תמ"א 38, התחדשות עירונית

נותני שרותים תומכים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 47  
טלפון: 052-6991421
שי שטרן אגרונום עם 30 שנות ניסיון בינלאומי. שי עוסק בשנים האחרונות בפיתוח טכנולוגיות ירוקות וחומרים אקולוגיים לשימוש בחקלאות וגינון. בתחום ההתחדשות העירונית שי מתמחה בסקרי עצים להיתרי בניה. מתן אישורי בטיחות עצים למוסדות ועיריות וכן סקרי עצים לקבלנים ואדריכלים. ייעוץ ראשוני בחינם!
 
טלפון: 054-8112209
אלטשולר הנדסת חשמל. משרד לתכנון וייעוץ חשמל ותקשורת. בעל ניסון מוכח בפרויקטים של תמ"א 38 בכל חלקי הארץ. עשרות פרויקטים בביצוע ובתכנון.
 
טלפון: 054-6638255
יועצת בתחום בטיחות אש, לכל תחומי הבניה, בעלת ניסיון גם פרוייקטים של תמ"א 38, כ 14 שנה בתחום, מגישה תכניות לכיבוי אש, מבנים קיימים, וחדשים, ומלווה עד גמר ביצוע. בין השאר עשתה תיקי שטח למגדלי מגורים 42 קומות, ויותר, מגדלי פרישמן, מגדלי מאייר, מלווה בביקורות כיבוי אש וכו'...
 
טלפון: 054-7529400
מתמחים בהדמיות תלת מימדיות לחברות הנדל''ן ובכלל זה תמ"א 38. מבצעים עבודות גרפיקה ממוחשבת, תוכניות מכירה וכל חומר גרפי אחר. העבודה נעשית ישירות מול האדריכל, בשיתוף פעולה מלא ואיכותי.
 
טלפון: 0544557151
MyTama38 הינה פלטפורמה חדשנית ומתקדמת אשר פותחה באופן ייחודי עבור פרויקטי תמ"א 38. הקוים המנחים בפיתוח הפלטפורמה היו שיתופיות ועדכניות המידע וסטאטוס הפרויקט, נגישות וזמינות לכלל משתתפיו תוך דגש על שקיפות מלאה, נוחות ופשטות השימוש בה. בפלטפורמה מספר מודולים עיקריים המרכזים את כלל המידע הרלוונטי להצגה ואת אופן התקדמות הפרויקט בהתאם לאבני הדרך שנקבעו מראש.
 
טלפון: 054-3020655
ליאור ברסלר הינו מנהדס יועץ קרינה בעל רישיון של המשרד להגנת הסביבה. פרויקט תמ"א 38 מחייב 3 שלבים עיקריים של יעוץ קרינה כדי לקבל היתרים.
שלב ראשון: מדידה של רמות רקע בפרויקט , לדוגמא קרינה מקווי מתח החשמל בעיקר בגלל הגדלת מרפסות שגורמות לצמצם מרחק בין קווי החשמל לקווי הבניה של הבניין.
שלב שני: חיזוי קרינה באמצעות תוכנה יעודית המספקת מידע של קרינה בבניין עקב שינוי והוספת ארונות חשמל וריכוזי מונים.
שלב שלישי: בדיקת קרינה לאחר "חשמול סופי של הבניין " זאת כדי לוודא שאכן אין קרינה עודפת.
 
טלפון: 054-733-1862
קיימות ושפע הינה חברה שמספקת שירותי ייעוץ וליווי לבנייה ירוקה עם התמחות בתמ״א 38. החברה קמה לפני שנה לאחר מחקר מקיף בנושא בנייה ירוקה בתמ״א 38/1. הטמעת מרכיבים ירוקים מבלי לפגוע בכדאיות הכלכלית של הפרויקט. עבודתינו מתבצעת משלב התכנון הראשוני ועד קבלת טופס 4 וכניסת הדיירם. אנו עובדים בשיתוף פעולה עם כלל הגורמים בפרויקט. קיימות ושפ״ע מלווה מספר רב של בניינים בתמ״א 38 בכדי לעמוד בדרישות הרשויות במקומיות.
 
טלפון: 072-3953061
יגאל אלון פיקוח בניה הינה חברת פיקוח מטעם בעלי הדירות במגוון פרויקטים של התחדשות עירונית בהם תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה גם מפקחת עבור בעלי קרקע על בניית ביתם ובשיפוצים משמעותיים בדירות. בצוות החברה ניסיון של מעל 15 שנה בפיקוח על עבודות ביצוע ובניה וניסיון עבר עשיר בעבודה עם קבלנים ויזמים. בשביל ראש שקט ועין מקצועית אמיתית בשטח כדאי לפנות רק לחברות עם ניסיון מוכח ועם צוות מקצועי מגוון. כתובתנו: החשמונאים 88 תל אביב, קומה 3.
 
טלפון: 0509751099
משרד "יוסי רוקח אדריכלות נוף" הנו משרד תכנון פיתוח ונוף לפרויקטים בקנ"מ שונים. המשרד עוסק בתכנון, הקפדה על חוקים ותקנות, ויסודיות עד הפרט האחרון. המשרד מספק שירותים מקצועיים במגוון עבודות פיתוח הגנים והנוף במגזר הציבורי. כגון: תמ"א 38, בנייה רוויה, שימור מבנים, פינוי בינוי, מסחר, בית ספר וגני ילדים. במשרד מתוכננים כיום עשרות מיזמי נדל"ן באזורי הביקוש בגוש דן והשרון.
 
טלפון: 050-7341674
חברת אורון שפירא - מהנדסים ויועצים מספקת לדיירים שרותי פיקוח וליווי מקצועי לביצוע פרויקט תמ"א 38.
 
טלפון: 03-7630695
הסטודיו מתמחה ביצירת הדמיות מחשב פוטו-ראליסטיות בתחום הנדל”ן והתעשייה, לאדריכלים, מעצבי פנים, ייזמים ולקוחות פרטיים
 
טלפון: 054-3988628
מתמחה בטיפול וניהול מערך התיאום האדריכלי וביצוע שינויי דיירים בפרויקטים עבור קבלנים ויזמים בשלל פרויקטים, מתמ"א 38 ועד מגדלי יוקרה.
 
טלפון: 072-2223444
חברת בונה טל מהנדסים בע"מ - מהחברות הראשונות שניהלו ופיקחו על פרויקטים של תמ"א 38 בארץ, החל משנת 2008 ומהמובילות בתחום ועד היום. כיום החברה נותנת שירותי ניהול פרויקט מהשלבים הראשונים ועד לפיקוח צמוד ומסירה לדיירים
 
טלפון: 08-6412112
משרד בזיני מהנדסים מתמחה בתכנון מבנים מתאימים לרעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. המשרד הוקם בשנת 1986 ע"י המהנדס אברהם בזיני, בוגר הטכניון, מוסמך להנדסה אזרחית, בעל ותק של למעלה מ 30 שנה במקצוע.
 
טלפון: 050-2522072
חברה המתמחה בהפקת הדמיות תלת מימד ומדיה שיווקית לפרויקטים בתחום הנדל"ן, אדריכלות והעיצוב. מספקים שירותים ליזמים, חברות בנייה, חברות תמ"א 38, משרדי אדריכלים ומעצבי פנים מהמובילים במשק. צוות 3Ddesign מורכב מאנשי הדמיה, אנימטורים ואנשי מולטימדיה.
 
טלפון: 04-6299988
תיבת נח" מקבוצת "תעשיות בית אל זכרון יעקב בע"מ" הינה מהחברות המובילות בעולם בתחום מערכות אוורור וסינון אוויר ופועלת משנת 1977. החברה הינה קונצרן תעשייה כחול לבן המבוסס על טכנולוגיה ומסורת גרמנית, המשולבים באמונה כדרך חיים. לחברה מחלקת פיתוח מתקדמת המעניקה לה יכולת פיתוח והתאמה של מערכות אוורור וסינון אוויר ומענה לאתגרי מיגון, תוך שימוש בפטנטים בלעדיים. החברה מייצאת את מוצריה הן לסקטור האזרחי והן לסקטור הצבאי ברחבי העולם. ומהווה מוקד ידע עולמי בתחום המיגון הביתי והקולקטיבי. לתיבת-נח מגוון רחב של מערכות אוורור וסינון אוויר המותאמים לחללים בגדלים שונים, ולכמות שונה של שוהים החל ממרחבים פרטיים (ממ"ד) וכלה במרחבים גדולים. מרכז החברה ממוקם בקיסריה ומערך השירות שלה פועל בפריסה ארצית.
 
טלפון: 072-3222969
הצעד הראשון בתחילת כל פרויקט תמיד הכי מרגש, זהו צעד ראשון להתחלה חדשה. חברת דמו גרין דואגת לכל הצרכים של הלקוח בצעדיו הראשונים, מעניקה ליווי אישי ללקוח במהלך עבודות ההריסה כולל ביצועה. דמו גרין הינה חלק מקבוצת בני וצביקה בע''מ שהינה החברה הותיקה והמובילה בתחום מאז 1983. אנו מעניקים ללקוח מעגל שירות שלם החל מאישורי התקשרות להיתר בנייה וטופס 04 לטיפול בפסולת, טיפול בפסולת באתרים מורשים בבעלותנו ברחבי הארץ. אנו נאסוף עבורכם את הפסולת למחזור, נטפל באסבסט וקרקעות מזוהמות ונשיב לכם חומרי בנייה ירוקים העומדים בדרישות התקנים הרלוונטיים. אנו מתחייבים למינימום עלות ומקסימום תועלת בהתקשרות אחת בלבד. ברשותנו טכנולוגיות בלעדיות בארץ לביצוע הריסות מורכבות הכוללת ניתוקי מבנים מסובכים, חפירה ודיפון והכל בליווי מנהלי עבודה מוסמכים ומהנדסים מומחים. התקשרות עם בני וצביקה/דמו גרין מעניקה ניקוד לפי התקן בניה ירוקה ללא עלויות נוספות. פנה אלינו עוד היום ותחסוך בעלויות ובכאב ראש, תזכה בשירות איכותי ובשקט נפשי.
 
טלפון: 03-9068377
ILM הנדסת בטיחות אש היא חברה שמתמחה בהכנה ואישור תכניות בטיחות אש מול רשויות הכבאות ובתכנון מערכות ספרינקלרים ואינסטלציה. החברה קיימת מעל 7 שנים עם הספק של מעל 1000 פרויקטים מורכבים ופשוטים כאחד, שקיבלו אישורים של רשויות כבאות בערים שונות, בתחומים שונים כולל התמחות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 052-7607166
אדריכלית מנוסה בתכנון מבנים, בכלל זה תכנון בניינים חדשים, הרחבת מבנים קיימים, תמ"א 38 ופינוי בינוי, עיצוב פנים והום-סטיילינג. עובדת מול אדריכלים, יזמים ולקוחות פרטיים. ומספקת שירותי ייעוץ לדיירים וליזמים משלב בדיקת ההיתכנות הראשוני ועד לשלב התכנון הסופי. מתמחה גם ביצירת הדמיות עבור מטרות שונות בתחום הנדל"ן ובביצוע תכניות מכר אינטרקטיביות עבור הדיירים ו/או קונים פוטנציליים.
 
טלפון: 5162*
נדל"ן ראשון הינה חברה המתמחה בשיווק ומכירות בתחום תמ"א 38 ובניה חדשה. אנו פעילים שנים רבות בתחום הנדל"ן. מאחורינו אלפי פגישות מכירה וחוזי רכישה לעשרות פרויקטים. השיווק המקצועי שלנו - הוא השקט הנפשי שלכם!
 
טלפון: 5669399 - 02
כספי דואק קורן ושות' הינו משרד רואי חשבון ותיק בירושלים, המספק מגוון שירותי ראיית חשבון מקיפים למגזר העסקי והציבורי וללקוחות פרטיים, על ידי צוות מקצועי של 9 רואי חשבון מנוסים המשרד. ייצוג מול רשויות המס ועוד בפרוייקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 
דרישות מיוחדות כקידוח בטון ביהלום, מקומות בעלי גישה מוגבלת, תנאי עבודה מורכבים, עבודה בגובה, קידוח בקוטר שאינו סטנדרטי או עבודת ניסור בטון בעובי חריג יוכלו להתבצע אך ורק על ידי חברה מקצועית ואיכותית. למנסרים ביהלום יש את הכלים, הידע והניסיון הרב ביותר לביצוע העבודה כמו גם יכולת לשנע את הפסולת בסיום העבודה וביצוע הריסת מבנים, הכל בהיתר מהנדס מורשה וברישיונות המתאימים לרבות ביטוח לכל מקרה שלא יקרה. לפני כל פרויקט עורכים בירור מעמיק לגבי התשתיות והמערכות שעוברות בתוך הבטון בכדי לקבל החלטה מושכלת. חשוב להבין כי פגיעה בצנרת, בעמודי תמך או בתשתיות משמעותה חוסר הבנה ביצועית והיא יוצרת עבודה בלתי בטיחותית ובהחלט בלתי מקצועית שעלולה לגרום לכם לנזק עצום – מקריסת קירות וערעור על חוסן המבנה ועד ביצוע ניסור בלתי מדויק שסובל מלא מעט לכלוך וחוסר אסתטיקה.
 
טלפון: 03-5241371
משרד לתכנון נוף המעורב בין השאר גם בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. המשרד הוקם בשנת 2012 ע"י שני אדריכלי נוף בעלי ותק של יותר מ 20 שנה, מיכאל עוזרמן ומיכאל דואני.
 
טלפון: 052-5404785
כ.ר.ז בדיקות ופתרונות למבנים מתמחה בבדיקות אל הרס למבנים ותשתיות החל משנת 2003. בתקופה זו העניקה החברה שירות מקצועי, אמין וחסר פשרות על ידי צוות מומחים מתחום הנדסת המבנים למאות לקוחות ביניהם מהנדסים, אדריכלים, יזמים וקבלנים מהמובילים בתחומם.
ליצירת קשר
 
טלפון: 072-2510409
SkyView הינה חברה דינמית בשוק בתחום שיווק פרויקטים, השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. בסקייויו מתמחים במציאת השקעות חכמות בתחום הנדל"ן, קבוצות רכישה ,קרקעות, השבחת נכסים וכד'. מלווים את הלקוחות משלב הרכישה ועד מימוש הרווח במכירה.
 
טלפון: 052-8327791
חברת ש.ז.ר ניהול והנדסה בע"מ פועלת מזה שני עשורים בתחום הבנייה. לחברה ניסיון מצטבר של אלפי פרויקטים ברחבי הארץ בתחום תיאום תכנון ורישוי הבנייה (קידום היתרים, טופס 4 ותעודת גמר). ש.ז.ר ניהול והנדסה בע"מ מעניקה שירות ליזמים וקבלנים מובילים בשוק הבנייה ומתגאה במאות בפרויקטים גדולים ומשמעותיים שליוותה.
 
טלפון: 03-6182771
משרד העוסק במיתוג ופרסום פרויקטים חדשים בנדל"ן בין היתר פינוי בינוי ותמ"א 38
 
טלפון: 0509983118
מעצב תלת מימד שעוסק בין השאר בהקמת הדמיות לפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 054-7297552
סטודיו 3DUP עוסק במתן פתרונות ויזואליים תלת מימדיים ממוחשבים, להצגת התכנון של מבנים או חללים, תוך שילוב של מיומנויות שונות מתחום האדריכלות, המדיה והפרסום. סטודיו 3DUP מעניק שירות לכל העוסקים בעולם התכנון, הייצור, המסחר, העיצוב, הנדל"ן לרבות תמ"א 38, אשר מתמודדים עם אתגר היצוג של "רעיון תכנוני", כך שיוכלו להציגו באופן נגיש וברור עבור לקוחותיהם.
 
טלפון: 050-8811231
המשרד מסייע ליזמים וקבלנים בהוצאת היתרי בניה, טפסי 4 ותעודת גמר וכן בכל נושא התיאום תכנון. ניסיון רב באזור המרכז והשרון.
 
דף1  

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה