעמיק אשר מתחקה אחר צרכי הלקוחות ומבקש למפות את הדרך הנכונה בין הרצוי למצוי. החברה מספקת בדיקות שמאי ותוכניות הנדסיות אשר שופכים אור על ההיתכנות הכלכלית תוך כדי שאיפה למקסם את התקציב הנתון ברמה האופטימאלית. משגב עובדת עם שורה ארוכה של אנשי מקצוע מהטובים ביותר בענף הבנייה בישראל. קבלנים, מהנדסים, שמאים, משפטנים, קונסטרוקטורים, אדריכלים, מעצבים ועוד. החברה מכירה את ההתמודדות עם רשויות התכנון והבנייה כולל ברמה הספציפית לגבי רשויות מסוימות. כאשר הפרויקט יוצא אל הפועל, חברת משגב מלווה את תהליך הבנייה. נציגי החברה מגיעים אל השטח בכדי לוודא שהעבודות מתקדמות כסדרן ומספקים מענה לאתגרים בלתי צפויים שצצים ועולים תוך כדי תנועה. החברה מוודאת שהקבלנים עומדים בתנאי המכרז וההסכמים שנכרתו עמם בתחילת הדרך. לקוחות הפרויקטים מקבלים עדכון שוטף אודות התקדמות העבודות והמידע זמין עבורם בזכות גישה ישירה למחלקת שירות לקוחות.
 
טלפון: *9474
חברת עמרם אברהם, מחברות הייזום והביצוע המובילות באזור, בנתה בשנים האחרונות אלפי יח”ד בחדרה, בנימינה, זכרון יעקב, פרדס חנה כרכור ורעננה. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה 80, כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום.
 
טלפון: 03-5474902
חברת "שחר ידגר ובניו בע"מ" הינה חברת בנייה משפחתית המבצעת ויוזמת עבודות בענף הבנייה, החברה רשומה ברשם הקבלנים לפי חוק רישום הקבלנים לעבודות הנדסה ובנייה.
 
טלפון: 9182*
חברה העוסקת בתמ"א 38 חתמה לאחרונה הסכם לחיזוק 5 בניינים ברחוב האילנות בהרצליה.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 072-234-38-38
קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ פועלת לחידוש סביבת המגורים העירונית ומתמחה בתמ"א 38 (ותיקון 2). החברה מקדמת פרויקטים בתל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה וגבעתיים. קבוצת יחד עובדת עם מהנדסים, אדריכלים, קונסטרוקטורים, עורכי-דין, חברות קבלניות ואנשי מקצוע מובילים בתחומם ובעלי ניסיון מוכח בתמ"א 38.
 
טלפון:  054-2233232
חברת סבוראי נדלן נפתחה ע"י היזם שחר סבוראי בשנת 2002 שחר עבד בתחום הנדל"ן כשותף בפרויקטים שונים של בניה בכמה אזורים בכל הארץ.
 
טלפון: 077-5407090/1
קריגר נדל"ן תל אביב חברת יזמות. החברה נוסדה בשילוב של מספר בעלי מקצוע שמתמחים בתחומם, ומטרתה: לשפר את איכות החיים של הדיירים וזאת על ידי מימוש זכויות התמ"א 38 כנגד שידרוג בנינכם.
 
טלפון: 073-3395080
אשכול מתמחה בהקמת פרויקטים למגורים בסטנדרטים הגבוהים ביותר בשוק-, אגב שימוש בטכנולוגיה מתקדמת, מודרנית וחסכונית. כמו כן חברתנו דוגלת בבניה ירוקה שמביאה לחיסכון בעלויות ובאנרגיה לטובת הדיירים. בשנים האחרונות אשכול מתמקדת בפרויקטים במרחב צפון תל אביב.
 
טלפון: 03-7962281
חברת הישוב החדש מבית הכשרת הישוב בישראל פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומובילה פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.
 
טלפון: 050-6913202
חברה קבלנית תל אביבית, נוסדה ע"י אהרון נשיא. החברה עוסקת בתחומי הנדל"ן השונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6374257
אשדר בוטיק מהווה חלק מרכזי בתוך חברת אשדר מקבוצת אשטרום, שהינה חברה יזמית בעלת 40 שנות ניסיון בביצוע פרויקטים למגורים בישראל.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 04-8412229
חברת ח.י.צ בע"מ (חורש יונה ציפי) הוקמה בשנת 1987 ע"י חורש יונה. החברה רשומה ברשם הקבלנים וחברה בארגון הקבלנים, עוסקת בבניית בנייני מגורים ומסחר בעיקר באיזורי הקריות. חברת ח.י.צ בע"מ בנתה עד כה מאות יח"ד המתאפיינות באיכות בניה גבוהה, דיוק מירבי, מקצועיות בלתי מתפשרת ועמידה בלוחות זמנים.
 
טלפון: 03-9513953
חברת New Era מקבוצת Homeland Group מביאה לרשות לקוחותיה ניסיון בינלאומי ביזום, בתכנון, בביצוע ובניהול פרויקטי נדל"ן במגוון תחומי פעילות כולל מגורים, מסחר ומלונאות. בשנים האחרונות נכנסה החברה גם לתחום ההתחדשות העירונית תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה שותפה בשלב התכנון ומלווה את הדיירים משלב ייזום הפרויקט ועד השלמתו.
 
טלפון: *3871
גרינברג את שניאור מתמחים בתחומי היזמות וההקמה של מבני מסחר ומגורים. החברה פעילה מאד באזור הצפון ומתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 בפרט. בעלי החברה הם רו"ח שלמה גרינברג ורו"ח עו"ד נדב שניאור. ברחוב חביבה רייך בחיפה יש לחברה 9 בניינים בפרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5172424
מתוך רצון להקים גוף מקצועי לייזום פרויקטי נדל”ן למגורים חברו יחדיו שני גופים מובילים בישראל ליצירת שותפות בעלת ידע, ניסיון ואיתנות פיננסית: חברת ניצן ענבר, בעלת הידע והניסיון ההנדסי וחברת נטעים המתמחה בשיווק ובמימון פרויקטי נדל”ן. השילוב בין שתי החברות מעניק לבעלי הדירות והקרקע “ראש שקט” בידיעה שנבחרת של מומחים, בכל האספקטים הקשורים לפרויקט, מטפלים בדירתם תוך שמירה על הערכים בהם אנו מאמינים: דרך ארץ, איכות, תקשורת ומצויינות.
 
טלפון: 077-5166040
חברת פרפקט יזמות בנייה והשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן משנת 2010 ,במרכז ובפריפריה.
 
טלפון: 03-6032410
חברה יזמית הפועלת בתחום הנדל"ן. החברה עוסקת בייזום ובניית בתי מגורים, רכישת נכסים וקרקעות, עסקאות קומבינציה והתחדשות עירונית במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38.
 
טלפון: 8758*
עמיגור ניהול נכסים, הנה חברה בת של הסוכנות היהודית אשר נוסדה בשנת 1972 כתוצאה מהחלטת הסוכנות היהודית להעביר לידיה את ניהול הנכסים שהוקמו או נרכשו מכספי המגביות. פעולות החברה והנכסים שבניהולה מתפרשים על פני כל הארץ, ממצפה רמון בדרום ועד נהריה שבצפון. עמיגור הינה כיום החברה המובילה בישראל בתחום דיור גיל הזהב לקשישים, והשניה בגודלה בתחום הדיור הציבורי.
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה