תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 397  
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 072-3934274
מרכז העיר נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים איתור, תכנון וביצוע. החברה מפתחת מתחמים משולבים של מגורים, מסחר, מבני ציבור ותעסוקה והיא נוסדה מתוך מטרה להיות חברה יזמית מובילה בישראל. החברה מגישה פרויקטי Turn-Key יעילים, חסכוניים ומהירים, המביאים ל"ראש שקט", ביצועים איכותיים ותוצאות אופטימאליות. החברה מפתחת כיום אלפי יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל ונמצאת בבנייתם של מאות יחידות דיור במספר פרויקטים. עם שליטה אבסולוטית בכל שלבי הפרויקט, מתחייבת מרכז העיר להגיש ללקוחותיה תהליך מנוהל בקפידה, מהיר ויעיל, משלבי התכנון הראשוניים ועד למסירת הפרויקט.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 077-5166040
חברת פרפקט יזמות בנייה והשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן משנת 2010 ,במרכז ובפריפריה.
 
טלפון: 04-9977881
נועם סהר היא חברת בנייה ויזמות בצפון, בעלת איתנות, יציבות וחוסן פיננסיים, אשר בעליה הינם קבלן רשום ברשם הקבלנים. נועם סהר חברה לבנייה פועלת בצפון הארץ, באזור חיפה וצפונית לה, לרבות אזורי הקריות, נהריה ומשגב, אשר מתמחה בבנייה, הקמה ושיווק של דירות ומגדלי יוקרה, מבני ציבור ותעשייה בסטנדרטים בינלאומיים.
 
טלפון: 077-4108103
חברת אריאל יזמות נדל"ן בע"מ הינה חברה פרטית יוזמת ומבצעת פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 04-8412229
חברת ח.י.צ בע"מ (חורש יונה ציפי) הוקמה בשנת 1987 ע"י חורש יונה. החברה רשומה ברשם הקבלנים וחברה בארגון הקבלנים, עוסקת בבניית בנייני מגורים ומסחר בעיקר באיזורי הקריות. חברת ח.י.צ בע"מ בנתה עד כה מאות יח"ד המתאפיינות באיכות בניה גבוהה, דיוק מירבי, מקצועיות בלתי מתפשרת ועמידה בלוחות זמנים.
 
טלפון: 03-5442497
חברתנו חברת נוף צמרת יוזמת ומבצעת פרויקטים בתחום המגורים (יזום והתחדשות עירונית) משלב איתור הקרקע, דרך תכנון, בנייה, שיווק ועד אכלוס הדירות החדשות. חברתנו שמה לה למטרה לתכנון ולבצע פרויקטים ייחודיים וחדשניים.
 
טלפון: 050-6929442
חברת כפיר הוקמה בשנת 1979 על ידי איש העסקים אבי אוחיון ופעלה בתחומים רבים כגון: אחזקות, אבטחה, שירותים וניקיון, יזמות ונדל״ן ועוד. החל משנת 1980, כשנה לאחר היווסדותה, החלה כפיר גם בביצוע בניית פרויקטים נדל״ניים למגורים, מסחר ותעשייה.
 
טלפון: 03-5332341
חברת אל-טרנס עבודות תשתית הנדסה ופיתוח בע"מ עוסקת בכל תחומי הבניה: מגורים, בניה ציבורית, הנדסה אזרחית וגשרים. עבודות אלו הקנו לחברה ידע וניסיון בכל ענפי הבניה. לרשות החברה ציוד רב וחדיש המשמש אותה בכל תחומי העיסוק. החברה מבצעת עבודות עבור גופים פרטיים וממשלתיים כגון רכבת ישראל, משרד הבינוי והשיכון ועוד רבים וטובים, כל זאת תוך שמירה על לוחות זמנים וסטנדרטים גבוהים. החברה רשומה כחוק אצל רשם הקבלנים במקצועות ההנדסה האזרחית בניה, תשתיות וגשרים ומסווגת בדרוג ג- 5. מעמד זה מקנה לחברה אפשרויות לביצוע פרויקטים רבים מגוונים ומורכבים ללא הגבלה.
 
טלפון: 050-9417010
בנייה חדשה וחיזוק מבנין בפני רעידת אדמה
 
טלפון: 
ברית איחוד יזמות נדל"ן בע"מ הינה חברה יזמית אשר הוקמה למטרת ביצוע פרויקטים בתחום הנדל"ן, נדל"ן מניב, בניית בנייני מגורים, התחדשות עירונית ותמ"א 38.
 
טלפון: 03-6440599
האחים זוהר וצפריר שרבט הנם נצר למשפחת הקבלנים הוותיקה. החברה היא קבלן בנייה ברשם הקבלנים ועוסקת בייזום ובנייה של פרויקטי נדל"ן מסוגים שונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 08-9957227
חברת י. רפאל בניין והנדסה מעל 25 שנה יוזמת, מקדמת, בונה ומנהלת פרויקטי בנייה בתחומים מגוונים- מבני ציבור, מסחרי, בנייה רוויה, שיקום שכונות, התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ”א 38). י. רפאל בניין והנדסה הינה חברה קבלנית רשומה. חברת י. רפאל בניין והנדסה מלווה, מפקחת ומנהלת באופן מלא את כל התהליך הבנייה והייזום, החל משלבים הראשונים של ההתקשרות, דרך הרישוי, הביצוע והמכירות.
 
טלפון: 1-700-70-55-99
חברה העוסקת בקידום פרוייקטים של השבחת בנייני מגורים וחיזוקם כנגד רעידות אדמה - תמ"א 38.
 
טלפון: 077-3331692
חברה העוסקת ביזום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בגוש דן
 
טלפון: 03-7444060
בינג נדל"ן בע"מ הינה חברה ותיקה המתמחה בייזום, בנייה, תכנון ושיווק למגורים. החברה עוסקת בפרויייקטים חדשים ותמ"א 38 משנת 2010 לחברה איתנות פיננסית ויכולות מקצועיות לביצוע מוצלח של מספר פרויקטים במקביל. פעילות החברה מתמקדת באזורי הביקוש בגוש דן והיא בונה לקהלי יעד שונים.
 
טלפון: 
חברת בן דוד הנדסה יזום ובניה בע"מ הוקמה בכדי לתת מענה מקצועי בנושא תמ"א 38 וחיזוק מבנים. בצוות הניהולי שותפים בעלי מקצוע עם ניסיון רב בתחום הבנייה המימון והניהול. החברה עובדת עם אדריכל, מהנדס, קונסטרוקטור ויועצים בעלי ידע וניסיון עשיר בביצוע פרוייקטים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5758772
ל.ה.ב ניהול השקעות נדל"ן הוקמה ע"י עורכי דין המתמחים בתחום המקרקעין. החברה מתמחה במימוש זכויות ע"פ כללי תמא 38 תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהשבחת מבנים קיימים ובמימוש זכויות בניה שלא מנוצלות.
 
טלפון: 077-4437062
פעילותה העיקרית של TZEMACH GROUP הינה ייזום ובנייה של פרויקטים בתחום המגורים ומסחר ובכללם פרויקטים של פינוי בינוי ותמ%22א 38.
 
טלפון: 03-5448822
חברת פאר בילדינג בבעלות מר רפי אשמי פועלת באזור המרכז והשרון בתחומים הקשורים בהתחדשות העירונית: תמ"א 38(חיזוק מבנים) ופינוי בינוי (הריסה ובנייה מחדש). כמו כן, החברה מבצעת פרויקטים ובונה דירות יוקרה באזורי ביקוש.
 
טלפון: 03-945-2336
חטיבת היזמות בקבוצת דורון פרטוש עוסקת באיתור שטחים לבנייה ובפרויקטים להתחדשות עירונית במסגרת תמ״א 38 ופרויקטים לפינוי ובינוי ברחבי הארץ. תהליך העבודה מתחיל בבחינת האזור והסביבה המוניציפלית, איתור הבניין, תכנון המבנה, פיקוח על תהליך הביצוע בהתאם לתקנים המחמירים ביותר ומכירת הדירות בפועל.
 
טלפון: 03-6320332
אוחנה גרופ - הינה קבוצת בניה יזמית וותיקה המתמחה ופועלת בייזום ובנייה בתחום הנדל"ן. החברה מציעה מגוון שירותים בתחום הנדל"ן ביניהם: תמ"א 38, חיזוק בניינים קיימים נגד רעידות אדמה, עסקאות קומבינציה, וכן עסקאות יזמויות בנדל"ן למגורים ולמסחר.
 
טלפון: 03-5164631
חברת משהב מתמחה בבניה והקמה של שכונות ומבני ציבור בכל רחבי הארץ. החברה מתמחה בנוסף בשיפוץ וחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 09-9579577
במשך למעלה משני עשורים מעניקה חברת רותם שני לאלפי רוכשים את הבית אשר תמיד חלמו עליו. הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית בשל הותק והניסיון, אשר צברה במהלך השנים, וכן מגיבוי נרחב של מוסדות פיננסיים ידועים כדוגמת קרן הגשמה ובנקים מובילים במשק.
 
טלפון: 0544-506074
חברת מידר מתמחה בייזום, ניהול, תכנון וליווי משפטי של פרויקטי התחדשות עירונית. חברת מידר פיתחה את שיטת "שינוי בינוי", מודל חדשני וייחודי, אשר מאפשר לדיירים הגרים בבנייינים המיועדים ל פינוי-בינוי או לחיזוק במסגרת תמ"א 38 לקבל את מירב התמורה מהפרוייקט.
 
טלפון: 074-7046060
צור יזמות פועלת בתחום ייזום הנדל"ן למגורים החל משנת 2007 , פעילות החברה מתרכזת באיזור המרכז בערים : חולון,רמת השרון, רמת-גן ותל-אביב. רמי צור משמש כמנכ"ל ומוביל את החברה בייזום פרויקטים המאופיינים במיקומים איכותיים תכנון ייחודי ובאיכות בניה מעולה. בשנות פעילותה הראשונות עסקה החברה בייזום פרויקטים במסגרת "קבוצות רכישה" למגורים, חלק מהפרויקטים שאורגנו במסגרת זו היו : בניין מגורים ברחוב השניים בגבעתיים, ובניין ברחוב הכרמלית בתל-אביב. בשנים האחרונות התרכזה החברה בעיקר בהתחדשות עירונית ותמ"א 38 וכן בייזום פרויקטים בלב-העיר תל-אביב. נכון להיום מובילה החברה כשמונה פרויקטים שונים בערים תל-אביב ורמת-גן.
 
טלפון: 054-5982697
אלום רמות הינה חברת יזמות ובנייה בעלת ותק וניסיון עתיר שנים בתחום הבניה הפרטית של דירות למגורים, בתים צמודי קרקע ופרויקטים של תמ"א 38 ובעלת סיווג קבלני מתקדם ג-3.
 
טלפון: 03-9130942
חברה העוסקת ביזמות של פרויקטי תמ"א 38.
 
טלפון: *9474
חברת עמרם אברהם, מחברות הייזום והביצוע המובילות באזור, בנתה בשנים האחרונות אלפי יח”ד בחדרה, בנימינה, זכרון יעקב, פרדס חנה כרכור ורעננה. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה 80, כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום.
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה