תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 260  
טלפון: 03-7922690
חברת אברן בנייה בע"מ היא חברת יזמות מנוסה המתמחה בתמ"א 38 (גם תמ"א 38/1 וגם תמ"א 38/2), בבניה רוויה, חיזוק מבנים, והשבחה של מבנים קיימים. חברת אברן בנייה בע"מ מאגדת תחתיה אנשי מקצוע מעולים, ובעלי ניסיון רב בענף הבניה, בכל תהליכי הבניה מקידום היתרים מול הרשויות ועד לביצוע הפרויקט עצמו. אנשי המקצוע כוללים אדריכל צמרת, קונסטרוקטור, מהנדסי חשמל, מהנדסי קרקע, מהנדס בטיחות, מהנדס אינסטלציה, אדריכל עיצוב, יועצי חניות, יועצי אלקטרוניקה, מהנדסי פיקוח ועוד. כל היועצים הם בעלי ידע רב בהתנהלות מול הרשויות כמו המחלקות הרלוונטיות בעירייה, פיקוד העורף, כיבוי אש, וכו'. הפרוייקטים ממומנים ע"י חברת אברן בנייה בע"מ תמורת זכויות הבניה בלבד וללא כל עלויות לדיירים. כל העבודות נעשות בשיתוף בעלי הדירות בתכנון האדריכלי ובכל שלבי הבנייה, בתוספת הסברים ע"י האדריכלים, המהנדסים ובייעוץ משפטי ולשביעות רצון מלאה. חברת אברן בנייה סיימה בהצלחה פרויקטים כולל איכלוס הדירות.
 
טלפון: 072-3934274
מרכז העיר נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים איתור, תכנון וביצוע. החברה מפתחת מתחמים משולבים של מגורים, מסחר, מבני ציבור ותעסוקה והיא נוסדה מתוך מטרה להיות חברה יזמית מובילה בישראל. החברה מגישה פרויקטי Turn-Key יעילים, חסכוניים ומהירים, המביאים ל"ראש שקט", ביצועים איכותיים ותוצאות אופטימאליות. החברה מפתחת כיום אלפי יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל ונמצאת בבנייתם של מאות יחידות דיור במספר פרויקטים. עם שליטה אבסולוטית בכל שלבי הפרויקט, מתחייבת מרכז העיר להגיש ללקוחותיה תהליך מנוהל בקפידה, מהיר ויעיל, משלבי התכנון הראשוניים ועד למסירת הפרויקט.
 
טלפון: 
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
 
טלפון: 03-9671593
חברת אלציון עולה בע"מ משתייכת לקבוצת חברת בנייני עטר, הקיימת משנת 1969. החברה מתמקצעת בבנייה יזמית של פרויקטים למגורים, בתים פרטיים ובניינים. חברת בנייני עטר משמשת כקבלן הבית המבצע את כלל הפרויקטים בעבור אלציון עולה בע"מ, והינה בעלת סיווג קבלן מוכר ומורשה. בעלי החברה הינם חברים בהנהלת ארגון הקבלנים והבונים בראשון לציון.
 
טלפון: 08-8584896
חברת ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ הינה חברת בניה פרטית ומשפחתית. החברה מתמחה ביזום, תכנון וביצוע של פרויקטים למגורים וכן פרויקטים ציבוריים ומבנים מסחריים ברחבי ישראל.כמו כן, לחברה ניסיון וידע בהוצאה לפועל של תוכנית המתאר הארצית מספר 38 (תמ"א 38), הנועדה לחיזוק מבנים ישנים ועמידתם בפני רעידות אדמה. החברה מבצעת פרויקטים מורכבים לחיזוק וחידוש בנייני מגורים, תוך כדי עמידה בתקנים המחמירים ביותר.
 
טלפון: 1-700-077-140
חברה המתמחה בתחומי נדל"ן שונים ובכלל זה מתמחה בתמ"א 38 בעיר באר שבע.
 
טלפון: 09-9570-571
קבוצת רודניצקי פעילה באמצעות מספר חברות בתחום היזמות והבנייה בארץ. במהלך יותר משלושים שנות פעילותה יזמה ובנתה, כחלק מהיותה חברת בנייה, מאות אלפי מ”ר של בנייני מגורים, שכונות קוטג’ים, מוסדות ציבור ומבני תעשייה ומסחר באזור המרכז. קבוצת רודניצקי הינה בבעלות משפחת רודניצקי ובראשה עומד מייסד הקבוצה מיכאל רודניצקי, מהנדס אזרחי, ולצידו בנו הבכור ערן רודניצקי, עו"ד. החברה נכנסה גם לתחום תמ"א 38.
 
טלפון: 03-9332888
חברה יזמית וקבלנית ותיקה. החברה מחזיקה בסיווג הגבוה ביותר "בלתי מוגבל" (ג-5) מאת רשם הקבלנים, ורשומה כ"קבלן מוכר" לביצוע עבודות ממשלתיות. מנכ"ל החברה הוא איציק מזרחי בנו של המייסד מאיר מזרחי. בשנים האחרונות נכנסה ח. מיתר גם לייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 073-7383838
החברה מקבוצת איל אנקורי אחזקות. מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-6007171
פסגות הושיאר לוי בבעלות מאיר לוי ואבי הושיאר הינה חברה יזמית, העוסקת בייזום ובבנייה בכל איזור גוש דן. החברה נולדה בעקבות שילוב כוחות בין שתי חברות בנייה, 'הושיאר חברה לבניין ויזמות' ו'מאיר לוי הנדסה בנייה וגמר' הפעילות כל אחת בתחומה מזה למעלה מ- 15 שנה, החברה היא גם יזמית וגם מבצעת ואינה מפעילה קבלני משנה.
 
טלפון: 08-6755976
החברה הוקמה בשנת 1989 על ידי מר אפרים הניג, לאחר שפרש מניהול חב' הבניה והיזמות של כור תעשיות וביקש לבנות ברמה הגבוהה ביותר, מבלי לוותר על ערכי שירות אישי, והתנהלות חמה ומשפחתית לכל דייר. כיום אפרים הניג מכהן כנשיא החברה, ובנו שי הניג מכהן כמנכ"ל. החברה רשומה ברשם הקבלנים, בסיווג "בלתי מוגבל" (ג-5) – הדירוג הגבוה ביותר לבניה והוכתרה על ידי משהב"ש כחברה יזמית וקבלן מוכר ובנוסף הוכרה ע"י משהב"ש כחברה משכנת. החברה מדורגת במקום 29 בדרוג חברות היזמות והבנייה המובילות, וברמת סיכון פיננסי הנמוכה ביותר בענף הבניה כפי שנקבע על ידי חברות הדירוג BDI ו-D&B בדירוגים השנתיים. בנוסף החברה עומדת בדרישות המחמירות ביותר לניהול מערכת איכות ת"י 9001 ISO . את תחום ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38 מוביל מר אלון ברקוביץ'. אלון הינו בעל תואר ראשון בכלכלה ומינהל עסקים, לומד תואר שני בניהול תעשייתי ובעל ניסיון בתחום היזום והניהול של פרוייקטים בבניין בכלל והתמחות בהתחדשות עירונית בפרט. בשנת 2017 דורגה החברה על ידי BDI כחברה מובילה בתחום פינוי בינוי. כחלק מהיותה חברה משפחתית, אפגד רואה בלקוח שותף לדרך ומקפידה לעבוד בשיתוף פעולה מלא ובמתן שירות אישי ומשפחתי.
 
טלפון: 077-5321651
החברה הוקמה על רקע תמ"א 38 ומטפלת במגוון נושאים הקשורים בתוכנית. אלמקס הנדסה מסיימת בקרוב פרוייקט ברחוב הופיין 9 בחולון. ונמצאת בפרויקטים נוספים בשלבים שונים.
 
טלפון: 03-6114611
קבוצת גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, הודיעה על השקתו של פרויקט "גינדי תמ"א 38", במסגרתו בכוונתה ליישם שיטת שיווק חדשה, לקידום פרויקטים של תמ"א 38 בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו, הרצליה ורעננה.
 
טלפון: 
חברת בנייה ותיקהף נוסדה ב 1969 על ידי יגאל הלמן ועמוס גלעד. מנוהלת כיום ע"י שמאי מקרקעין אייל גלעד.
 
טלפון: 03-5175533
החברה עוסקת בהשקעות, יזמות, ביצוע ותמ"א 38.
מדלן גלובס
טלפון: 077-3331692
חברה העוסקת ביזום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בגוש דן
 
טלפון: 03-5164631
חברת משהב מתמחה בבניה והקמה של שכונות ומבני ציבור בכל רחבי הארץ. החברה מתמחה בנוסף בשיפוץ וחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5760810
חברה שנוסדה בשנת 1949 ע"י הסתדרות העובדים הלאומית. בשנת 2008 נכנסה החברה לתחום הבנייה הירוקה. בנוסף הוקמה בחברה זרוע ייעודית העוסקת בתמ"א 38.
 
טלפון: 073-7962606
החברה להתחדשות עירונית נוסדה בשנת 2009 והפכה לאחת החברות המובילות בישראל לניהול וביצוע פרויקטים, בתחומי פינוי בינוי ותמ"א 38. עיקר הפעילות של החברה מתמקד בהובלת פרויקטים של פינוי בינוי.
 
טלפון: 1-800-800-718
בוקרה קבוצת חברות בנייה הוקמה לפני כ 40 שנה ופעילה בתחומי הנדל"ן השונים וגם בתחום תמ"א 38, פינוי בינוי והתחדשות עירונית. החברה משמשת גם כיזם והן קבלן המבצע. מאז שנת 2006 פועלת החברה בתחום התמ"א 38 והפינוי בינוי בשיתוף גורמי הממשל האחראיים על קביעת המדיניות בתחום. צוות החברה כולל מהנדסים, אדריכלים, קבלנים, מנהלי פרויקטים, משפטנים, שמאיים וכלכלנים בעלי ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט.
 
טלפון: 03-6320332
אוחנה גרופ - הינה קבוצת בניה יזמית וותיקה המתמחה ופועלת בייזום ובנייה בתחום הנדל"ן. החברה מציעה מגוון שירותים בתחום הנדל"ן ביניהם: תמ"א 38, חיזוק בניינים קיימים נגד רעידות אדמה, עסקאות קומבינציה, וכן עסקאות יזמויות בנדל"ן למגורים ולמסחר.
 
טלפון: 03-5335373
קבוצת בוני העיר הינה קבוצה יזמית בעלת ניסיון מוכח העוסקת בייזום, תכנון, ביצוע ופיקוח פרוייקטים בתחום הדינמי והמתפתח של תמ"א 38.
 
טלפון: 09-7882993
קבוצת בכר הינה חברת נדל”ן יזמית המתמחה ופעילה מזה 6 שנים בפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה פרויקטים באזור השרון והמרכז ובכלל זה בערים: תל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה, כפר סבא, גני תקווה ובת ים. הקבוצה יוזמת ומבצעת את כל השלבים השונים בתהליך: החל מאיתור ההזדמנות, פעילות מול הדיירים, הגשת ההיתרים, תכנון הפרויקט, ביצוע הפרויקט ושיווק הדירות. בבעלות הקבוצה גם חברת הנדסה וביצוע, מה שמאפשר לה לפשט ולייעל את תהליכי הבנייה, כמו גם להיות בקרבה ובפיקוח יומיומי על קיום וביצוע מדויקים. לחברה צוות עובדים ומנהלים מקצועי בעל ניסיון רב בתכנון ובביצוע פרויקטים של נדל”ן למגורים בשילוב ליווי מקצועי – פיקוח ותכנון מקיף.
 
טלפון: 03-5222554
חברת MnG התחדשות עירונית הינה חברה יזמית מובילה, המתמחה בקידום פרויקטי פינוי בינוי, תמ״א 38 והשבחת נכסים. החברה מלווה את בעלי הדירות לאורך כל התהליך, החל משלבי הבדיקות והתכנון, דרך הגשת התכניות לעירייה, קבלת היתר הבניה, ועד ביצוע הפרויקט וקבלת המפתח. לחברה ניסיון של למעלה מעשור בתחום יזמות הנדל״ן בארץ, בארה״ב ובאירופה, כולל הקמה וניהול של מגוון חברות המנהלות פרויקטים יזמיים גדולים.
 
טלפון: 03-6500065
חברת יובל סמיט יזמות בע"מ מבצעת ומממשת פרויקטים מסוג תמ"א 38 משלבי הבדיקות והתכנון ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר.
 
טלפון: 03-6707013
ניצנים בניין והשקעות בע”מ הינה קבלן רשום, המתמחה ביזום, ניהול וביצוע מגוון עבודות בניה במגזר הפרטי, העסקי והציבורי, לרבות שימור מבנים ותמ”א 38
 
טלפון:  03-7538211
חברה המתמחה בתמ"א 38, לחברה יש מספר פרויקטים בשלבים שונים כולל פרויקט שהושלם ברחוב ברדיצ'בסקי 6 בתל אביב.
 
טלפון: 02-6500115
קבוצת מנוס ייזום והשקעות הינה קבוצת נדל"ן העוסקת בכל תחומי הענף, ייזום וביצוע של פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ דרך הפשרת קרקעות לבנייה באזור חבל מודיעין ופרוזדור ירושלים וכלה במחלקה להתחדשות עירונית הפעילה מזה 5 שנים. החברה מפעילה פרוייקטים של תמ"א 38 ברחבי הארץ וכלל זה פרוייקטים של תמ"א 38 בירושלים וסביבתה.
 
טלפון: ‏054-2464848‏
אפיקי ארד הבונה היא חברה מובילה המציעה את מימוש תמ"א 38 מראשיתו ועד סופו החל משלבי התכנון ההנדסי והאדריכלי, שלב הבדיקות והתכנון של הפרויקט, הגשת תוכניות וקבלת היתרים ולבסוף שלב הביצוע.
 
טלפון:  072-2512179
החברה עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38 אדריכלי החברה הם: נד סגלה אדריכלים ומתכנני ערים ודני אלדן אדריכלות.
 
דף1         

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה