בתים יפים תכנון וכלכלת הבניה



קישור לאתר אינטרנט
חברת בתים יפים תכנון וכלכלת הבניה היא חברה, המומחית במתן ליווי ויעוץ מקיף לפרויקטים מכח תמ"א 38. החברה מעניקה מטריית שירותים לדיירים בלבד ומשמשת כגוף מקצועי מטעמם של הדיירים. מטרת החברה הינה להבטיח את האינטרסים של הדיירים תוך ביצוע בדיקות במישורים השונים, ע"י אנשי מקצוע בעלי נסיון והבנה מעמיקה בתחום. הצוות המקצועי של החברה כולל כלכלן הבודק את הכדאיות הכלכלית והתמורה המקסימאלית שניתן לדרוש מהקבלן, אדריכל אשר ייבחן באופן מקיף את אפשרויות הבניה ועו"ד אשר יסייע בהליך המשא ומתן מול היזם ובכל השאלות המשפטיות שתתעורנה. החברה מסייעת במציאת פתרונות לגישור והכנת תיק נכס ללא תשלום מצד הדיירים.
דוא"לByafim@gmail.com

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה