תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 398  
טלפון: 03-7736455
בניין וסביבה הינה חברה משפחתית, יזמית ומבצעת אשר מנוהלת ע"י המהנדס צורי בר, דור שני לבוני הארץ, המשפחה פועלת בענף הבניה משנות השישים בעיקר בתחום הבנייה למגורים. צורי התלווה לאביו בנערותו ושאב השראה ואהבה לבניין הארץ. לאחר שירותו כלוחם בשייטת 13 השלים תואר ראשון ושני בהנדסה אזרחית (קונסטרוקציה) והצטרף למשפחה בבניית הארץ. מנהלי החברה שלהם ניסיון רב שנים, מחזיקים בידע יזמי, הנדסי וקבלני רב, המאפשר לאתר מראש את מגבלות הביצוע והתכנון במלואן ולמצוא את הפתרונות האידיאליים בעבורם. מנהלי החברה, מעורבים בכול שלבי התהליך מתוך אחריות להשלמתו המוצלחת של הפרויקט. הצוות המקצועי שמורכב מאנשי המקצוע המנוסים בענף, מלווה את כול שלבי התהליך ונותן פתרונות איכותיים לאתגרים ההנדסיים. בבניין וסביבה, התהליך מתהווה תחת קורת גג אחת - הייזום, התכנון והרישוי, הביצוע המקצועי, השיווק וכמובן הבדק והאחריות.
 
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 054-5882456
החברה עוסקת בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים בענף הבניה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5059998
קבוצת נתנאל עוסקת במגוון תחומי הנדל"ן: ייזום, בנייה ושיווק וכן פעילות במסגרת תמ"א 38 והתחדשות עירונית. הקבוצה היא בעלת ותק של עשרות שנים וכוללת מספר חברות המוחזקות ע”י חברת האחזקות "רישן בניין והשקעות בע”מ”
 
טלפון: 077-505-5406
בנג'ו התחדשות עירונית הינה חברה צעירה המורכבת כולה מיזמים ותיקים בתחום הנדל"ן, בעלי שנות ותק וניסיון רבות, ואנשי מקצוע בתחומי הבנייה.
 
טלפון:  8038*
מהחברות המובילות בתחום התמ"א 38 (תמ"א חיזוק ותמ"א הריסה ובנייה). לחברה עשרות פרוייקטים משלב קידום ההיתרים ועד לפרוייקטים שהסתיימו בהצלחה. החברה פועלת באזור המרכז עם התמחות ספציפית בתל-אביב. על בעלי המניות של החברה נמנים: קבוצת אפרתי מדפיס (אחת מ-4 חברות ניהול ופיקוח הגדולות בארץ), בעלי עטייה נכסים וקבוצת אשגר. מה שנותן לחברה חוסן כלכלי משמעותי ונסיון אדיר של יזמות וביצוע פרוייקטים. פעילות החברה מתאפיינת בעבודה משותפת עם הדיירים בכלל ונציגות הדיירים בפרט, קידום מקצועי ומהיר של הפרוייקט, תוך שימת דגש מיוחד עם איכות ולוחות זמנים. בשנת 2015 בלבד ירדו 7 פרוייקטים של החברה לביצוע, כאשר ביניהם פרוייקטי התמ"א 38 הגדול בתל-אביב – פרוייקט פיכמן.
מדלן גלובס
טלפון: 03-6091616
קיו נדל״ן המנוהלת ע"י רונן חצור וגיל וינלס, הינה חברה הממוקדת בייזום והוצאתם לפועל של פרויקטים גדולים ומורכבים בתחום נדל"ן.
 
טלפון: 03-642-0210
חברת צ.פ. הוקמה בשנת 1992 על ידי צבי פוקס, מהנדס בניין ודור שני לקבלני בניין. מנכ"ל החברה ובעלים משותף, רן ינאי, מלווה את החברה למעלה מ-20 שנה. סיווג החברה ברשם הקבלנים – ג' 5 (הסיווג הגבוה ביותר). לחברה פרויקטים בפריסה רחבה מכפר ורדים בצפון ועד ירוחם בדרום. כיום יוזמת ומבצעת החברה מספר רב של פרויקטים הכוללים כ- 900 יח"ד ושטחי מסחר בהיקפים משמעותיים. בנוסף, לחברה מספר רב של פרויקטים חתומים הנמצאים בהליכי תכנון ורישוי מתקדמים בהיקפים של למעלה מ- 1,000 יח"ד, הן בתחום היזמות הקלאסי של שכונות מגורים, והן בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 072-257-5355
בוני עיר בישראל - יזמות פרוייקטים תמ"א 38 היא חברת ייזום וניהול פרויקטי נדל”ן. מתמקדים בעיקר במיזמים של התחדשות עירונית ותמ”א 38.
 
טלפון: 077-5521370
ב.ק. יזמות ובניה בע"מ היא חברה יזמית בתחום הנדל"ן, המתמחה ביישום תמ"א 38 (כולל פינוי-בינוי). לחברה נסיון רב בתחום, כולל ביצוע בפועל של מספר פרוייקטי תמ"א 38, ולרבות השלמת ביצוע של אחד מפרוייקטי התמ"א 38/1 הגדולים בישראל.
 
טלפון: 03-7414166
רייק נדל"ן מקבוצת רייק (RAYK) הינה חברה יזמית בניהול יוסי רייק, דור שלישי למשפחת קבלנים, החברה מתמחה בבניית פרויקטי פרימיום נבחרים, בדגש על תחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 בפרט, באזורים אסטרטגיים ברחבי הארץ.
 
טלפון: 09-799-8848
חברת תשובה 38 הוקמה בשנת 2005. החברה מתמחה בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38): חיזוק ובנייה, הריסה ובניה מחדש וכן פרוייקטי פינוי בינוי למתחמים גדולים. החברה מורכבת מצוות מקצועי בעל ניסיון נרחב בייזום וביצוע פרוייקטי נדל"ן, ומספקת ללקוחותיה שירותי ייזום, תכנון וביצוע תחת קורת גג אחת.
 
טלפון: 050-3300026
כרם יזמות נדל"ן והתחדשות עירונית היא הינה חברה בעלת וותק של מעל 40 שנה ביזמות נדל"ן, תכנון ובניה של דיור ומסחר. ההתמקדות בשנים האחרונות היא בפרוייקטים של תמ"א 38 ובפינוי בינוי, לצד פיתוח וניהול של נכסים למגורים וקרקעות אשר בבעלות החברה. החברה הינה משפחתית פרטית, בבעלות משפחת וינברג.
 
טלפון: 074-7557506
חברה יזמית החברה הישראלית להשבחת מבנים בע"מ שמה לה כמטרה להוביל את תחום חיזוק המבנים כנגד רעידות האדמה (תמ"א 38).
 
טלפון: 08-8539939
חברת "ישפה" הינה חברת יזמות בבעלות פרטית, בתחום ההתחדשות העירונית, חיזוק והשבחת מבנים ופינוי בינוי. "ישפה" התחדשות עירונית פועלת על בסיס תכנית מתאר ארצית תמ"א - 38 לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ועמידה בתיקני הבטיחות לרעידות אדמה. לחברה ניסיון בחיזוק מבנים וביישום פרויקטי תמ"א 38, החברה מבצעת בימים אלו מספר פרויקטים באשדוד. חברת "ישפה", מספקת פתרון כולל ונקודתי, ליווי מלא ,של כל התהליך.
מדלן גלובס
טלפון: 072-3934282
קבוצת אדלר, מחלוצות הבנייה החדשה עפ"י תמ"א 38, מתמחה מזה עשרות שנים בייזום, ניהול וביצוע פרוייקטים של התחדשות עירונית. לקבוצה מוניטין רב והיא ידועה בבניה איכותית ובהשלמת פרויקטים לשביעות רצונם המלאה של הדיירים, כמו גם של המפקחים ועורכי הדין מטעמם. החברה מנוסה ביותר בתחום ההתחדשות העירונית, ומבצעת תוספות בניה על גגות בניינים החל משנת 1998. בשנים האחרונות הקבוצה מנהלת עשרות פרויקטים שונים הן במסגרת תמ"א חיזוק והן במסגרת תמ"א הריסה ובניה ונהנית מאיתנות פיננסית וממוניטין מקצועי. החברה חרטה על דגלה את עקרונות העבודה המשותפת עם דיירי הבניינים השונים תוך שימת לב לאיכות ביצוע העבודות ועמידה בלוחות הזמנים.
 
טלפון: 03-7236500
צוות חברת אוראקל, מעורב החל משנת 2004 בייזום ובבניית בנייני מגורים, בכללם בניינים לשימור וכן ייזום פרויקטים של תמ"א 38. א.ב. אגמים מהווה את הזרוע הביצועית של אוראקל.
 
טלפון: 04-8417296
הרט יצחק חברה לבניין בע"מ- הינה חברה משפחתית העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים איכותיים למגורים. החברה רשומה ברשם הקבלנים וחברה בהתאחדות בוני הארץ.
 
טלפון: 073-7527440
החברה רשומה בהתאחדות הקבלנים ומציעה ניהול של פרויקט תמ"א 38 לכל שלביו, החל מבדיקות ההתכנות, דרך התכנון וכלה בביצוע ובגימור הפרויקט.
 
טלפון: 072-397-1195
חברת ל.י.ב.א טאואר ייזום ובניה נוסדה בשנת 2014, כחברה המתמחה בייזום ופיתוח נדל"ן למגורים. החברה יוזמת, בונה ומשווקת פרויקטים למגורים[02
 
טלפון: 050-6929442
חברת כפיר הוקמה בשנת 1979 על ידי איש העסקים אבי אוחיון ופעלה בתחומים רבים כגון: אחזקות, אבטחה, שירותים וניקיון, יזמות ונדל״ן ועוד. החל משנת 1980, כשנה לאחר היווסדותה, החלה כפיר גם בביצוע בניית פרויקטים נדל״ניים למגורים, מסחר ותעשייה.
 
טלפון: 03-6114611
קבוצת גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, הודיעה על השקתו של פרויקט "גינדי תמ"א 38", במסגרתו בכוונתה ליישם שיטת שיווק חדשה, לקידום פרויקטים של תמ"א 38 בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו, הרצליה ורעננה.
 
טלפון: 8351855 09
​חברת טר ארמה הינה חברה קבלנית מזה 40 שנה אשר בבעלותה גם מפעלים ליצור אלמנטים טרומיים. החברה רשומה ברשם הקבלנים לביצוע עבודות בניה, כבישים וגשרים בסיווג ג' 5 –בלתי מוגבל.
 
טלפון: 072-390-2683
חברה יזמית מובילה העוסקת ביזמות במגורים ומשרדים, פינוי-בינוי, ארגון קבוצות רוכשים וארגון קבוצות רכישה. החברה היא אחת המובילות בהיקף פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מסוג תמ"א 1\38, עם פרויקטים רבים בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, כפר סבא, רעננה, הרצליה, רמת השרון ובת ים. לאורבן נדל"ן זרוע המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 לסוגיה).
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: *3871
גרינברג את שניאור מתמחים בתחומי היזמות וההקמה של מבני מסחר ומגורים. החברה פעילה מאד באזור הצפון ומתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 בפרט. בעלי החברה הם רו"ח שלמה גרינברג ורו"ח עו"ד נדב שניאור. ברחוב חביבה רייך בחיפה יש לחברה 9 בניינים בפרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 09-8916663
קבוצת עשהאל מתמחה מעל כשני עשורים בייזום, תכנון וביצוע מבני ציבור, מגורים ופרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 08-8584894/6
י טרקלין היא חברת בת של ש.י. שפץ וקנין קבלני בניין בע"מ והינה בעלת ניסיון של 25 שנה וסיווג מקסימלי בתחום הנדל"ן. החברה הינה החברה הראשונה המבצעת פרוייקטי תמ"א 38 בליווי בנקאי מלא.
 
טלפון: *5380
מ.א.י ייזום והשקעות הינה חברת יזמות ובנייה המתמחה בייזום וביצוע קבלני של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ובדגש על פרויקטים של תמ״א 38 על תיקוניה לחברה ולעומדים בראשה, ניסיון עתיר שנים בתחום הנדל״ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט
 
טלפון: 09-7420560
חברה יזמית בתחום תמ"א 38
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה