משרד עורכי-דין מ. כהן-זאדה



קישור לאתר אינטרנט
משרד עורכי-דין מ. כהן-זאדה הנו משרד "בוטיק" בתחום דיני המקרקעין, התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), תכנון ובניה, מיסוי נדל"ן ורשויות מקומיות, אשר מציע שירותים משפטיים מקיפים ומשולבים בתחומים הנ"ל. המשרד נוסד בשנת 2005 על ידי עו"ד משה כהן-זאדה, מי שהיה מנהל מחלקת מקרקעין במשרד עורכי-דין מהגדולים בארץ בליווי מושבים וקיבוצים ואשר מייצג גם ישובים קהילתיים ורשויות מקומיות שונות. עיקר העבודה בתחום ההתחדשות העירונית מתבטאת בייצוג דיירים מול יזמים בפרויקטים של תמ"א 38 א' ב' ופינוי בינוי בערים שונות.
טלפון03-5638888
דוא"לoffice@mczlaw.co.il
פקס03-5638887
פרויקטים

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה