מפלסים 91 חברה לבנין בע"מ



קישור לאתר אינטרנט
חברה בבעלות משפחת שוסטר העוסקת בייזום ובניה משנת 1991, חברת מפלסים היא דור שני ליזמים וקבלנים. החברה הנה בעלת גב כלכלי איתן (הון עצמי) ולה יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. בתוך חברת מפלסים הוקם אגף העוסק בהתחדשות עירונית שעוסק בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, הריסה ובניה מחדש. בראש האגף עומד עודד שוסטר, דור שלישי בענף הייזום והבניה. עודד מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. מפלסים עומדת תמיד לשירות הדיירים – לכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים. אדריכל - מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של מפלסים, משתפים פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר.
דוא"לshusteroded@gmail.com

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה