תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 331-360 מתוך 840  
טלפון: 03-6498746
בדיני המקרקעין על גווניהם השונים - תמ"א 38 כולל תיקון 3 , פינוי בינוי , רכישה/מכירה, טאבו, רשויות , תכנון ובניה, ליקויי בניה, השלכות נזק,.... ). קשר מול יזמים, ייצוג בעלי דירות משלב ההתקשרות ועד לשלב המסירה בפועל.
 
טלפון: 04-8626555
משרד חיפאי, המתמחה בדיני מקרקעין, תכנון ובניה והפקעות. בעל צוות מקצועי בליווי תכניות בועדות התכנון לרבות לעניין תמ"א 38, עריכת הסכמים, הגשת התנגדויות, עררים, עתירות מינהליות ועוד.
 
טלפון: 
משרד עורך דין מקרקעין א.גואטה הינו משרד בוטיק המתמחה בעסקאות נדל"ן שונות ובכלל זה, ליווי יזמים ודיירים בתהליכי תמ"א 38 ועוד.עורך דין מקרקעין גואטה , בעל תואר ראשון (LL.B ) משפטים ורישיון לעריכת דין בישראל, תואר בוגר B.A)) בכלכלה ומדעי המדינה ותואר שני (M.A)במינהל ציבורי, משמש כיועץ משפטי במספר ערים מטעם האגודה לתרבות הדיור.
 
טלפון: 03-6329444
המשרד עוסק בתחום הנדל"ן, לרבות ובעיקר בליווי דיירים / יזמים במסגרת עסקאות תמ"א 38/1, 38/2, 38/3 לרבות הליכי פינוי בינוי, בפן המשפטי / מיסוי והכלכלי. עו"ד אמיר שטיינהרץ הינו חבר פורום התחדשות עירונית, פורום תכנון ובניה ופורום מקרקעין של לשכת עורכי הדין, ובנוסף מנהל את פורום תמ"א 38 ומקרקעין באתר המשפטי ILAW.
 
טלפון: 050-5767320
עו"ד ירושלמי העוסק במגוון תחומים ובכלל זה תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
 
טלפון: 077-4510031
עו"ד יוסף קלו עוסק בתחומים שונים ובכלל זה נדל"ן, תמ"א 38 והתחדשות עירונית. המשרד מייצג דיירים בחלק מהפרויקטים ואת היזמים בפרויקטים אחרים.
 
טלפון:  6414100 -03
משרד בוטיק תל אביבי העוסק בתחום המקרקעין ובעיקר התחדשות עירונית ותמ"א 38.
 
טלפון: 03-6957775
המשרד עוסק בתחום של הרחבות בניה בהתאם לתמ"א 38.
 
טלפון: 03-5662808
משרד המתמחה בדיני תכנון ובניה.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-5232939
המשרד מלווה עסקאות לפי תמ"א 38 כנגד רעידות אדמה, ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-6121313
משרד עורכי דין אביב טסה נמנה עם המשרדים הוותיקים והמובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. ראש המשרד, עו״ד אביב טסה, הינו מחלוצי עורכי הדין בתחום, ומחזיק בניסיון עשיר ורב-שנים לצד מומחיות ייחודית בכל הנוגע ליזמות נדל״ן, עסקאות מכר, התחדשות עירונית, נדל״ן מניב, קבוצות רכישה, מימון נדל״ן ועוד.
DUN'S 100 - ידועים
טלפון: 03-9197003
משרד המתמחה בתחומי המשפט אזרחי- מסחרי. מתעסק בתמ"א 38.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 077-3231308
דן לזר, עו"ד בעל ניסיון בנדל"ן בכלל ובנושאי תמ"א 38 בפרט.
 
טלפון: 1700-70-10-75
חברת בניה ותיקה שעוסקת כיום בעיקר בפרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 054-5882456
החברה עוסקת בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים בענף הבניה לפי תמ"א 38.
 
טלפון:  03-7538211
חברה המתמחה בתמ"א 38, לחברה יש מספר פרויקטים בשלבים שונים כולל פרויקט שהושלם ברחוב ברדיצ'בסקי 6 בתל אביב.
 
טלפון: 03-7766800
ליווי יזמים של תמ"א 38 החל משלב התכנון ועד מסירת הדירות המוכנות. ליווי בעלי הדירות משלב בדיקת העסקה, חתימת ההסכם וטיפול בצד הקנייני והמיסויי.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6957121
משרד העוסק בתחומים מגוונים ובכלל זה בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט לרבות תמ"א 38, משרד דרזנין רמאן ושות' מייצג לקוחות רבים בפרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 לסוגיה ועסקאות נדל"ן אחרות, ומטפל בעשרות פרויקטים המצויים בשלבים שונים של מימוש. בנוסף, למשרד רקע וניסיון משמעותי בתחומי המיסוי וליווי פרויקטים משלב הייזום ועד להשלמתם.
 
טלפון: 077-5407090/1
קריגר נדל"ן תל אביב חברת יזמות. החברה נוסדה בשילוב של מספר בעלי מקצוע שמתמחים בתחומם, ומטרתה: לשפר את איכות החיים של הדיירים וזאת על ידי מימוש זכויות התמ"א 38 כנגד שידרוג בנינכם.
 
טלפון: 072-3222985
חברת מעוף ייזום ובנייה מקבוצת "בניש גרופ" עוסקת במגוון תחומי הנדל"ן בארץ ובחו"ל. החברה מתמחה בפרויקטים של תמ"א 38, פינוי-בינוי והתחדשות עירונית לצד יזמות, רכישת קרקעות ופיתוח פרויקטים. לחברה יתרון ברור של חוסן כלכלי ומקצועי רב, המאפשר יציבות מלאה לאורך כל פעולותיה ומירב הביטחונות הנדרשים לקיומן. המוניטין לו זוכה החברה, הינו הכוח המוביל אותה והיא פועלת להעצמתו מתוך ההבנה כי הלקוח הסופי הינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה, וכפועל יוצא משקיעה משאבים רבים במתן שירות ללא דופי, בסטנדרטים הגבוהים ביותר. חזון החברה: לקיים פעילות ענפה ומקצועית בכל מישורי הנדל"ן, לפעול ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית על גווניו, בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך העמדת צרכי הדיירים במקום הראשון ובמרכז כל פרויקט.
 
טלפון: 09-7710022
קבוצת מורפוזיס עוסקת בתחום הנדל"ן יותר מ-20 שנה. במהלך השנים יזמנה, ניהלנה וביצעה פרויקטים רבים ברחבי הארץ ובחו"ל שכללו אלפי יחידות דיור. בשנים האחרונות השתלבה החברה גם בתחום תמ"א 38.
 
טלפון: 03-5474902
חברת "שחר ידגר ובניו בע"מ" הינה חברת בנייה משפחתית המבצעת ויוזמת עבודות בענף הבנייה, החברה רשומה ברשם הקבלנים לפי חוק רישום הקבלנים לעבודות הנדסה ובנייה.
 
טלפון: 03-6807060
קבוצת סקאי מורכבת משותפות של מספר חברות אשר פועלת במשותף לתכנון יזום וביצוע פרויקטים של תמ"א 38. במסגרת קבוצת סקאי פועלת חברת מגדלים אורבנים בע"מ, חברה ותיקה אשר הינה מהחברות הראשונות אשר פעלו בתחום התמ"א 38 וכן חברת בן חיים בע"מ, במסגרת חלק מהפעילות בתחום התמ"א 38 יצרה הקבוצה שותפות עסקית עם חברת סדא"ש אשר הינה חברה יזמית וקבלנית אשר בנתה אלפי פרוייקטים למגורים ברחבי הארץ משך 25 שנות עבודתה.
 
טלפון: 03-6114611
קבוצת גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, הודיעה על השקתו של פרויקט "גינדי תמ"א 38", במסגרתו בכוונתה ליישם שיטת שיווק חדשה, לקידום פרויקטים של תמ"א 38 בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו, הרצליה ורעננה.
 
טלפון: 077-4147090
חברה יזמית המתמחה בתמ"א 38, חיזוק, עיבוי ותוספת.
 
טלפון: 03-9671593
חברת אלציון עולה בע"מ משתייכת לקבוצת חברת בנייני עטר, הקיימת משנת 1969. החברה מתמקצעת בבנייה יזמית של פרויקטים למגורים, בתים פרטיים ובניינים. חברת בנייני עטר משמשת כקבלן הבית המבצע את כלל הפרויקטים בעבור אלציון עולה בע"מ, והינה בעלת סיווג קבלן מוכר ומורשה. בעלי החברה הינם חברים בהנהלת ארגון הקבלנים והבונים בראשון לציון.
 
טלפון: 09-7475000
חברת ברוש ניר הינה החברה הקבלנית המבצעת מקבוצת ברוש א. אלה אחזקות בע"מ, הקבוצה כוללת גם את חברת כרם השרון יזמות בע"מ, העוסקת בייזום פרויקטים בתחום הנדל"ןותמ"א 38.
 
טלפון: 073-7136700
חברה העוסקת בייזום וניהול פרויקטים של תמ"א 38
 
טלפון: 04-9111910
חברה יזמית קבלנית הפעילה משנות ה 80, בשנים האחרונות נכנסה הקבוצה גם לייזום וביצוע של פרויקטים תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6097775
חברה העוסקת בתמ"א 38, לחברה מס' פרויקטים בראשון לציון כולל פרויקט שהושלם.
 
דף     12             

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה