ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

ב 10.10.18 משרדנו לוקח חלק פעיל בכנס התחדשות עירונית של מידע כנסים, בערים חולון בת ים ויפו
כנס זה הנו כנס חשוב מאין כמותו לוועדי בתים כמדגיש את חשיבותו של פרוייקט מהפן של הדיירים כבעלי הקרקע בפרוייקטים מסוג זה.

הריסה ובניה
תגובה אחרונה 24 אוק 2018 15:34 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אליהו

--
24 אוק 2018 11:30
  • צטט
  • הגב
שלום !
אנו בשלב מוקדם במו"מ עם יזם על תמא 38/2 , בבנין 13 דירות 60-80 מטר עם 6-8% מהזכויות כאשר אחת מהם,הדירה שלי בשטח כ140 מטר עם 14% מהזכויות .
מכיוון שאנו מוכרים ליזם את הזכויות , אני זכאי ל14% מסך התמורה שינתן לדיירים
מה שמביא אותי ל 180 מטר ולחיוב במס על היזם או עלי, על העודף מ 25 מטר ,
דירת 180 מטר בקומה לא הגיונית אלא אם זאת דירת גג או 2 דירות של 90 , בקשתי זאת לא מקובלת עי היזם
שאלתי , מה הפתרון במקרה כזה ? והאם משרדכם יכול לטפל משפטית ממקרה שיהיה צורך בזה

תודה ! אליהו.
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
24 אוק 2018 15:34
  • צטט
  • הגב
אליהו שלום,

לא מאוד הצלחתי להבין, האם אתה דירת גג בבניין וצמוד אליך הגג?

הואיל והמטרים שרשמת והזכויות בהתאמה משקפים (ממה שאני מבינה) החלק היחסי שיש לך ברכוש המשותף.

זה אכן לא מקובל (אם אין לך גג או גינה) לבקש זאת, בדרך כלל כל אחד מקבל תוספת מטרים שווה לא משנה מה גודל דירתו.

אם אין לכם עדיין עו"ד בטח ובטח שמשרדנו מטפל,

המשך יום טוב ובהצלחה,
נטלי

משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.