תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 271-300 מתוך 398  
טלפון: 03-5364000
חברה העוסקת בייזום וניהול של פרויקטי נדל"ן ובכלל זה תמ"א 38. החברה הוקמה בשנת 2008 ע"י אשת העסקים מיכל ברנע.
 
טלפון: 077-3331692
חברה העוסקת ביזום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בגוש דן
 
טלפון: 03-6774411
קבוצת יהודה לוי חברה לבינוי בע"מ היא חברה העוסקת בפרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38 והפשרת קרקעות ברחבי הארץ. את החברה הקים אחד ממייסדי ובוני העיר חולון, אלברט לוי, אביו של יהודה לוי, שהיה בעל תואר רב קבלן וזאת לפני למעלה מ 60 שנה, יהודה גדל לתוך עסקי הבניה, ראה ולמד מקרוב את התחום ולקח את המושכות לידו לפני כ 30 שנה ומאז פיתח ותרם רבות להרחבת העסק. החברה ביצועה פרויקטים ובניה של אלפי יחידות באזור גוש דן. כיום בשנים האחרונות נכנסה החברה גם לתחום ההתחדשות העירונית ומעורבת בפרויקטים של תמ"א 38, תמ"א 38 2 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 
חברת בן דוד הנדסה יזום ובניה בע"מ הוקמה בכדי לתת מענה מקצועי בנושא תמ"א 38 וחיזוק מבנים. בצוות הניהולי שותפים בעלי מקצוע עם ניסיון רב בתחום הבנייה המימון והניהול. החברה עובדת עם אדריכל, מהנדס, קונסטרוקטור ויועצים בעלי ידע וניסיון עשיר בביצוע פרוייקטים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 04-9977881
נועם סהר היא חברת בנייה ויזמות בצפון, בעלת איתנות, יציבות וחוסן פיננסיים, אשר בעליה הינם קבלן רשום ברשם הקבלנים. נועם סהר חברה לבנייה פועלת בצפון הארץ, באזור חיפה וצפונית לה, לרבות אזורי הקריות, נהריה ומשגב, אשר מתמחה בבנייה, הקמה ושיווק של דירות ומגדלי יוקרה, מבני ציבור ותעשייה בסטנדרטים בינלאומיים.
 
טלפון: 09-8916663
קבוצת עשהאל מתמחה מעל כשני עשורים בייזום, תכנון וביצוע מבני ציבור, מגורים ופרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 03-7922332
דרעד, החברה לפיתוח תמ”א 38, בניהולם של רו”ח רמי צור וד”ר תומר גודוביץ, עוסקת בקידום ופיתוח תמ”א 38. החברה מאגדת בתוכה 3 גורמים: דרעד – חברת אחזקות ויזמות בנייה למגורים, צוות שלמה ברקוביץ – חברה הנדסית קבלנית, אדריכל ישראל גודביץ' – אדריכל החברה.
 
טלפון: 050-3300026
כרם יזמות נדל"ן והתחדשות עירונית היא הינה חברה בעלת וותק של מעל 40 שנה ביזמות נדל"ן, תכנון ובניה של דיור ומסחר. ההתמקדות בשנים האחרונות היא בפרוייקטים של תמ"א 38 ובפינוי בינוי, לצד פיתוח וניהול של נכסים למגורים וקרקעות אשר בבעלות החברה. החברה הינה משפחתית פרטית, בבעלות משפחת וינברג.
 
טלפון: 03-6782355
חברת בניה העוסקת במגוון תחומים. החברה פעילה כ 30 שנה ורשומה ברשם הקבלנים בסיווג בלתי מוגבל. לאחרונה התחילה החברה לקדם מספר פרויקטים של תמ"א 38 / 2, הריסה והקמה של מבנה חדש.
 
טלפון: 03-7448778
החברה הוקמה על ידי אדריכל בועז שמאילוב , עם רקורד מרשים של למעלה מ 19 שנה בהקמתם של עשרות פרויקטים ברחבי הארץ בכלל ובגוש דן בפרט, אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים וניהול הנדסה ופיתוח בחברות הבניה הגדולות. החברה מתמחה בהתחדשות עירונית.
 
טלפון: 09-9511234
אי וויב נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים נדלניים, בעיקר קבוצות רכישה והתחדשות עירונית. החברה מתמקדת בעיקר בטזורים עם פוטנציאל השבחה גבוהה כמו שכונות דרום תל אביב. Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ- 970 עובדים בארץ ובעולם
 
טלפון: 052-437-3561
חברת חנן שגב בניה ויזמות בע"מ מונה בקרבה את מיטב המומחים בענף הבניה בעלי הידע, ניסיון ובקיאות מעמיק לרזי התקנים ודרישות בענף הבניה ובהם, מהנדס נלווה, הנדסאי ביצוע, מנהלי עבודה, עו"ד צמוד ועובדים מקצועיים בכל התחומים, אשר ילוו את הלקוח לאורך כל שלבי הפרויקט, מן המסד ועד הטפחות, החל בשלב היעוץ המקצועי ותכנון מוקדם, שלב ביצוע ועד תום העבודה, ברמת גימור גבוהה ומוקפדת, בדיוק על פי התכנון המקורי, תוך דגש לעמידה בלו"ז שנקבעו והשארת סביבת עבודה נקייה, לשביעות רצון הלקוח המקנים לחברה יכולות מהמתקדמות בתחום הנדלן.
 
טלפון: 072-2223444
חברת בונה טל מהנדסים בע"מ - מהחברות הראשונות שניהלו ופיקחו על פרויקטים של תמ"א 38 בארץ, החל משנת 2008 ומהמובילות בתחום ועד היום. כיום החברה נותנת שירותי ניהול פרויקט מהשלבים הראשונים ועד לפיקוח צמוד ומסירה לדיירים
 
טלפון: 09-8911648
בשנת 1990 מקימה טלי את חברת הבנייה ב.ע.פ חברה לבניין בע"מ בה שותף גם אביה ז"ל. החברה זוכה להצלחה רבה בשל מיומנויותיה ומקצועיותה והופכת בתוך שנים ספורות לחברה יציבה ומוערכת הבוחרת בקפידה רבה את הפרויקטים בהם היא מעורבת ומובילה בתחום היזמות והבניה. טלי עובדת בשיטה סינרגית של - one stop shop בשנת 2012 מקימה טלי את חברת "טלי מעוז פרויקטים בע"מ". החברה מתמקדת ביזמות נדל"ן, בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 077-5166040
חברת פרפקט יזמות בנייה והשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן משנת 2010 ,במרכז ובפריפריה.
 
טלפון: 03-5612055
קבוצת גבאי נמנית עם חברות הבניה הוותיקות בישראל. לקבוצה ניסיון עשיר ביזמות, בנייה ושיווק פרויקטים בענף הנדל”ן, אותם היא מובילה במצוינות מקצועית לכל אורך הדרך. קבוצת גבאי, נוסדה בשנות השמונים על ידי שמשון גבאי והנהלת החברה מתבססת על דור ההמשך. חטיבת ההתחדשות העירונית מתמחה בפרויקטים מסוג “פינוי בינוי” ותמ”א 38 ובעלת הכלים והניסיון לאתר אזורים המתאימים להתחדשות עירונית ולהעניק ליווי צמוד לבעלי הנכסים.
 
טלפון: 
חברת אאורה ישראל נחשבת לאחת החברות המובילות בתחום המגורים בישראל. החברה עוסקת בייזום ובניית פרויקטים למגורים ברחבי ישראל ונחשבת למובילה בתחום ההתחדשות העירונית. אאורה מתמקדת בתחום המגורים בלבד, הן בשל הפוטנציאל העסקי שהוא משקף לאורך זמן והן בזכות חשיבותו האדירה על מרקם החיים במדינת ישראל. עו”ד יעקב אטרקצ’י – מייסד החברה, מכהן כמנכ”ל החברה, המעסיקה עשרות עובדים במטה החברה בתל אביב ובפרויקטים השונים שלה ברחבי הארץ.
 
טלפון:  8016*
קבוצת הרציג נדל"ן מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים בנדל"ן מאז 1978. מאז הקמתה בנתה החברה אלפי יחידות דיור ועשרות מוסדות ומבנים ציבוריים בכל רחבי הארץ. בעשור האחרון מתמקדת החברה בתחום ההתחדשות העירונית והיא מקדמת בימים אלה עשרות פרויקטים במיקומים שונים בישראל, בהיקף כולל של יותר מ-1,000 יחידות דיור.
 
טלפון: 08-8000-100
אירנשטיין יזמות ופרוייקטים הינה חברת נדל"ן המתכננת ובונה פרוייקטים של תמ"א 38. החברה הוקמה וצברה לה מוניטין רב, זאת בזכות יזם הנדל"ן ובעל החברה ישראל אירנשטיין, אשר לו נסיון רב שנים בענף הנדל"ן לסוגיו. אירנשטיין יזמות ופרוייקטים שמה לה למטרה לתכנן וליזום בניינים מאופיינים בעיצוב אדריכלי מוקפד ורמת גימור גבוהה. החברה עובדת עם אנשי המקצוע הטובים ביותר שבנמצא בכל תחום, החל באדריכלים וכלה ביועצים משפטיים ומוסדות פיננסיים. שילוב של יכולות ייזום, תכנון וביצוע, נסיון רב שנים בענף הנדל"ן, מטרת על ששמה דגש על עמידה בסטנדרטים המחמירים ביותר, מקצועיות חסרת פשרות לכל פרט קטן, השרות המלווה והאישי של אנשיה ובעיקר אמינות, מהימנות ושקיפות כל אלו הם שבנו את מוניטין החברה ומאפשרים לה לצלוח במצוינות יוצאת דופן פרויקטים שאפתניים, שמיקמו אותה כחברה מובילה בענף הנדל"ן הישראלי
 
טלפון:  03-6337070
גלובלינקס התחדשות עירונית הינה חברת נדל"ן העוסקת בייזום ובניית מבנים חדשים ושידרוג וחיזוק מבנים קיימים במסגרת תמ"א 38. החברה הוקמה מתוך הכרה אסטרטגית בחשיבותו של כל פרויקט מסוג תמ"א 38 ומתוך שאיפה לתת מענה מקצועי ושלם לכלל הצרכים של הפרויקט ושל הדיירים ובכללם לאלו השונים מצרכיו של כל פרויקט נדל"ן אחר. גלובלינקס התחדשות עירונית הינה חלק מקבוצת גלובלינקס גרופ הפעילה בארץ ובעולם בניהול וייזום השקעות נדל"ן בהיקפים גדולים.
מדלן גלובס
טלפון: 052-8976383
החברה הוקמה ב 2010 ע"י ארבעת האחים רדעי. לכל אחד מהם רקע עשיר בתחום היזום והבניה. החברה עוסקת גם בתמ"א 38.
 
טלפון: 03-6099059
קבוצת טלניר היא חברה לבניה ויזמות. בשנים האחרונות מתמקדת החברה בפרויקטים של תמ"א 38 החברה מבצעת את הפרויקטים ע"י יכולת הנדסית עצמאית ושותפים עסקיים מהתחומים השונים.
מדלן גלובס
טלפון: 02-940-6000
י.ד ברזאני היא חברה משפחתית ותיקה הפועלת בענף הבנייה החל משנת 1991. החברה הנמצאת בבעלות דיין בר ויוסי ברון, מתמחה בתחום הבנייה למגורים ובתחום התשתיות והשלימה עד היום בהצלחה פרויקטים רבים.
 
טלפון: 04-8428842
חברת גבי בן גלים פועלת כ 40 שנה כחברה יזמית וקבלנית ביצוע לעבודות בנייה החברה בונה את הבניינים באמצעות צוותי עבודה שלה ובניהול משפחתי.
 
טלפון: 03-6543177
קבוצת BLD4U הינה קבוצה שהוקמה ע"י יזמים מתחום הנדל"ן, ההנדסה והביצוע, השיווק ועולם המשפט. הקבוצה הוקמה לשם מתן פיתרון ומענה ללקוחות בפרוייקטי התחדשות עירונית לאורך כל שלבי הפרוייקט. הקבוצה מעגנת בתוכה ניסיון ביצועי ויזמי ארוך. בעלי הקבוצה ומנהליה עוסקים בביצוע, ניהול וייזום פרוייקטי נדל"ן מזה עשרות שנים. המרכיבים הנחוצים לקידום, ביצוע והשלמת עסקה סבוכה ומורכבת בתחום ההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 03-9699074
חברת טלרון יזום ובניה בע"מ בעלת ניסיון רב בביצוע בתים צמודי קרקע, תוספות בניה גדולות ושיפוצים רחבי היקף במגזר הפרטי והציבורי. החברה פועלת בתחום הבנייה כבר מעל ל 18 שנים. בשנים האחרונות החברה מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 כעיסוק עיקרי, הן כיזמים והן כמבצעים. לחברה יש מס' פרויקטים של תמ"א 38 בשלבים שונים.
 
טלפון: 03-6707013
ניצנים בניין והשקעות בע”מ הינה קבלן רשום, המתמחה ביזום, ניהול וביצוע מגוון עבודות בניה במגזר הפרטי, העסקי והציבורי, לרבות שימור מבנים ותמ”א 38
 
טלפון: 03-9443244
פלטינום 38 מתמחה ביזום נדל”ן למגורים ומסחר וכמו כן בפרויקטים של התחדשות עירונית: פינוי בינוי ותמ”א 38. כיום נמצאים בשלבי תכנון וביצוע פרויקטים רבים של החברה באיזור המרכז: תל-אביב, רמת-גן, בת-ים ועוד.
 
טלפון: 03-6199097
חברת רובין לנדסמן, עוסקת בייזום ובביצוע של פרויקטי בנייה בקבלנות עד מפתח כבר למעלה מ - 40 שנה. לחברה רישיון קבלן רשום בסיווג קבלני ג' 5 (בלתי מוגבל). לרובין לנדסמן קיים הידע והניסיון להתמודד עם כל פרויקט בנייה במחירים תחרותיים תוך עמידה בכל התחייבויותיה וללא פשרות באיכות הבנייה. לאחרונה נכנסה רובין לנדסמן לפעילות עניפה גם בתחום תמ"א 38 וההתחדשות העירונית.
 
טלפון: 073-7136700
חברה העוסקת בייזום וניהול פרויקטים של תמ"א 38
 
         10     

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה