תמ"א 38, התחדשות עירונית

שמאי מקרקעין

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-14 מתוך 14  
טלפון: 050-9303947
משרד "יערה ליפקיס - שמאות מקרקעין, כלכלה וייעוץ נדל"ן" מספק שירותים במגוון תחומים, לנכסי מקרקעין מכל הסוגים: במגזר הפרטי, עסקי והציבורי, במרחב העירוני, בסקטור החקלאי ובחום ההתחדשות העירונית לסוגיו (תמ"א 38, פינוי בינוי), בדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים וכד'. המשרד בעל נסיון רב ועשיר, עובד עפ"י התקינה השמאית בישראל ובהתאם לכללי השמאות הבינלאומיים – IVS. המשרד ממוקם במרכז העיר ת"א-יפו, פעילותו הינה בכל רחבי הארץ.
 
טלפון: 
בדיקה שמאית כלכלית וניתוח נקודת מבט בעלי דירות התמורה למול דירות הקבלן ורווחיות נדרשת השגות על היטלי השבחה עקב דרישת רשויות מודל כלכלי לשיקוף עלויות ריאליות המושתות על הקבלן בטחון מקצועי נדרש לביצוע עסקה הכוללת הריסה ובניה מחדש
 
טלפון: 03-6781364
משרד גיא עמית שמעות מקרקעין מתמחה בין השאר בתחום תמ"א 38. עורכים בדיקות כלכליות לבחינת כדאיות הפרויקט ומיקסומו, מנקודת ראות הקבלן או בעלי הדירות תוך התחשבות בעלויות המיסוי, החיזוק והבניה, איזון בין בעלי הדירות השונים בבניין, ליווי ויעוץ לבעלים ועוד. שמאי מקרקעין גיא עמית מדורג בציון גבוה ומומלץ באתר מדרג.
 
טלפון: 054-5206769
ליאור איתן חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל. משרדנו עוסק במגוון שירותי השמאות: הערכות שווי לכל סוגי הנכסים, בדיקת כדאיות כלכלית ליזמים וקבלנים (כולל תמ"א 38 ופינוי בינוי),  אומדן דמי שכירות/שימוש ראויים, הפחתות להיטל השבחה, השגות למס שבח/תשלומים למינהל, חוות דעת מומחה לבית משפט, ירידת ערך במקרקעין עקב ליקויי בניה, נזקים ואי התאמות, בדיקות תכנוניות מקיפות, טיפול במחלוקות קנייניות ועוד.
 
טלפון: 054-7339499
המשרד עוסק גם בבדיקות כלכליות של לפרויקטים של תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי: בדיקת זכויות הבניה הניתנות לניצול,וכיצד ניתן למקסם את אותן תוספות בניה, בדיקת הפיצוי והאיזון בין הדיירים השונים במידה והתוספות אינן אחידות, בדיקת הכדאיות הכלכלית של הפרויקט, בדיקה האם פרויקט התמ"א 38 ממקסם את רווחי הדיירים תוך בחינת כדאיות הריסה מול חיזוק הרחבה ושיפוץ.
 
טלפון: 052-3447722
פאר שמאות מקרקעין הינו משרד בוטיק המבצע עבודות שמאות מקרקעין למגוון רחב של סוגי נכסים ולמטרות שומה שונות כגון, בדיקת שיקולי כדאיות בפרויקטים של תמ"א 38, אומדן שווי שוק, אומדן היטל השבחה, ועוד...
 
טלפון: 050-2321251
משרד "אורי רוזנצוייג" מתמחה בשמאות מקרקעין ועריכת דין בתחומי נדל"ן, מקרקעין ודיני תכנון ובנייה, המשרד בעל ניסיון רב ועשיר בעריכת חוו"ד לבחינת כדאיות כלכלית לעסקאות התחדשות עירונית (הן תמ"א 38 על תיקוניה והן פרויקטי פינוי בינוי). המשרד מספק חוו"ד מקצועיות מטעם דיירים, יזמים, קבלנים ואנשי מקצוע שונים עפ"י נתוני העסקה. כאחד שחי ונושם את תחום הנדל"ן שנים רבות אספק לך סל מוצרים מלא ונרחב מהידע הרב שצברתי. אני מאמין בשירות מקצועי, אמין ויעיל אשר יעזור לך לקבל את ההחלטה המושכלת ביותר בעת ביצוע כל עסקת נדל"ן ומעבר.
 
טלפון: 050-7260228
סוגי עבודות בהן מתמחה המשרד, בין היתר, עריכת חוות דעת לאומדני שווי לכל סוגי נכסי הנדל"ן, בדיקת התכנות כלכלית לפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית, לווי דיירים בפרויקטים, איתור מבנים לפרויקטים וחיבור מול יזמים. כמו כן ניתן לקבל שירותי שמאות נוספים כגון שומות נגדיות להיטלי השבחה, חוות דעת למס שבח, חוות דעת לירידת ערך, שמאות לדיווח בספרים IFRS, חוות דעת מומחה לבית משפט ועוד'. המשרד ממוקם בתל אביב ונותן שירות מקצועי בפריסה ארצית.
 
טלפון: 052-8228747
המשרד עוסק למעלה מ- 20 שנה במתן שרותי שמאות מקרקעין למגוון לקוחות במגזר הפרטי והציבורי. אנו מטפלים בהפחתת היטלי השבחה, תשלומים למינהל מקרקעי ישראל, חוות דעת לבתי משפט, הערכות שווי במגוון תחומים (פינוי בינוי, תמ"א 38, הפקעות, ועוד).
 
טלפון: 077-7676337
שמאות ודוחות אפס לפרוייקים בתחום תמ"א 38 כמו כן עוסקים בארגון וניהול פרוייקטים עבור חברות יזמיות וכן בגיוס השקעות ומימון פרויקטים של תמ"א 38 עבור יזמים.
 
טלפון: 052-6706147
שמאי מקרקעין עם ותק של 19 שנים עוסק בהערכות שווי נכסים לסוגיהם, מתן יעוץ לדיירים לפני כניסה לפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי, יעוץ והכנת דו"חות היתכנות ליזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית: תמ"א 38 ופינוי בינוי , דו"חות לבנקים, היטלי השבחה.
 
טלפון: 03-6544430
משרד המתמחה בתחומי השמאות השונים ובגלל זה תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 050-8868871
מבצע שומות בנושאים שונים ובנושא פיתוח עירוני. ליווי וייעוץ לדיירי בניינים בתהליך תמ"א 38, ליווי פרויקטים של תמ"א 38 כולל בדיקה כלכלית ודו"חות אפס לפרויקטים בתחום התחדשות עירונית, מרצה בנושאי נדל"ן והתחדשות עירונית, מבצע שומות נגדיות להיטל השבחה ותשלומים לרשות מקרקעי ישראל, עורך חוות דעת מומחה לבית המשפט בנושאי שמאות מקרקעין.
 
טלפון: 052-536-4495
משרד עצמאי המציע שירותי תיווך נדל"ן, שמאות מקרקעין, קידום פרויקטים בנדל"ן, בדיקות נכסים לפני רכישה, וייעוץ בסוגיות נדל"ניות שונות (תכנון ובנייה, תמ"א 38, פינוי בינוי, סקרי שוק וכד'). ניסיון וידע רבים במיוחד בשמאות מקרקעין, בנושאי תכנון ובניה ובסוגיות קנייניות (משפטיות) מגוונות.
 
 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

מעוניינים להתחיל בתהליך תמ"א 38 בבניין שלכם או לקבל הצעות מחברות נוספות?

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה