תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 261  
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 072-3934274
מרכז העיר נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים איתור, תכנון וביצוע. החברה מפתחת מתחמים משולבים של מגורים, מסחר, מבני ציבור ותעסוקה והיא נוסדה מתוך מטרה להיות חברה יזמית מובילה בישראל. החברה מגישה פרויקטי Turn-Key יעילים, חסכוניים ומהירים, המביאים ל"ראש שקט", ביצועים איכותיים ותוצאות אופטימאליות. החברה מפתחת כיום אלפי יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל ונמצאת בבנייתם של מאות יחידות דיור במספר פרויקטים. עם שליטה אבסולוטית בכל שלבי הפרויקט, מתחייבת מרכז העיר להגיש ללקוחותיה תהליך מנוהל בקפידה, מהיר ויעיל, משלבי התכנון הראשוניים ועד למסירת הפרויקט.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 3810*
חברה קרסו נדל"ן רכשה את חברת גמול פרויקטים מיוחדים והקימה את חברת קרסו מבנים. החברה היא אחת המובילות בתחום תמ"א 38 ולה מספר פרויקטים בשלבים שונים, בראשון לציון (פרויקט שהושלם), תל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה, קרית אונו ועוד.
טלפון: 02-6500115
קבוצת מנוס ייזום והשקעות הינה קבוצת נדל"ן העוסקת בכל תחומי הענף, ייזום וביצוע של פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ דרך הפשרת קרקעות לבנייה באזור חבל מודיעין ופרוזדור ירושלים וכלה במחלקה להתחדשות עירונית הפעילה מזה 5 שנים. החברה מפעילה פרוייקטים של תמ"א 38 ברחבי הארץ וכלל זה פרוייקטים של תמ"א 38 בירושלים וסביבתה.
 
טלפון: 050-5374653
חברה המתמחה בפרויקטים של תמ"א 38, יזמות בניין וניהול פרויקטים.
 
טלפון: 
חברה יזמית בתחום תמ"א 38, הוקמה ע"י דן ללוז בעברו מנהל בתאגידים גדולים ומומחה בתחום ההשקעות ומרק צלקוביץ איש עסקים ויזם נדל"ןץ
 
טלפון: 037267776
החברה מספקת שירותים הכוללים: תכנון. הנדסה. פיקוח וביצוע עבודות עד לרמת גמר במגזר הפרטי והעסקי.
 
טלפון: 
קבוצת משה חדיף היא קבוצת נדל"ן, יוזמת מקימה ומבצעת פרוייקטים למגורים, נדל"ן מסחרי ומבני ציבור. החברה הוקמה בשנת 1982 על ידי מר משה חדיף, המשמש כיום כיו"ר הקבוצה.מאז ועד היום התרחבה החברה ומאגדת בתוכה כיום מספר חברות העוסקות בהשקעות נדל"ן, נכסים, ייזום, תכנון וביצוע.
 
טלפון: 09-9501719
רובין חברה קבלנית לבניה, זוכת פרס התאחדות הקבלנים והבונים למצוינות בבניה 2011.
 
טלפון: 073-2787070
החברה מתמחה בייזום, תכנון ובניית בניינים. וכן, מתמחה בתמ"א 38- מחזקת ומשפרת תשתיות לבתי מגורים קיימים בתמורה לזכויות בניה המאפשרות הוספת קומות.
 
טלפון: 08-9428282
קבוצת אלמוג הכוללת את אלמוג פינוי בינוי ואלמוג 38 היא אחת מחברות הבניה וההנדסה הפרטיות המובילות בישראל. החברה מפתחת, בונה ומשווקת מיזמי דיור באיכות גבוהה. חלק ממיזמי הדיור נעשים במסגרת תמ"א 38.
טלפון: 050-6913202
חברה קבלנית תל אביבית, נוסדה ע"י אהרון נשיא. החברה עוסקת בתחומי הנדל"ן השונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5072000
חברת ענדב יזמות מנוהלת על ידי איש העסקים ויזם הנדל"ן דן ענבר. דן ענבר הקים בשנת 2003 בארה"ב את קבוצת ענדב, חברת יזמות ופיתוח נדל"ן שיזמה פרויקטים בתחומי בתי האבות ודיור לותיקים, נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי בהיקפים של מאות מיליוני דולרים בארה"ב. החברה מיוצגת בישראל על ידי עו"ד גיא פרבמן, בעליו של משרד עורכי הדין העוסק בתחום תמ"א 38 בישראל. החברה מבצעת בבת ים את פרויקט תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק בניינים מפני רעידות אדמה הגדול בישראל. במסגרת הפרויקט יחוזקו וישודרג במתחם הנביאים בדרום- מערב בת-ים 24 בניינים הכוללים 466 דירות שאליהן תוסיף החברה בשתיים וחצי קומות עוד 343 דירות חדשות . הדירות שיתווספו יהיו בנות 3-4 חדרים ופנטהאוזים כשהדגש של החברה הוא על יצירת דיור בר השגה.
 
טלפון: 09-7482368, 050-5216090
חברת א.ג. התחדשות עירונית בע"מ הינה אחת מהחברות הגדולות בישראל המתמחה ביזמות, בנייה בתחום חיזוק המבנים כנגד רעידות אדמה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6543177
קבוצת BLD4U הינה קבוצה שהוקמה ע"י יזמים מתחום הנדל"ן, ההנדסה והביצוע, השיווק ועולם המשפט. הקבוצה הוקמה לשם מתן פיתרון ומענה ללקוחות בפרוייקטי התחדשות עירונית לאורך כל שלבי הפרוייקט. הקבוצה מעגנת בתוכה ניסיון ביצועי ויזמי ארוך. בעלי הקבוצה ומנהליה עוסקים בביצוע, ניהול וייזום פרוייקטי נדל"ן מזה עשרות שנים. המרכיבים הנחוצים לקידום, ביצוע והשלמת עסקה סבוכה ומורכבת בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 03-5163344
החברה מבצעת פרויקטים של תמ"א 38 בשיתוף עם חברת די סי אס חיזוק מבנים וקבוצת קדם חידוש מבנים.
 
טלפון: 02-5310-310
החברה מלווה את הדיירים לכל אורך התהליך. החל משלב התכנון, דרך ביצוע העבודה ועד מסירת הדירות לדיירים. GAN 26 היא חברה בעלת איתנות פיננסית, חברת בת של COLONY ו M.A. Holdings בעלות ניסיון רב שנים בייזום ושיווק נדל"ן.
 
טלפון: 03-9500010
חברה העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית תוך התמחות ביישום תהליכי תמ"א 38 ופינוי בינוי. הצוות המקצועי בחברה מונה, אדריכלים מהנדסים ויועצים.
 
טלפון: 03-9332888
חברה יזמית וקבלנית ותיקה. החברה מחזיקה בסיווג הגבוה ביותר "בלתי מוגבל" (ג-5) מאת רשם הקבלנים, ורשומה כ"קבלן מוכר" לביצוע עבודות ממשלתיות. מנכ"ל החברה הוא איציק מזרחי בנו של המייסד מאיר מזרחי. בשנים האחרונות נכנסה ח. מיתר גם לייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון:  03-5082777
החברה מתמחה בייזום ובביצוע פרויקטים נדל”ניים איכותיים
 
טלפון: 03-5512296
חברת ישראל שאולי תכנון ובניה היינה חברה המתמחה בפרויקטי נדל"ן להתחדשות עירונית. החברה נוסדה בשנת 1979 ע"י העומד בראשה - אינג' ישראל שאולי העוסק בתחום הנדל"ן בישראל מזה 40 שנה. לו המוניטין, הניסיון המקצועי והביצועי הרב אשר מקנים לחברה יציבות איתנה לאורך כל פעולותיה בתחום תוך הבנה כי הלקוח היינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה. לרשות החברה צוות מקצועי ומנוסה שכולל מהנדסים אדריכלים ומנהלי פרויקטים שמספקים את כל הפתרונות הדרושים תוך אינטגרציה בין יכולות התכנון והיצירה, הביצוע והמימון.
 
טלפון: 03-6500065
חברת יובל סמיט יזמות בע"מ מבצעת ומממשת פרויקטים מסוג תמ"א 38 משלבי הבדיקות והתכנון ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר.
 
טלפון: 1800-250-750
חברה הנדסית העוסקת בתחומי תמ"א 38 השונים, בימים אלה החברה נמצאת בשלבים שונים של פרויקטים.
 
טלפון: 03-6121213
חברת ״אגם שביט יזמות בנדל"ן״ מקדמת ומנהלת תוכניות התחדשות עירונית, לרבות ייזום, תכנון ובנייה של פרויקטים בהתאם לתמ"א 38 ותוכניות עיבוי-בינוי. עם ידע וניסיון של למעלה מעשור בענף, אנחנו כבר יודעים שהנכס החשוב והיקר ביותר הוא האנשים. מבחינתנו, כל עסקה ולקוח חשובים כאילו היו היחידים. אנו ניגשים לתהליך העבודה עם מוטיבציה גבוהה וכוונה לספק את הפתרון הטוב ביותר עבורכם. הצוות המקצועי שלנו מורכב מאנשים החיים ונושמים את התחום, ניחנים באוריינטציה שירותית גבוהה וללא ספק – אוהבים את מה שהם עושים. יצירתיות, פיתוח רעיונות חדשים ועשייה מאתגרת ומספקת – הם אלו שהופכים את שיתוף הפעולה איתנו למסע נדל״ני מרתק. שותפים עסקיים: זית לב אדריכלים, יאיר זיק אדריכלים, תימור שוורץ אדריכלים, חיים שטיינברג מהנדסים, ניצן ארד מהנדסים.
 
טלפון: 09-9548069
שיתופית חברה לבניה בע"מ נוסדה בשנת 1986 ע"י המהנדס דוד נמרודי המשמש עד היום כמנכ"ל החברה. החברה בצעה עשרות פרוייקטים גדולים ומורכבים ונכנסה בין שאר הפעילויות גם לתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 077-5321651
החברה הוקמה על רקע תמ"א 38 ומטפלת במגוון נושאים הקשורים בתוכנית. אלמקס הנדסה מסיימת בקרוב פרוייקט ברחוב הופיין 9 בחולון. ונמצאת בפרויקטים נוספים בשלבים שונים.
 
טלפון: 03-5755725
החברה פועלת למעלה מעשור האזור המרכז. התמחות החברה היא מבנים לשימור בעלי חשיבות היסטורית. בוטיק בצעה מספר לא מבוטל בניינים בעלי הגדרה של תמ"א 38.
 
טלפון: 3815*
חברת ראדקו התחדשות עירונית מקבוצת רפאלי הינה חברה מובילה המתמחה בייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה פעילה במגוון פרויקטים בכל רחבי הארץ ונמצאת בשלבי ביצוע וגיבוש פרויקטים בהיקף של מאות יחידות דיור. קבוצת רפאלי נוסדה בשנת 1987 והינה קבוצה עסקית מובילה, בבעלות משפחתית, המנהלת פעילות כלכלית ענפה הן בישראל והן מחוצה לה בהיקפים של מאות מיליוני דולרים, במגוון תחומים וענפים. הקבוצה פעילה בישראל בתחום הנדל"ן למגורים מזה כשלושה עשורים ותחת פעילותה היזמית נבנו ואוכלסו עד היום כ-2500 יחידות דיור.
 
 
דף1         

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה