תמ"א 38, התחדשות עירונית
ליווי דיירים
|
|
טלפון: 03-5121555 לוג ניהול פרויקטים היא חברת ניהול ופיקוח עם ניסיון מצטבר כולל שירותי ניהול פרויקטים בבינוי כולל יותר מאלף יחידות דיור בפרויקטים למגורים וכן פרויקטי תחבורה, תשתיות ומבני ציבור בכל רחבי הארץ בעלות כוללת של יותר ממיליארד ש"ח.
החברה מלווה פרויקטים של תמ"א 38 משלבי טרום בחירת היזם ועד לקבלת טופס 4.
| |
|
|
טלפון: 054-4484189 "חיזוק חיובי" חברת בוטיק, העוסקת בליווי דיירים: משלב בדיקת הצרכים, עבור ביצירת הסכמות, תכנון אדריכלי, מכרז קבלנים, בחירה בקבלן והגעה להסכם מעולה איתו וכלה בפיקוח.
| |
|
|
טלפון: 03-6566888 פיקוח הנדסי מטעם הדיירים על פרויקטי תמ"א 38
| |
|
|
טלפון: 03-374-1354 קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי בינוי.
החברה נועדה לסייע לבעלי דירות להתגבר על קשיי ההתארגנות והניהול שכרוכים באופן טבעי בהתחדשות עירונית. לשם כך, קבוצת בראשית נותנת מענה שלם וכולל לבעלי דירות בתהליכים של התחדשות עירונית, החל משלב ארגון בעלי הדירות, מינוי נציגויות והתנעת הפרויקט, דרך ניהול מכרז יזמים וייעוץ חברתי וכלה בפיקוח הנדסי על עבודות הביצוע וניהול תקופת הבדק.
קבוצת בראשית פועלת מטעם בעלי דירות ומטעם רשויות מקומיות.
החברה הוקמה ע"י עו"ד אריאל יוסף, בעלים ומנכ"ל קבוצת בראשית, שבעברו שימש כסמנכ"ל פרויקטים במספר חברות נדל"ן, מהבולטות בישראל, ומאחוריו ניסיון ניהול פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים.
| |
|
|
טלפון: 0765443838 החברההוקמה ב-2011 על ידי ארבעה עורכי דין פעילים בתחום הנדל"ן – עורכי הדין הלפגוט וחדד, וכן שרית עמור-אריה ומשה עמור.
חיבה 38 היא חברת ניהול וליווי, הפועלת ביחד עם בעלי הדירות בבניינים המבקשים לעבור תהליך של תמ"א 38. מודל העבודה של חיבה מציע לבעלי הדירות פתרון אופטימלי להעלאת ערך דירותיהם בפרק זמן מינימלי, באמצעות בעלי מקצוע מובילים בתחום, תוך נטרול גורמים אינטרסנטיים וסכסוכים בין בעלי הדירות.
| |
|
|
טלפון: 054-7275551 פיטר פיקס, עוסק ביזמות ושיווק נדל"ן משנת 1998, בשנים האחרונות התמחות במכירת דירות שסימו פרויקט תמ"א 38, הפניה באה לפיטר פיקס כתוצאה מפרויקטים תקועים, פיטר מאמין ביישוב סכסוכים- ככל הניתן בדרכי שלום- בקשר אישי, שיתוף פעולה ושקיפות מלאה מול הדיירים והיזם, מבוסס על ידע וניסיון חיים עשיר, הביא את הסכסוך אל מחוץ ידי הבורר, עורכי הדין ו/או כותלי בית המשפט, תוך נטרול גורמים אינטרסנטיים והימנעות ממשפטים שנסחבים לאורך שנים, לאחר תקופה קצרה בגישור ואיזון בין הצדדים, הגענו לתוצאות הרצויות לחתימה על הסכם פשרה. בין היתר, פיטר יו"ר וועדת ההיגוי בפרויקט פינוי בינוי של 800 יח' חדשות, יצר איזון אינטרסיים, ישם את זכויות הדיירים והעדפותיהם, פרסום ומכרז בבחירת משרד עורכי דין, ביחד עם וועדת ההיגוי ועו"ד הדיירים, פרסום מכרז לבחירת היזם המתאים והגנה חוזית מול הדיירים "סוף מעשה במחשבה תחילה". פרויקטים מסוג התחדשות עירונית הינם עסקת win win וברגע שישנו הצורך להוצאה כספית ולו הקטנה ביותר מצד הדיירים ו/או היזם, אזי שאין כדאיות מספקת בפרויקט ומשכך פיטר פיקס לקח חלק בפרויקטים אלו, ודואג לכך שאף דייר ו/או יזם אינו מוציא כספים בשום שלב של הפרויקט.
| |
|
|
טלפון: 072-3934274 מרכז העיר נדל"ן עוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים איתור, תכנון וביצוע. החברה מפתחת מתחמים משולבים של מגורים, מסחר, מבני ציבור ותעסוקה והיא נוסדה מתוך מטרה להיות חברה יזמית מובילה בישראל. החברה מגישה פרויקטי Turn-Key יעילים, חסכוניים ומהירים, המביאים ל"ראש שקט", ביצועים איכותיים ותוצאות אופטימאליות. החברה מפתחת כיום אלפי יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל ונמצאת בבנייתם של מאות יחידות דיור במספר פרויקטים.
עם שליטה אבסולוטית בכל שלבי הפרויקט, מתחייבת מרכז העיר להגיש ללקוחותיה תהליך מנוהל בקפידה, מהיר ויעיל, משלבי התכנון הראשוניים ועד למסירת הפרויקט.
| |
|
|
טלפון: 050-8512220 קבוצה המורכבת מאדריכלים ומעצבי פנים, קונסטרוקטורים, שמאי מקרקעין, משרד עו"ד שמתמחה ופועל בתחום שנים ומייצג דיירים.
| |
|
|