תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

אדריכלים ומהנדסים

סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 31-60 מתוך 103  
טלפון: 03-5444660
משרד אדריכלים ועיצוב פנים ותיק, הוקם ע'י אבי רובין בוגר הטכניון בפקולטה לאדריכלות ובנין ערים וחבר בארגון הבינלאומי hiab ופנינה רובין בוגרת הטכניון בפקולטה להנדסה אזרחית עם התמחות בתכנון תנועה במערכות אורבניות.
 
טלפון: 03-9581897
משרד אדריכלות
 
טלפון: 072-3222980
משרד קו אחד אדריכלים מתמקד בתכנון למגורים על כל גווניו. דגש מיוחד ניתן בתקופה זו לתכנון פרוייקטים במסגרת תמ"א 38 ופרוייקטים של פינוי ובינוי מחדש במסגרת התמ"א.
 
טלפון: 09-9512993
משרד מנדל & מנדל נוסד על ידי האדריכל סעדיה מנדל אשר בין השאר כהן כראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיות המובילות. המשרד עוסק בתחומים של אדריכלות מבנים, תכנון אורבאני, עיצוב עירוני, שימור מבנים ומרקמים היסטוריים, תכנון סביבתי ופרויקטים חברתיים/קהילתיים. חלק מפרויקטי האדריכלות של המשרד הינם פרויקטים הנעשים לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 072-3222978
הוקם בשנת 1998 ע"י אדריכלית אורית מילבואר-אייל. אורית הינה בעלת תואר מוסמך בלימודי אדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בהצטיינות. במשרד צוות של 9 אדריכלים. המשרד עוסק במגוון תחומי האדריכלות. התמחותו העיקרית של המשרד היא במבני מגורים: החל בבתים פרטיים וכלה בבניינים רבי קומות, תוכניות בניין ערים ותמ"א 38.
 
טלפון: 
משרד "עדנה מור - אדריכלות ובינוי ערים" הנו מן המשרדים המובילים בארץ בתכנון מיזמי נדל"ן בזירת ההתחדשות העירונית: תמ"א 38, שימור מבנים ופינוי-בינוי מתחמי. המשרד נוסד בשנת 2004, והוא ממוקם בוילה יוקרתית ומרווחת בשכונת רמת-אפעל בר"ג. המשרד מומחה בתכנון מיזמי נדל"ן בבנייה רוויה ורבת קומות מכוח תמ"א 38 במסלול עיבוי-בינוי (קרי: תוספת בנייה ליחידות הדיור הקיימות ותוספת יחידות דיור חדשות על גג הבניין הקיים ובקומה המפולשת) ובמסלול הריסה ובניה מחדש (קרי: תכנון בניינים חדשים לאחר הריסת הקיימים) ובשימור מבנים לרבות תוספת זכויות מכוח תמ"א 38. המשרד עוסק גם בייזום ובתכנון מתחמי פינוי-בינוי עבור ובשם התושבים. במשרד מתוכננים כיום בו זמנית עשרות רבות של מיזמי נדל"ן באזורי הביקוש הלוהטים בגוש דן: ת"א, ר"ג, גבעתיים, הרצליה, רמה"ש, גני תקוה וראשל"צ.
 
טלפון: 03-5512296
חברת ישראל שאולי תכנון ובניה היינה חברה המתמחה בפרויקטי נדל"ן להתחדשות עירונית. החברה נוסדה בשנת 1979 ע"י העומד בראשה - אינג' ישראל שאולי העוסק בתחום הנדל"ן בישראל מזה 40 שנה. לו המוניטין, הניסיון המקצועי והביצועי הרב אשר מקנים לחברה יציבות איתנה לאורך כל פעולותיה בתחום תוך הבנה כי הלקוח היינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה. לרשות החברה צוות מקצועי ומנוסה שכולל מהנדסים אדריכלים ומנהלי פרויקטים שמספקים את כל הפתרונות הדרושים תוך אינטגרציה בין יכולות התכנון והיצירה, הביצוע והמימון.
 
טלפון: 03-6473948
המשרד מתמחה בתחום המגורים והבנייה, למגזר הפרטי והעסקי. המשרד עוסק בתכנון וייזום בנייה חדשה והתחדשות עירונית. חידוש והרחבת בניינים ודירות, הוספת שטחים ומרפסות ובנייה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6021118
משרד יוסף אסא עוסק במגוון תחומי אדריכלות ובכלל זה תמ"א 38. המשרד נוסד ב 1979.
 
טלפון: 052-7607166
אדריכלית מנוסה בתכנון מבנים, בכלל זה תכנון בניינים חדשים, הרחבת מבנים קיימים, תמ"א 38 ופינוי בינוי, עיצוב פנים והום-סטיילינג. עובדת מול אדריכלים, יזמים ולקוחות פרטיים. ומספקת שירותי ייעוץ לדיירים וליזמים משלב בדיקת ההיתכנות הראשוני ועד לשלב התכנון הסופי. מתמחה גם ביצירת הדמיות עבור מטרות שונות בתחום הנדל"ן ובביצוע תכניות מכר אינטרקטיביות עבור הדיירים ו/או קונים פוטנציליים.
 
טלפון: 054-2440805
משרד האדריכלים הוקם בשנת 1996 ע"י נעמה שבתאי-ציזר, בוגרת תואר ראשון B.Des לעיצוב סביבתי באקדמיה לאומנות בצלאל ותואר ראשון B.Arch ושני Msc.Arch (עם התמחות בשימור ) בפקולטה לאדריכלות ובינוי ערים בטכניון. המשרד מתמחה במספר תחומים: ציבורי- מבני חינוך וקהילה, מגורים - בתים פרטיים, מגורים לאוכלוסיות בעלות צרכים מיוחדים ותמ"א 38. התמחות נוספת היא בשימור. הקווים הנקיים, תשומת הלב לפרטים הקטנים וההתחשבות באקלים המקומי מאפיינים את עבודת התכנון במשרד ומאפשרים ליצור שפה אדריכלית ייחודית, שאינה תלויה בזמן ובאופנות.
 
טלפון: 03-522-9155
תרה - סטודיו לתכנון ועיצוב. הינו משרד רב תחומי המבוסס על ניסיון רב שנים, עשיר ומקיף של המיסדת אניק רון וצוות מתכננים מקצועי ומגוון.
 
טלפון: 03-6131361
משרד כהנא אדריכלים נוסד בשנת 1985 ע"י אדריכל דוד כהנא ואדריכלית טלי כהנא. טלי כהנא הינה בוגרת הטכניון בחיפה בתחום ארכיטקטורה ובינוי ערים. המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ומונה כ 15 אדריכליות. במהלך השנים זכה המשרד בפרס המצוינות בבניה במקום הראשון והשני.
 
טלפון: 054-3055224
U אדריכלים הינו משרד המתמחה בתכנון ובעיצוב פנים. המשרד מתמחה בתחומי אדריכלות מגוונים ובכלל זה תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6120404
המשרד, על סניפיו בתל אביב ובמילאנו, מעניק שירותים בתחום האדריכלות, תכנון פונקציונלי, תכנון פנים, יעוץ למזמין בליווי ובהקמת פרוייקטים, פיקוח עליון ותאום עם יזמים וקבלנים ועוד.
 
טלפון: 04-8202680
וקסמן גוברין שטרן הוקמה בשנת 1999, החברה מתמחה בניהול פרויקטים, תיאום תכנון, ניהול ביצוע ובפיקוח על פרויקטים בתחום ההנדסה האזרחית. לחברה ניסיון רב בתכנון וניהול פרויקטים מורכבים, לרבות ביצוע עבודות באתרים פעילים ללא פגיעה בפעילותם השוטפת.
 
טלפון: 054-6414110
אדריכלית בתחום תמ"א 38
 
טלפון: 03-6850238
משרד "תשובה סוסנר אדריכלים בע"מ" הוקם בראשית 2008. המשרד מעניק שרותי תכנון הכוללים: ייעוץ תכנוני לבחינת המימוש של קרקעות, קידום תכניות בינוי תב"עות ושינויי יעוד, תכנון מבנים ועיצוב פנים, קידום ובחינת פרויקטים של תמ"א 38 כולל הריסה ובניה מחדש.
 
טלפון: 03-6410033
משרד אדריכלים המתמחה בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. משרד זית-לב אדריכלים הוקם ע"י שחף זית ואלדד לב, בעלי ניסיון של 15 שנים במגוון עבודות אדריכליות בתחומים שונים.
 
טלפון: 072-3222981
משרד אדריכלים בבעלות וניהול של אדריכל יאיר תורג'מן. המשרד בעל ניסיון רב בפרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 098-650360
סטודיו המתמחה בהכנת חומרים גרפיים לתחומי הנדל"ן השונים ובכלל זה תמ"א 38. הדמיות תלת מימד, תוכניות מכירה ועוד.
 
טלפון: 03-7267809
'תימור שוורץ אדריכלים' נוסדה בתחילת 2011 מאיחוד שני משרדים, ושילוב של כ- 16 שנות מקצועיות בתחום האדריכלות. ניסיון זה בא לידי ביטוי בתכנון מגדלי ומגורי יוקרה, תכנון מעורב (mixed used), קניונים, תכנון אזורי, תכנון נוף, הדמיות, חידוש מבנים עם התמקצעות בתמ"א 38, פינוי בינוי, וככלל- פיתרונות אורבניים יצירתיים לכל בעיה או רצון, בין אם מדובר במבנה פרטי או בצורך ציבורי.
 
טלפון: 077-4051002
מוסמך בארכיטקטורה מהטכניון 1993. בעל ניסיון בתכנון מבני ציבור, מבני משרדים, מתחמי תיירות ונופש, שכונות מגורים, תכניות בניין עיר. ייעוץ לחברות במזרח אירופה בפרויקטים לחסכון אנרגטי. ייעוץ ותכנון פרויקטים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 054-6511478, 052-5677329
משרד אדריכלות המתמחה בתחומים רבים וביניהם תמ"א 38
 
טלפון: 09-9580096
מתפקד כמשרד עצמאי משנת 1980 בעלי המשרד-אדריכל דוד דרך תואר שני מאוניברסיטת קיוטו ביפן. נסיון רב בפרויקטים שונים ומגוונים למוסדות חברות בנייה ופרטיים, כולל בחו”ל. המשרד היה הראשון אשר תכנן כבר ב 2006 פרויקט חיזוק בניין בהרצליה ע"פ תמ"א 38.
 
טלפון: 077-4509005
המשרד בהנהלת אדריכל רון שפיגל עוסק בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה תמ"א 38 בכל שלביו.
 
 
טלפון: 052-8345257
אדריכלית שי-לי טל, בוגרת הטכניון (2005) מתמחה בתכנון מסחר, מגורים, ותמ"א 38.בעלת ניסיון רב בתכנון וניהול תמ"א 38 באזור השרון והמרכז.
 
טלפון: 074-7884400
משרד בר אוריין אדריכלים הוקם בשנת 1990 על-ידי זוג האדריכלים טל וגידי בר אוריין. המשרד מונה כיום כ- 40 עובדים. במהלך שנות עבודתו ביסס המשרד את מעמדו כאחד המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בתל-אביב וביפו.
 
טלפון: 09-9501270
בוגר הטכניון, עובד כאדריכל משנת 1984. במסגרת התמחות המשרד במגורים והתחדשות עירונית עוסק המשרד גם בתמ"א 38.
 
דף 2   

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה