תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

אדריכלים ומהנדסים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 103  
טלפון: 08-6412112
משרד בזיני מהנדסים מתמחה בתכנון מבנים מתאימים לרעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. המשרד הוקם בשנת 1986 ע"י המהנדס אברהם בזיני, בוגר הטכניון, מוסמך להנדסה אזרחית, בעל ותק של למעלה מ 30 שנה במקצוע.
 
טלפון: 076-54-788-78
משרד הוקם ב 2008 ע"י האדריכליות עדי הרץ יעקובי וחן אבגי (אשכנזי), המשרד עוסק בתכנון ועיצוב בתחום הבניה (מבני מגורים / בתים פרטים) וכן בתחום עיצוב הפנים (פרטי ומסחרי). בשנים האחרונות תוכננו במשרד לא מעט פרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 054-4215204
משרד בעל יכולת רחבה, עשירה ומגוונת של תכנון, החל מבתי יוקרה דרך בנייני מגורים, פרוייקטי התחדשות עירונית בקנה מידה קטן, בינוני וגדול. ניסיון עשיר בהכנת תב"עות מפורטות להתחדשות עירונית. למשרד מחלקת עיצוב פנים משלו אשר נותנת שירותים ברמה גבוהה בכול הפרוייקטים שבתכנון המשרד וגם שירותי עיצוב פנים עצמאיים לדירות, בתים, משרדים, חנויות, אולמות תצוגה ועוד. בפרוייקטי התחדשות עירונית, פינוי בינוי, יש לדיירים את היתרון של האפשרות לקבל שירותי עיצוב פנים מוזלים כחלק מעסקת החבילה. אנו מנוסים בעבודה מול דיירים ובייצוגם מול יזמים/חברות קבלניות. באמתחתנו קשרי עבודה עם טובי היזמים וחברות הבנייה וטובי משרדי עורכי הדין המנוסים בתחום. משרד פיינארק משתמש תמיד בטכנולוגיות המתקדמות ביותר. כול התכנון מתבצע בתוכנות תלת ממדיות מסוג BIM (REVIT) מלווה בהמחשה בכלים של מציאות מדומה זמן אמת. המשרד מפיק הדמיות וסרטונים כחלק מתהליך התכנון.
 
טלפון: 03-6142184
הר טוב מתמחה בפרויקטי תמ"א 38 ובעל רישיון קבלן ג-100. עוסק בפרויקטים בסדר גודל בינוני עד קטן.
 
טלפון: 054-656-4004‏
משרד אדריכלות בכפר סבא. אדריכלית נדין לומלסקי מתמחה בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה תמ"א 38 ובנייה ירוקה.
 
טלפון:  03-6050847
משרד אדריכלות בתל אביב, תכנן מס' פרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 03-6041705
אתגר נול אדריכלים הוקם בשנת 2007 כחלק מקבוצת התכנון "טהירו" המשרד מתמחה בתכנון בנייני מגורים ותמ"א 38 וצבר ניסיון בתחום. צוות המשרד: ארי אתגר, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. יריב נול, אדריכל בוגר המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001. ליאת בריקס אתגר, אדריכלית בוגרת המחלקה לאדריכלות בבצלאל 2001 , MA בפילוסופיה באוניברסיטת תל אביב, ראש היחידה לאדריכלות אזרחית, רכזת אקדמית המחלקה לארכיטקטורה בצלאל.
 
טלפון: 03-6203220
משרד ישר אדריכלים מהמשרדים המובילים בישראל. מדובר על משרד ותיק כאשר אדריכל אבנר ישר הצטרף ב 1986 למשרד שהוקם ע"י אביו. המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ומונה מספר רב של אדריכלים.
 
טלפון: 03-5661505
משרד אסף סגל הוקם ע"י האדריכלים מאיה אסף ועפר סגל בשנת 2001 ועוסק בתחומי האדריכלות השונים.
 
טלפון: 073.7276700
המשרד עוסק בתחומי האדריכלות השונים ובכלל זה בתמ"א 38, שיקום שכונות ושימור. פרויקטים של יזמים שונים בתכנון המשרד, ניתן למצוא בתל-אביב, רמת-גן, ראשון לציון, בת-ים וחולון, חלקם בבנייה, אחרים בשלבי תכנון ורישוי שונים.
 
טלפון: 9667620 - 03
משרד וותיק בראשון לציון. הוקם בשנת 1978 בשם "אנך אדריכלות ובינוי ערים", המשרד עוסק בתחומי התכנון השונים ובכלל זה תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
 
טלפון: 03-6244800
שרון אדריכלים – נוסד ע"י אבי האדריכלות הישראלית וחתן פרס ישראל לאדריכלות (1962)- אדריכל אריה שרון. מתמחה בתכנון מבני ציבור בארץ ובעולם.
 
טלפון: 03-6249344
המשרד מתמחה בבנייה למגורים: בניינים חדשים, תוספות בנייה לבניינים קיימים ותוספות בנייה לבניינים לשימור ותמ"א 38.
 
טלפון: 04-9942994
משרד אדריכלים העוסק גם בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 035252130
קו מתאר בע"מ הנה חברה בעלת ותק של כ 40 שנה. למשרד נסיון רב במגוון פרויקטים בארץ ובחו"ל.עבודת המשרד מרוכזת בשלוש מחלקות: מחלקת בניה למגורים, מחלקת בניה ביטחונית-ציבורית, לרבות מבנים מורכבים למשרדים ומסחר ומחלקת תכנון עירוני. ​
 
טלפון: 03-560-7780
UR PLATFORM הוקם בשנת 2011 על ידי אדר סקר, במשרד מועסקים מספר אדיכלים המובילים פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38. במסגרת תמ"א 38 התכנון מבוצע עבור בעלי הדירות, ללא יזם המתווך בין האדריכל למשתמשים העתידיים.
 
טלפון: 03-9623777
סטודיו לאדריכלות בבעלות זיו וקס, עוסקים בתחומי אדריכלות מגוונים ובכלל זה התחדשות עירונית ותמ"א 38. המשרד עובד במעיקר בצמוד לחברת השדרה הירוקה של אבי וקס.
 
טלפון: 09-9575178
מ. גיא אדריכלים הוא משרד אדריכלים מהמובילים בהרצליה שנוסד ב-1975 ע”י האדריכל מאיר גיא. המשרד מתמחה בבניני מגורים ומציע שירותי אדריכלות, תכנון עירוני ועיצוב פנים מלאים. במהלך יותר מ-35 שנות פעילות תכנן וביצע המשרד פרויקטים רבים הכוללים: בתים פרטיים, בתים משותפים, תכנון על פי תמ"א 38 לסוגיה ותוכניות בניין-עיר, תוך דגש על הרצליה ואזור השרון.
 
טלפון: 03-5444902/3
גל מרום אדריכלים הנו משרד העוסק במגוון תחומי אדריכלות : בניה למגורים – מגדלי דירות ובתים פרטיים, בניה מסחרית, ציבורית ועיצוב פנים.
 
טלפון: 
משרד ב.או אדריכלים הוקם בשנת 2005 ע"י אסף אושינסקי וארנון ברעם, בוגרי בצלאל. בשנים האחרונות המשרד מעורב בפרויקטים רבים של תמ"א 38 בכל אזור המרכז.
 
טלפון: 0774668775
CPSL פועלת בשיטת total design ומספקת שירותי תכנון, עיצוב, פיקוח, ניהול וביצוע הפרויקטים גם יחד בתחום הנדל"ן הפרטי והעסקי.
 
טלפון: 054-5955998
הראל ניר תכנון אדריכלי – HNA, הוא משרד העוסק בקשת פרוייקטים רחבה לרבות בניה רוויה, תמ"א 38, פינוי בינוי ותכנון ערים. המשרד מעניק שירותי תכנון מקיפים והינו בעל קשרי עבודה ענפים עם ועדות התכנון השונות, יועצי תכנון, ובעלי מקצוע שונים.
 
טלפון: 03-6738549
 
טלפון: 03-5594473
החברה הנה יזמית לביצוי וניהול פרוייקטים הנדסיים בתמ"א 38. מבצעת פרוייקטים בכל רחבי הארץ ובגוש דן בפרט.
 
טלפון: 02-672-8017
סטודיו תמא לאדריכלות הוא משרד אדריכלים המתמחה בהתחדשות עירונית על היבטיה השונים. המשרד מוביל שורה ארוכה של פרויקטים תמ"א 38 בסדרי גודל שונים.
 
טלפון: 0544-506074
חברת מידר מתמחה בייזום, ניהול, תכנון וליווי משפטי של פרויקטי התחדשות עירונית. חברת מידר פיתחה את שיטת "שינוי בינוי", מודל חדשני וייחודי, אשר מאפשר לדיירים הגרים בבנייינים המיועדים ל פינוי-בינוי או לחיזוק במסגרת תמ"א 38 לקבל את מירב התמורה מהפרוייקט.
 
טלפון: 074-7025394
"שאול קנר אדריכלים" נוסד ומנוהל משנת 2004 על ידי שאול קנר בוגר תואר שני בהצטיינות באדריכלות ועיצוב אורבני ב 1992, אוניברסיטת קולומביה, ניו – יורק. בין השנים 1992-2004, השתלב כאדריכל בכיר במשרדי תכנון, הוביל תכנון וניהל פרויקטים, כגון: מבני מגורים, מבני ציבור, בתי מלון, בתי ספר ובתי חולים במשרדי אדריכלות מהמובילים בארץ ובניו-יורק. ב- "שאול קנר אדריכלים" עוסקים בכמה תחומים עיקריים: תכנון מרכזי בידור, מסחר וקולנוע, מבני מגורים, תמ"א 38 ועיצוב פנים.
 
טלפון: 09-8351026
משרד האדריכלים רוזן ליננברג ביחד עם רמון פתרונות הקימו את חברת תמוז 38, לתמוז 38 פעילות משותפת עם אוניל בניה מקבוצת אליעזר פישמן.
 
טלפון: 072-2500052
עוסקים בתכנון מגורי איכות. תמ"א 38, בניה רוויה ובניה פרטית. תל-אביב, רמת-גן, רעננה, הרצליה, כפר-סבא.
 
טלפון: 077-3454985 , 050-8699276
המשרד הוקם בשנת 2000 ע"י רונית ביטון, בוגרת הטכניון בהצטיינות, עם תואר מוסמך בארכיטקטורה ובינוי ערים (1994), מומחית לבניה ירוקה ומרצה בטכניון. המשרד צבר ניסיון במגוון רחב של פרויקטים- בתים פרטיים, בניה רוויה למגורים, מבני ציבור, מפעלים ומתחמי תיירות. בשנים האחרונות המשרד פועל בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 ותכניות בנין עיר.
 
דף1    

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה