תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי

תמ"א 38, התחדשות עירונית

קבלנים ויזמים

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 211-240 מתוך 398  
טלפון: 077-5321651
החברה הוקמה על רקע תמ"א 38 ומטפלת במגוון נושאים הקשורים בתוכנית. אלמקס הנדסה מסיימת בקרוב פרוייקט ברחוב הופיין 9 בחולון. ונמצאת בפרויקטים נוספים בשלבים שונים.
 
טלפון: 054-5882456
החברה עוסקת בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים בענף הבניה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5172462
חברת בת של קבוצה 141, החברה עוסקת בתחום תמ"א 38 ומתמקדת בפרויקטים בתל אביב. חברת אנשי העיר הינה ממקימי חטיבת תמ"א 38 והתחדשות אורבנית בלשכת המסחר. חלק מהפרויקטים של אנשי העיר מבוצעים ע"ע השותפות עם החברה הקבלנית י.ע.ז. http://www.sales-citypeople-yaaz.co.il
טלפון: 03-7100-200
תאגיד ציבורי הכולל חברות הנדסה בנייה ונדל"ן. החברה עוסקת בייזום והקמה של פרויקטים בענפי הנדל"ן השונים ובכלל זה תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
טלפון: 09-7482368, 050-5216090
חברת א.ג. התחדשות עירונית בע"מ הינה אחת מהחברות הגדולות בישראל המתמחה ביזמות, בנייה בתחום חיזוק המבנים כנגד רעידות אדמה לפי תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5222554
חברת MnG התחדשות עירונית הינה חברה יזמית מובילה, המתמחה בקידום פרויקטי פינוי בינוי, תמ״א 38 והשבחת נכסים. החברה מלווה את בעלי הדירות לאורך כל התהליך, החל משלבי הבדיקות והתכנון, דרך הגשת התכניות לעירייה, קבלת היתר הבניה, ועד ביצוע הפרויקט וקבלת המפתח. לחברה ניסיון של למעלה מעשור בתחום יזמות הנדל״ן בארץ, בארה״ב ובאירופה, כולל הקמה וניהול של מגוון חברות המנהלות פרויקטים יזמיים גדולים.
 
טלפון: 03-6025300
אנחנו נוגה יזמות נדלן ואנו עוסקים בייזום, פיתוח והשבחה של פרויקטים נדלניים במסגרת התחדשות עירונית . אין דבר המלהיב אותנו יותר מלאתר בניין מתפורר או קרקע ריקה, ולראות בעיני רוחנו יצירת מופת נדלנית שתעמוד שם במקומם. נוגה היא חברת בוטיק משפחתית הפועלת מתוך תפיסת עולם המעדיפה איכות על פני כמות. לכן, אין אצלינו פרוייקט הדומה למשנהו. מבין עשרות פרוייקטים שאנו בוחנים, אנו בוררים את הבודדים והמיוחדים, שבהם אנו מזהים את מקסימום הפוטנציאל.
 
טלפון: 03-6005955
אנגל ייזום וניהול נדל"ן מקבוצת ח.א. אנגל אחזקות בע"מ הינה חברת נדל"ן הממוקדת ומתמחה ביזמות בנדל"ן בתחומים: תמ"א 38, פינוי בינוי, ייזום וביצוע בתים פרטיים, ייזום וביצוע בנייה (תמ"א 38, פינוי בינוי, תוספות בנייה, מרפסות, ממ"דים). ניהול וליווי פרויקטים מול גופי רישוי, השבחת קרקעות ועסקאות.
 
טלפון: 050-5272220
"פסגות גבעתיים" הינה חברה מובילה בכל תחומי היזמות הבניה והנדל"ן שפועלת במקצועיות, יעילות ואמינות מוכחים מזה כ-30 שנה. "פסגות גבעתיים" מתמחה בכל סוגי בנייני המגורים והמרכזים המסחריים ולפי כל מסלולי תמ"א 38. החברה נוסדה בשנת 1993 ובעלת ניסיון רב שנים של עבודה מול טובי הארכיטקטים בארץ בפרויקטים מגוונים ומורכבים. החברה ויועציה פעילים ובמערכת יחסים מצוינת עם עיריות תל אביב, רמת גן, רמת, השרון וגבעתיים ועובדים מולן באופן שוטף לקידום הפרויקטים הנמצאים בהליכי רישוי. ליווי הפרויקטים של החברה נעשה ע"י הבנק הבינלאומי, בנק לאומי ובנק דיסקונט, כמו גם קרנות נדל"ן המתמחות במימון פרויקטים בתחום תמ"א 38. החברה מציעה ללקוחותיה בתחום תמ"א 38/2 טיפול מקיף החל מגיבוש ההסכם הראשוני, ליווי תכנוני ורישוי מלא, דרך בנייה איכותית ומקצועית, ביצוע מלוא הדיווחים והרישומים לרשויות על פי הנדרש בחוק ועד למסירת הדירה הגמורה לידי הדייר.
 
טלפון: 1800-303-070
ברוכים הבאים לאתר חברת בוני רעננה. בוני רעננה הינה חברה יזמית אשר מבצעת פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 פינוי בינוי) בעלת נסיון עשיר ומוכח בשטח. לחברה צוות מומחים צמוד הכולל אדריכלים, עו"ד, רואה חשבון, מפקחים, מנהלי אתרים ומהנדסים. לחברה מוניטין של מעל 20 שנה והתנהלות שותפת מול הרשויות השונות.
 
טלפון: 077-5600604
חברת שנהב חן היא חברה ליזמות פיקוח והשקעות בבניה בע"מ. הוקמה בשנת 1994 על ידי דוד שנהב ז"ל (1949-2007), יושב ראש ארגון הקבלנים והבונים רחובות והסביבה (בשנים 2006-2007) לאחר פטירתו של דוד שנהב ז"ל מנוהלת החברה ע"י בנו חן שנהב – מהנדס בנין וחבר ההנהלה בארגון הקבלנים והבונים רחובות והסביבה. החברה בונה בנייני מגורים (בניה רוויה) בערי רחובות וראשון לציון. החברה הינה הן היזם והן הקבלן המבצע, עובדה זו – שאין הפרדה בין יזם לחברה מבצעת משרתת את הרוכשים באיכות הבניה, רמת המפרט הטכני ובכך שהינה כתובת אחת לכל דבר וענין.
 
טלפון: 03-5164631
חברת משהב מתמחה בבניה והקמה של שכונות ומבני ציבור בכל רחבי הארץ. החברה מתמחה בנוסף בשיפוץ וחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6030011
חברה המתמחה בקידום פרויקטי התחדשות עירונית לסוגיהן, החברה מבצעת פרויקט פינוי בינוי בפתח תקווה. החברה בבעלות ניסים אסייג אלוף משנה במילואים ששימש כסגן מפקד חיל החימוש.
 
טלפון: 03-9130942
חברה העוסקת ביזמות של פרויקטי תמ"א 38.
 
טלפון: 035589215
חברת מגשימים נכסים יוזמת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית, שימור מבנים ותמ"א 38 וכן פרויקטים של בנייה חדשה ברחבי הארץ. החברה הוקמה על ידי ארתור מנקוביץ וארז דיין הרבג'יו.
 
טלפון: 
חברה יזמית בתחום תמ"א 38, הוקמה ע"י דן ללוז בעברו מנהל בתאגידים גדולים ומומחה בתחום ההשקעות ומרק צלקוביץ איש עסקים ויזם נדל"ןץ
 
טלפון: 
חברת בן דוד הנדסה יזום ובניה בע"מ הוקמה בכדי לתת מענה מקצועי בנושא תמ"א 38 וחיזוק מבנים. בצוות הניהולי שותפים בעלי מקצוע עם ניסיון רב בתחום הבנייה המימון והניהול. החברה עובדת עם אדריכל, מהנדס, קונסטרוקטור ויועצים בעלי ידע וניסיון עשיר בביצוע פרוייקטים במסגרת תמ"א 38.
 
טלפון:  054-2233232
חברת סבוראי נדלן נפתחה ע"י היזם שחר סבוראי בשנת 2002 שחר עבד בתחום הנדל"ן כשותף בפרויקטים שונים של בניה בכמה אזורים בכל הארץ.
 
טלפון:  072-2512179
החברה עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38 אדריכלי החברה הם: נד סגלה אדריכלים ומתכנני ערים ודני אלדן אדריכלות.
 
טלפון: 072-3222983
חברת ינושבסקי מבצעת כבר למעלה משלושה עשורים פרוייקטים עבור הגופים והחברות המובילות בישראל ויוזמת פרוייקטים בתחום ההתחדשות העירונית תוך התמחות בפרוייקטי תמ"א 38 בבניה ירוקה. החברה מדורגת על ידי BDI כאחת מ- 20 החברות המובילות בישראל ביזמות וביצוע של פרוייקטי התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי. בכל פרוייקטי התמ"א החברה היא היזמית וגם החברה המבצעת - הכל תחת קורת גג אחת. כחברת ביצוע ינושבסקי היא בעלת ההסמכה הגבוה ביותר בענף הבניה בישראל ומסוגלים לבצע כל פרוייקט בכל היקף וגודל. בכל שנות קיומה, הפרוייקטים הרבים שביצעה החברה הסתיימו תמיד במועד המתוכנן או לפניו, במלואם ולשביעות רצונו של הלקוח.
טלפון: 03-5363771
חברת גג אחד, חברה בהתאחדות הקבלנים והבונים בישראל, החברה מתמחה בתמ"א 38 כיזמית וקבלנית כאחד.
 
טלפון:  03-5711580
ש. גזית ייזום והשבחה בע"מ הינה חברה יזמית ייעודית המתמחה בתמ"א 38, חיזוק והשבחת מבנים לחברה זרוע ביצועית עצמאית (גזית הנדסה וניהול פ.ד בע"מ.) אשר הינה בעלת נסיון מוכח בחיזוק מבנים. בעלי החברה הינם בעלי ידע ונסיון רב בעבודות בנייה, הנדסה, השבחה וחיזוק מבנים וכן בעלי השכלה הנדסית רבת שנים לרבות הסמכה כיועצי בטיחות ומנהלי עבודה מוסמכים.
 
טלפון: 03-946-8880
קבוצת TOGETHER מהמובילות ביזמות נדל"ן בפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, תוך כדי השמת דגש על ייזום וניהול נכון בסינרגיה עם ביצוע בניית המבנה בפועל, המשלב תמיד תכנון ועיצוב מפואר בכל פרויקט שנבנה על ידינו או בעזרתנו ברחבי הארץ בתחום ההתחדשות עירונית ובנייה רוויה.
 
טלפון: 04-8381539
יוזמה אלונים תכנון ניהול ביצוע בע"מ
מדלן גלובס
טלפון: 077-5166040
חברת פרפקט יזמות בנייה והשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן משנת 2010 ,במרכז ובפריפריה.
 
טלפון: 08-8584896
חברת ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ הינה חברת בניה פרטית ומשפחתית. החברה מתמחה ביזום, תכנון וביצוע של פרויקטים למגורים וכן פרויקטים ציבוריים ומבנים מסחריים ברחבי ישראל.כמו כן, לחברה ניסיון וידע בהוצאה לפועל של תוכנית המתאר הארצית מספר 38 (תמ"א 38), הנועדה לחיזוק מבנים ישנים ועמידתם בפני רעידות אדמה. החברה מבצעת פרויקטים מורכבים לחיזוק וחידוש בנייני מגורים, תוך כדי עמידה בתקנים המחמירים ביותר.
 
טלפון: 03-5474902
חברת "שחר ידגר ובניו בע"מ" הינה חברת בנייה משפחתית המבצעת ויוזמת עבודות בענף הבנייה, החברה רשומה ברשם הקבלנים לפי חוק רישום הקבלנים לעבודות הנדסה ובנייה.
 
טלפון: 03-7448778
החברה הוקמה על ידי אדריכל בועז שמאילוב , עם רקורד מרשים של למעלה מ 19 שנה בהקמתם של עשרות פרויקטים ברחבי הארץ בכלל ובגוש דן בפרט, אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים וניהול הנדסה ופיתוח בחברות הבניה הגדולות. החברה מתמחה בהתחדשות עירונית.
 
טלפון: 08-9942890
 
טלפון: 03-5100073
קבוצת גלובל לנדמרק הינה קבוצת בוטיק המתמחה בייזום, ליווי והקמת פרויקטים ייחודיים בתחום המגורים בתל אביב וסביבותיה. הקבוצה מאפשרת למשקיעים להיות שותפים לעשייה ולרכישת זכויות בנכסים בעלי פוטנציאל רווחי גבוה, אשר נבדקו ונבחרו בקפידה מבין עשרות אפשרויות והזדמנויות. הקבוצה מאתרת נכסים וקרקעות פוטנציאליים באזור גוש דן ומתמחה בבדיקת כדאיות הפרויקטים ובבנית תוכנית עסקית-פיננסית וליווי לכל אחד מהפרויקטים. כיום מנהלת הקבוצה כ-20 פרויקטים באזור גוש דן בינם פרויקטי תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה ומיזמים נוספים.
 
דף       8       

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה