פרויקטים תמ"א 38

תמ"א 38 רעננה

רשימת הפרויקטים של תמ"א 38 ברעננה

סנןיישוב ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 51-100 מתוך 188  
יישוב   
כתובת
רעננה
בר אילן 26
רעננה
בר אילן 28
רעננה
בר אילן 30
רעננה
בר אילן 32
רעננה
בר אילן 33
רעננה
בר אילן 34
רעננה
בר אילן 37
רעננה
בר אילן 39
רעננה
בר אילן 40
רעננה
בר אילן 41
רעננה
בר אילן 42
רעננה
בר אילן 43
רעננה
בר אילן 47, 49
רעננה
בר אילן 51
רעננה
בר אילן 9
רעננה
ברנדיס 3
רעננה
ברנדיס 7
רעננה
ברנר 15
רעננה
ברנר 20
רעננה
ברנר 26
רעננה
ברנר 28
רעננה
ברנר 6
רעננה
גאולה 10
רעננה
גאולה 12
רעננה
גאולה 14
רעננה
דוד אלעזר 1
רעננה
דוד אלעזר 3
רעננה
הגדוד העברי 16, 18
רעננה
הגדוד העברי 20, 22
רעננה
הגדוד העברי 4, 6
רעננה
הגדוד העברי 8, 10
רעננה
הגליל 37
רעננה
הגליל 46
רעננה
הגליל 49, 51
רעננה
הגליל 51
רעננה
הגליל 57
רעננה
הגליל 59
רעננה
ההגנה 87
רעננה
ההגנה 89, 91, 93
רעננה
ההגנה 95,97
רעננה
החי"ל 27
רעננה
החי"ל 30, 32
רעננה
החיל 30, 32
רעננה
החשמונאים 31
רעננה
המעלות 10
רעננה
המעלות 12
רעננה
המעלות 8
רעננה
המעלות 9
רעננה
הר סיני 10
רעננה
הר סיני 4
דף 2   

הנתונים באזור זה נאספו במשך חודשים רבים ממקורות רבים ומגוונים. פרסומים בכתבות ודיווחים חדשותיים, פרסומי החברות הקשורות, הגשת תוכניות לרשויות, מידע שקיבלנו מדיירים, שילוט בפרויקטים בהתהוות ועוד. לכל פרויקט שניתן צירפנו קישור לפרסום רלוונטי. מדובר על פרויקטים בשלבים שונים של התהוות וחייבים להביא בחשבון שלא כולם יבשילו לידי פרויקט תמ"א 38 בסופו של דבר ובחלק אחר נפתחו תהליכים חדשים מול חברות אחרות. 
נשמח לקבל עדכונים נוספים לגבי הפרויקטים ברשימה זו וכן פרויקטים נוספים. בכל מקרה, לא נכון להסתמך על רשימה זו לצורך החלטה כגון שכירות או רכישת נכס. מומלץ לברר עם הדיירים, החברות המופיעות כקשורות ועם מחלקת ההנדסה של העיריה.

 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה