עו"ד אסף כהן



משרדו של עו"ד אסף כהן הינו משרד בוטיק העוסק בתחום בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי. המשרד הוקם מתוך מטרה להעניק שירותי ייעוץ משפטי בעסקאות נדל"ן מורכבות, וייעוץ שוטף בכל היבטי העסקה, לרבות ייעוץ מיסוי ותכנוני. צוות המשרד מציע לכלל לקוחותיו טיפול משפטי מקיף וכולל, תוך הפגנת בקיאות מפליגה בתחום המקרקעין, ומחויבות מוחלטת לצרכי הלקוח.
עו"ד כהן בעל ידע וניסיון עשיר בליווי עסקאות מכר וקומבינציה, ייצוג יזמים ודיירים בעסקאות תמ"א 38, ליווי קבוצות רכישה, הסכמי פיתוח ובניה, עסקאות של נדל"ן מניב, ייצוג עמותות בניה, עסקאות בנחלות חקלאיות וקיבוצים, ייעוץ בסוגיות מיסוי מקרקעין, רישום בתים משותפים, ועוד.
טלפון0509697259
דוא"לleads@psakdin.co.il

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה