תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 398  
טלפון: 03-7736455
בניין וסביבה הינה חברה משפחתית, יזמית ומבצעת אשר מנוהלת ע"י המהנדס צורי בר, דור שני לבוני הארץ, המשפחה פועלת בענף הבניה משנות השישים בעיקר בתחום הבנייה למגורים. צורי התלווה לאביו בנערותו ושאב השראה ואהבה לבניין הארץ. לאחר שירותו כלוחם בשייטת 13 השלים תואר ראשון ושני בהנדסה אזרחית (קונסטרוקציה) והצטרף למשפחה בבניית הארץ. מנהלי החברה שלהם ניסיון רב שנים, מחזיקים בידע יזמי, הנדסי וקבלני רב, המאפשר לאתר מראש את מגבלות הביצוע והתכנון במלואן ולמצוא את הפתרונות האידיאליים בעבורם. מנהלי החברה, מעורבים בכול שלבי התהליך מתוך אחריות להשלמתו המוצלחת של הפרויקט. הצוות המקצועי שמורכב מאנשי המקצוע המנוסים בענף, מלווה את כול שלבי התהליך ונותן פתרונות איכותיים לאתגרים ההנדסיים. בבניין וסביבה, התהליך מתהווה תחת קורת גג אחת - הייזום, התכנון והרישוי, הביצוע המקצועי, השיווק וכמובן הבדק והאחריות.
 
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 04-6128500
חברה יזמית המתמחה בביצוע ותכנון קונס' ואדריכלי, לתכנון ויישום פרוייקט תמ"א 38. בחברה עובדים מהנדסים בוגרי הטכניון מומחי חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, ובנוסף גם אדריכלים בוגרי בצלאל והטכניון.
 
טלפון: 03-5106163
קבוצת רוזיו הינה חברת ייזום ובנייה הפועלת בהתחדשות עירונית באזור תל-אביב והמרכז משלב התכנון ועד הביצוע. החברה מבצעת פרויקטים ובונה דירות באזורי ביקוש ובנוסף - מקדמת ומבצעת פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. הקבוצה בעלת ניסיון רב ובראשה עומדים האחים יובל ויניב רוזיו.
 
טלפון: 03-5172462
חברת בת של קבוצה 141, החברה עוסקת בתחום תמ"א 38 ומתמקדת בפרויקטים בתל אביב. חברת אנשי העיר הינה ממקימי חטיבת תמ"א 38 והתחדשות אורבנית בלשכת המסחר. חלק מהפרויקטים של אנשי העיר מבוצעים ע"ע השותפות עם החברה הקבלנית י.ע.ז. http://www.sales-citypeople-yaaz.co.il
טלפון: 072-282-9999
חברת אלמגורים השקעות ונדל"ן בע"מ הינה חברה יזמית לביצוע פרויקטים מורכבים בנדל"ן הנמצאת בבעלות מספר אנשי עסקים ובראשות עורך הדין אושרי מנקריז. החברה יוזמת תהליכים של התחדשות עירונית הן בפרויקטים של פינוי בינוי והן בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-5493864
החברה מתמחה בתחום היזמות והבניה היוקרתית בתמ"א 38 והתחדשות עירונית. החברה פועלת בגוש דן, כיזם וכקבלן. המערך המקצועי בחברה כולל מהנדסים ויועצים מנוסים בכל התחומים הנדרשים. בעל החברה, ירון טיבט, דור שני לקבלני בנייה, בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הבנייה בביצוע של עבודות שלד וגמר, בנייני בוטיק, וילות ודירות מעטפת בבנייני יוקרה.
 
טלפון: 03-5172462
קבוצת 141 פועלת זה מספר שנים בתחום היזמות העסקית והנדל"ן בתל אביב. צוות הניהול של קבוצת 141 הוא בעל יכולת בניהול והתנסה בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים בלוחות זמנים מחמירים ביותר. החברה עוסקת בניהול פרויקטי בנייה, ניהול תזרים מזומנים, פתרון בעיות בזמן אמת, בקרת איכות מתמדת ומתן שירות מקצועי ללקוח. בנוסף, הפרויקטים עומדים בתקנים ובסטנדרטים המחמירים ביותר. לרשות הקבוצה עומד הון עצמי רב המאפשר לבצע פרויקטים רבים במקביל
 
טלפון: 03-5222554
חברת MnG התחדשות עירונית הינה חברה יזמית מובילה, המתמחה בקידום פרויקטי פינוי בינוי, תמ״א 38 והשבחת נכסים. החברה מלווה את בעלי הדירות לאורך כל התהליך, החל משלבי הבדיקות והתכנון, דרך הגשת התכניות לעירייה, קבלת היתר הבניה, ועד ביצוע הפרויקט וקבלת המפתח. לחברה ניסיון של למעלה מעשור בתחום יזמות הנדל״ן בארץ, בארה״ב ובאירופה, כולל הקמה וניהול של מגוון חברות המנהלות פרויקטים יזמיים גדולים.
 
טלפון: 03-6005955
אנגל ייזום וניהול נדל"ן מקבוצת ח.א. אנגל אחזקות בע"מ הינה חברת נדל"ן הממוקדת ומתמחה ביזמות בנדל"ן בתחומים: תמ"א 38, פינוי בינוי, ייזום וביצוע בתים פרטיים, ייזום וביצוע בנייה (תמ"א 38, פינוי בינוי, תוספות בנייה, מרפסות, ממ"דים). ניהול וליווי פרויקטים מול גופי רישוי, השבחת קרקעות ועסקאות.
 
טלפון:  03-6337070
גלובלינקס התחדשות עירונית הינה חברת נדל"ן העוסקת בייזום ובניית מבנים חדשים ושידרוג וחיזוק מבנים קיימים במסגרת תמ"א 38. החברה הוקמה מתוך הכרה אסטרטגית בחשיבותו של כל פרויקט מסוג תמ"א 38 ומתוך שאיפה לתת מענה מקצועי ושלם לכלל הצרכים של הפרויקט ושל הדיירים ובכללם לאלו השונים מצרכיו של כל פרויקט נדל"ן אחר. גלובלינקס התחדשות עירונית הינה חלק מקבוצת גלובלינקס גרופ הפעילה בארץ ובעולם בניהול וייזום השקעות נדל"ן בהיקפים גדולים.
מדלן גלובס
טלפון:  03-5711580
ש. גזית ייזום והשבחה בע"מ הינה חברה יזמית ייעודית המתמחה בתמ"א 38, חיזוק והשבחת מבנים לחברה זרוע ביצועית עצמאית (גזית הנדסה וניהול פ.ד בע"מ.) אשר הינה בעלת נסיון מוכח בחיזוק מבנים. בעלי החברה הינם בעלי ידע ונסיון רב בעבודות בנייה, הנדסה, השבחה וחיזוק מבנים וכן בעלי השכלה הנדסית רבת שנים לרבות הסמכה כיועצי בטיחות ומנהלי עבודה מוסמכים.
 
טלפון: 050-3785357
חברת הנדסה וייזום המתמחה בתמ"א 38.
 
טלפון: 072-3934282
קבוצת אדלר, מחלוצות הבנייה החדשה עפ"י תמ"א 38, מתמחה מזה עשרות שנים בייזום, ניהול וביצוע פרוייקטים של התחדשות עירונית. לקבוצה מוניטין רב והיא ידועה בבניה איכותית ובהשלמת פרויקטים לשביעות רצונם המלאה של הדיירים, כמו גם של המפקחים ועורכי הדין מטעמם. החברה מנוסה ביותר בתחום ההתחדשות העירונית, ומבצעת תוספות בניה על גגות בניינים החל משנת 1998. בשנים האחרונות הקבוצה מנהלת עשרות פרויקטים שונים הן במסגרת תמ"א חיזוק והן במסגרת תמ"א הריסה ובניה ונהנית מאיתנות פיננסית וממוניטין מקצועי. החברה חרטה על דגלה את עקרונות העבודה המשותפת עם דיירי הבניינים השונים תוך שימת לב לאיכות ביצוע העבודות ועמידה בלוחות הזמנים.
 
טלפון: 09-9548069
שיתופית חברה לבניה בע"מ נוסדה בשנת 1986 ע"י המהנדס דוד נמרודי המשמש עד היום כמנכ"ל החברה. החברה בצעה עשרות פרוייקטים גדולים ומורכבים ונכנסה בין שאר הפעילויות גם לתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 
חברה העוסקת ביזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38
 
טלפון: 050-5272220
"פסגות גבעתיים" הינה חברה מובילה בכל תחומי היזמות הבניה והנדל"ן שפועלת במקצועיות, יעילות ואמינות מוכחים מזה כ-30 שנה. "פסגות גבעתיים" מתמחה בכל סוגי בנייני המגורים והמרכזים המסחריים ולפי כל מסלולי תמ"א 38. החברה נוסדה בשנת 1993 ובעלת ניסיון רב שנים של עבודה מול טובי הארכיטקטים בארץ בפרויקטים מגוונים ומורכבים. החברה ויועציה פעילים ובמערכת יחסים מצוינת עם עיריות תל אביב, רמת גן, רמת, השרון וגבעתיים ועובדים מולן באופן שוטף לקידום הפרויקטים הנמצאים בהליכי רישוי. ליווי הפרויקטים של החברה נעשה ע"י הבנק הבינלאומי, בנק לאומי ובנק דיסקונט, כמו גם קרנות נדל"ן המתמחות במימון פרויקטים בתחום תמ"א 38. החברה מציעה ללקוחותיה בתחום תמ"א 38/2 טיפול מקיף החל מגיבוש ההסכם הראשוני, ליווי תכנוני ורישוי מלא, דרך בנייה איכותית ומקצועית, ביצוע מלוא הדיווחים והרישומים לרשויות על פי הנדרש בחוק ועד למסירת הדירה הגמורה לידי הדייר.
 
טלפון:  077-3301363
שדמור היא מהחברות המובילות בארץ בתחום של התחדשות עירונית, פרויקטים של תמ"א 38 ו-38/2. כאשר אנחנו מדברים על פרויקטים כאלה, צריך להיות בטוחים שהתקשרתם עם החברה הנכונה, ויש לזה המון המון שיקולים. אנחנו נחבר אתכם לתמ"א 38 עם מקצוענים החל מהקבלן המבצע ועד למהנדס הפיקוח. גם במקרים של תמ"א 38/2 יוקם פרויקט ברמה הכי גבוהה הקיימת, עם צוותי עבודה מקצועיים להבטיח כי הבית שלכם יעמוד חסין ובטוח.
 
טלפון: 03-5551818
קבוצת מזרחי ובניו מתמחה בבנייה ופיתוח פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה, היי-טק ותיירות. במשך למעלה מ-60 שנה, קבוצת מזרחי ובניו בנתה – וממשיכה לבנות – אלפי יחידות דיור ומבנים תעשייתיים ומסחריים בארץ ובחו”ל.
 
טלפון: 1700-70-10-75
חברת בניה ותיקה שעוסקת כיום בעיקר בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: *3511
חברת בנייה ותיקה המבצעת גם פרויקטים של תמ"א 38. החברה משמשת גם בייזום הפרויקט וגם כקבלן מבצע.
 
טלפון: 03-7557575
חברת פגודה מתמחה ביזום וניהול של פרויקטי נדל"ן בעיקר ברמת גן. כמו כן עוסקת החברה בפיקוח וניהול פרויקטים בבניה ובביצוע תוספות בניה על מבנים קיימים וחיזוקם כנגד רעידות אדמה בהתאם להנחיות תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6737647
סופר בן-צור, דור שלישי של יזמים, קבלנים ומהנדסים, הינה מחברות היזמות והבנייה הוותיקות בגוש דן, ופועלת בעיקר בערים רמת גן ותל אביב. מאז הקמתה בסוף שנות ה-50, החברה ביססה לעצמה מוניטין של אמינות, איכות, ושירות.
 
טלפון: 08-976-8107
החברה הוקמה ב 1993 ע"י יואב קן תור, בוגר הנדסה אזרחית בטכניון. קן התור צחזיקה בסיווגים הגבוהים ביותר בתחום הבנייה והינה ספקית רשומה של משרד הבטחון והממשלה. בין שאר התחומים פעילה חברת קן התור גם כיזם בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 073-7527440
החברה רשומה בהתאחדות הקבלנים ומציעה ניהול של פרויקט תמ"א 38 לכל שלביו, החל מבדיקות ההתכנות, דרך התכנון וכלה בביצוע ובגימור הפרויקט.
 
טלפון: 1-800-800-718
בוקרה קבוצת חברות בנייה הוקמה לפני כ 40 שנה ופעילה בתחומי הנדל"ן השונים וגם בתחום תמ"א 38, פינוי בינוי והתחדשות עירונית. החברה משמשת גם כיזם והן קבלן המבצע. מאז שנת 2006 פועלת החברה בתחום התמ"א 38 והפינוי בינוי בשיתוף גורמי הממשל האחראיים על קביעת המדיניות בתחום. צוות החברה כולל מהנדסים, אדריכלים, קבלנים, מנהלי פרויקטים, משפטנים, שמאיים וכלכלנים בעלי ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט.
 
טלפון: 050-3300026
כרם יזמות נדל"ן והתחדשות עירונית היא הינה חברה בעלת וותק של מעל 40 שנה ביזמות נדל"ן, תכנון ובניה של דיור ומסחר. ההתמקדות בשנים האחרונות היא בפרוייקטים של תמ"א 38 ובפינוי בינוי, לצד פיתוח וניהול של נכסים למגורים וקרקעות אשר בבעלות החברה. החברה הינה משפחתית פרטית, בבעלות משפחת וינברג.
 
טלפון: 03-7516044
מסיקה חסון הינה חברה העוסקת ביזום ופיתוח פרויקטים בתחום הנדל"ן. כחלק מהרחבת פעילותה בתחום הנדל"ן התחילה החברה בפרויקטים מתוקף תמ"א 38.
 
טלפון: 1-800-38-00-38
חברה העוסקת ביזמות, תכנון, ופיקוח פרויקטים של תמ"א 38. משלב החתמת הדיירים ועד מסירת הפרויקט המושלם. הצוות המוביל של החברה כולל את היזם גדי דנקנר, משרד אדריכלים רחל אברהם וליאת דנקנר, מהנדס ומפקח יוסי אברהם ומשרד עו"ד לנדאו בלוך.
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38 נשארת אתנו?
תמ״א 38, שעברה כבר לא מעט גלגולים וקיבלה כבר תאריך תפוגה, זוכה לגרסה חדשה, גרסת איילת שקד.
נראה שבכוונת שרת הפנים לקדם הארכה נוספת של התמ"א, בניגוד לעמדתה של ראש מינהל התכנון, שתקפה את הקבלנים כאינטרסנטים רק לפני מספר שבועות על דרישתם זו.
שרת הפנים איילת שקד הודיעה על החלטתה להגיש בתוך 4 חודשים הצעת חוק נפרדת למתווה החלופה לתוכנית תמ"א 38. במסגרת התוכנית יוגדל היקף הזכויות במסלול הריסה מ-350% ל-400%, תבוטל מגבלות גובה המבנה וייקבע מסלול מקוצר לתוכנית + היתר.
בדומה לבקשת הקבלנים, ככל שהחלופה לא תאושר בחוק עד סוף נובמבר הקרוב, תמליץ השרה למועצה הארצית להאריך את התוכנית הקיימת בשנה נוספת, עד אוקטובר 2023, ותפעל לשיפור הוראת המעבר.
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה