תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 358  
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 072-3934274
מרכז העיר נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים איתור, תכנון וביצוע. החברה מפתחת מתחמים משולבים של מגורים, מסחר, מבני ציבור ותעסוקה והיא נוסדה מתוך מטרה להיות חברה יזמית מובילה בישראל. החברה מגישה פרויקטי Turn-Key יעילים, חסכוניים ומהירים, המביאים ל"ראש שקט", ביצועים איכותיים ותוצאות אופטימאליות. החברה מפתחת כיום אלפי יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל ונמצאת בבנייתם של מאות יחידות דיור במספר פרויקטים. עם שליטה אבסולוטית בכל שלבי הפרויקט, מתחייבת מרכז העיר להגיש ללקוחותיה תהליך מנוהל בקפידה, מהיר ויעיל, משלבי התכנון הראשוניים ועד למסירת הפרויקט.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 08-976-8107
החברה הוקמה ב 1993 ע"י יואב קן תור, בוגר הנדסה אזרחית בטכניון. קן התור צחזיקה בסיווגים הגבוהים ביותר בתחום הבנייה והינה ספקית רשומה של משרד הבטחון והממשלה. בין שאר התחומים פעילה חברת קן התור גם כיזם בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 09-7442666
החברה מתמחה באיתור וניהול פרויקטים מורכבים במסגרת תמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית מספר 38 שמטרתה היא לקבוע הסדרים תכנוניים, כלכליים וחוקיים לשיפור מבנים וחיזוקם לצורך עמידותם בפני רעידות אדמה). החברה, תמורת קבלת זכויות הבנייה הנוספות של בניני מגורים שאינם עומדים בתקן ת"י 413 (התקן הישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה), מבצעת חיזוק למבנה כנגד רעידות אדמה ומשדרגת את הבניין מבחינת חזות חיצונית ופנימית ללא כל עלות מצד הדיירים.
 
טלפון: *3511
חברת בנייה ותיקה המבצעת גם פרויקטים של תמ"א 38. החברה משמשת גם בייזום הפרויקט וגם כקבלן מבצע.
 
טלפון: 035589215
חברת מגשימים נכסים יוזמת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית, שימור מבנים ותמ"א 38 וכן פרויקטים של בנייה חדשה ברחבי הארץ. החברה הוקמה על ידי ארתור מנקוביץ וארז דיין הרבג'יו.
 
טלפון: 03-5172462
חברת בת של קבוצה 141, החברה עוסקת בתחום תמ"א 38 ומתמקדת בפרויקטים בתל אביב. חברת אנשי העיר הינה ממקימי חטיבת תמ"א 38 והתחדשות אורבנית בלשכת המסחר. חלק מהפרויקטים של אנשי העיר מבוצעים ע"ע השותפות עם החברה הקבלנית י.ע.ז. http://www.sales-citypeople-yaaz.co.il
טלפון: 03-6440599
האחים זוהר וצפריר שרבט הנם נצר למשפחת הקבלנים הוותיקה. החברה היא קבלן בנייה ברשם הקבלנים ועוסקת בייזום ובנייה של פרויקטי נדל"ן מסוגים שונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 8912*
לוינסקי-עופר בע"מ, חברת בנייה וייזום ציבורית. לבעלי השליטה בחברה, יוסי לוינסקי ועופר ארביב מעל ל-35 שנות ניסיון בהקמת מבני מגורים, משרדים ותעשייה, מוסדות חינוך ושכונות מגורים. יוסי לוינסקי מהיזמים הבולטים בישראל, כיהן זה מכבר כסגן נשיא התאחדות בוני הארץ וכיו"ר ארגון קבלני חולון.
 
טלפון: 03-9312198
“קופמן יזמות ובנייה” היא קבוצה הפעילה בתחום הנדל”ן הישראלי מעל 50 שנה. מייסד הקבוצה, שלמה קופמן ז”ל, החל את דרכו כקבלן בניין מקומי בפתח תקווה בשנת 1961. בראשית דרכה בנתה החברה מבני ציבור, מוסדות חינוך ומבני מגורים. בסוף שנות ה-80 הצטרף לקבוצה עופר קופמן, בנו של שלמה, והחליף אותו בתפקיד. עופר, בוגר הטכניון ומהנדס אזרחי בהכשרתו. קבוצת “קופמן יזמות ובנייה” פועלת בכמה תחומים בעזרת מספר שותפויות וחברות בנות.
 
טלפון: 050-9417010
בנייה חדשה וחיזוק מבנין בפני רעידת אדמה
 
טלפון: ‏054-2464848‏
אפיקי ארד הבונה היא חברה מובילה המציעה את מימוש תמ"א 38 מראשיתו ועד סופו החל משלבי התכנון ההנדסי והאדריכלי, שלב הבדיקות והתכנון של הפרויקט, הגשת תוכניות וקבלת היתרים ולבסוף שלב הביצוע.
 
טלפון: 03-5090100
 
טלפון: 04-8381539
יוזמה אלונים תכנון ניהול ביצוע בע"מ
מדלן גלובס
טלפון: 08-6238377
'אגם תבור התחדשות עירונית', חטיבת ההתחדשות העירונית של חברת 'אגם תבור', מתמחה בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים במסגרת פינוי-בינוי ותמ"א 38. אגם תבור הוקמה בשנת 2012 על ידי מהנדסי בנין ומהנדסים אזרחיים בעלי ניסיון עשיר בהקמה ובתכנון של מבנים למגורים ומבנים ציבוריים. הידע והניסיון שנצברו על ידי מומחי ההתחדשות העירונית של החברה, מאפשרים להם להתמודד בהצלחה עם פרויקטים הנדסיים מורכבים הדורשים יכולות ניהול, פיקוח וביצוע יוצאות דופן, מתוך ראיה מערכתית כוללת המודעת לייחוד ולמורכבות של תחום ההתחדשות העירונית. מחלקות התכנון, הביצוע, הפיקוח ועיצוב הפנים של 'אגם תבור', בהם מועסקים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, תומכות בחטיבת ההתחדשות העירונית לאורך כל הדרך ומבטיחות לדיירי הפרויקטים שילוב נדיר בין תכנון חכם, ביצוע מוקפד, אמינות גבוהה ויחס אישי.החברה הינה חברה יזמית ומבצעת, החברה בונה בעצמה את הפרויקטים ואינה מוסרת את הפרויקט לקבלן אחר.
 
טלפון: 050-5307007
חברת גן עד הינה חברה מתוך קבוצת חברות נדל"ן המתמחה בייזום וביצוע תמ"א 38 במסלול חיזוק. החברה פועלת בעיקר בערי המרכז וביניהם: קרית אונו, הוד השרון, בת-ים, רחובות , ראשון לציון, חולון וכפר סבא.
 
טלפון: 03-7731111
חברת ישראל שקד ייזום נדל"ן בע"מ בבעלות ישראל שקדי נוסדה בשנת 2009. החברה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 חיזוק ותוספות / הריסה ובנייה יחד עם חברת אפי קפיטל בע"מ.
 
 
טלפון: 03-6297143
חברה ליזמות וביצוע של פרויקטים בתחום תמ"א 38. לחברה יש תפיסה סביבתית ירוקה. אתר החברה כולל גם מידע רב על תחומי התמ"א 38 השונים.
מדלן גלובס
טלפון: 052-3790794
דורפברגר יזום ניהול והשקעות בע"מ מתמחה בייזום וביצוע של פרוייקטים לפי כל מסלולי תמ"א 38. החברה נוסדה על ידי מוטי דורפברגר, המכהן כיום כמנכ"ל החברה ומהווה חלק מקבוצת דורפברגר.
 
טלפון: 8796*
יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ הינה חברה קבלנית משפחתית וותיקה ובעלת ניסיון רב ביזום, תכנון ובניה של פרוייקטי נדל"ן בתחומי המגורים, המסחר והמשרדים והתחדשות עירונית. כל זאת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר ומעורבות אישית של ההנהלה בכל שלבי הפרויקט.
 
טלפון: 03-5288288
חברת התחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן הוקמה בשנת 2005 מתוך כוונה להתמקד בתחום הבניה על הקיים (הן במסגרת תמ"א 38 והן במסגרות תוכניות אחרות כגון תוכנית לב העיר במרכז ת"א מבנים לשימור ותוכניות עיבוי בינוי ברחבי הארץ בכלל). החברה השלימה כבר מספר פרויקטים ולה רבים נוספים בשלבים שונים. התחדשות אורבנית ביצעה את עסקת תמ"א 38 הגדולה ביותר שנחתמה עד היום, חיזוק והתחדשות של כל רחוב הזמיר בקרית אונו.
מדלן גלובס
BdiCode
טלפון: 077-3331692
חברה העוסקת ביזום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בגוש דן
 
טלפון: 04-8392054
חברה קבלנית בסיווג ג-5 אשר נוסדה בשנת 1990. לחברה ניסיון רב בפרויקטים וביזמות בתחומי הבנייה השונים במגזר הציבורי והפרטי, כולל פרויקטים ממשלתיים גדולים. בשנים האחרונות הוקמה מחלקה לפרויקטי תמ"א 38, חיזוק מבנים ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-6120878
החברה פעילה מעל 10 שנים ומתמקדת בביצוע פרויקטים של מגורים ומסחר באזור המרכז. בין השאר התמחתה החברה בתחום תמ"א 38 ואף הקימה צוות ייעודי לעניין. לחברה מספר פרויקטים בתהליך בשלבים שונים.
 
טלפון: 03-5273666
חברה העוסקת בייזום פרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-9360005
ז.י.פ חברה לבניה הינה חברה קבלנית (קבלן בנייה רשום) הפועלת שנים רבות בתחום הבניה והשיפוצים. רוב פעילות החברה בשנותיה הראשונות התבססו על עבודות בניה ושיפוצים במגזר הציבורי והמוסדי.בשנים האחרונות החלה החברה לבצע עבודות בניה שיפוצים ותוספות גם במגזר הפרטי.לחברה ניסיון מצטבר רב בבניית בתים עד למפתח החל משלב התכנון עד לשלב המסירה וליווי בשנת בדק.
 
טלפון:  8038*
מהחברות המובילות בתחום התמ"א 38 (תמ"א חיזוק ותמ"א הריסה ובנייה). לחברה עשרות פרוייקטים משלב קידום ההיתרים ועד לפרוייקטים שהסתיימו בהצלחה. החברה פועלת באזור המרכז עם התמחות ספציפית בתל-אביב. על בעלי המניות של החברה נמנים: קבוצת אפרתי מדפיס (אחת מ-4 חברות ניהול ופיקוח הגדולות בארץ), בעלי עטייה נכסים וקבוצת אשגר. מה שנותן לחברה חוסן כלכלי משמעותי ונסיון אדיר של יזמות וביצוע פרוייקטים. פעילות החברה מתאפיינת בעבודה משותפת עם הדיירים בכלל ונציגות הדיירים בפרט, קידום מקצועי ומהיר של הפרוייקט, תוך שימת דגש מיוחד עם איכות ולוחות זמנים. בשנת 2015 בלבד ירדו 7 פרוייקטים של החברה לביצוע, כאשר ביניהם פרוייקטי התמ"א 38 הגדול בתל-אביב – פרוייקט פיכמן.
מדלן גלובס
טלפון: 04-6252511
חברת גלבוע היא חברה פרטית, הנמצאת בבעלות מלאה של משפחת גלבוע. החברה הוקמה בשנת 1960 על ידי יעקב גלבוע, מתוך אמונה שבניית הארץ הינה נדבך מרכזי בקיומו של עם ישראל בארץ ישראל. כבר מראשית דרכה, בלטו בחברה העקרונות המלווים אותה עד היום, כמו איכות, אמינות, עמידה בלוחות זמנים וקשר משפחתי ומיוחד ובלתי אמצעי עם ציבור לקוחותיה, כל הדרך.
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה