תמ"א 38, התחדשות עירונית

מימון תמ"א 38

סנן ע"י
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-18 מתוך 18  
טלפון: 03-6049940
בתחילת 2013, הוקמה חברת קרנות תמ"א 38 בע"מ, על ידי א.ב יעל ישראל בע"מ 50%) חברה יזמית מנוסה ורונן גאון (50%), מוסמך במימון ובעל ניסיון עשיר בליווי בנקאי של פרויקטים בשיטת הליווי הסגור. קרנות 38, מפעילה מודל השקעה ייחודי למימון חוץ בנקאי של פרוייקטי תמ"א 38 (חיזוק בינוי) בהיקפים של עד 20 מ' ₪ מכירות בפרויקט.
המודל מבוסס על שזירה מימונית - משפטית - תהליכית, בין יזם ופרויקט ספציפי, לבין מלווים ספיציפיים, לפרויקטים עם כרית בטחון נאותה ותוך רישום בטוחות למלווים.
הסכמי המימון כוללים הגדרת יחסי פעולה במשבר, באמצעות אריגה משפטית - תהליכית עם הדיירים הקיימים ומתווה שנקבע עם היזם מראש לגבי תהליכי בטוחות לרוכשי הדירות החדשות.
 
טלפון: 03-6323634
קבוצת "אלגד"– קבוצת חברות מסונפות וייעודיות הפעילה בארץ ובחו"ל בתחומים שונים כגון: תשתיות, תחבורה, מגורים, השקעות, ליסינג ועוד. הקבוצה מציעה ליזמי תמ"א 38 תשתית רחבה בניהול ומימון פרויקטים בכל רחבי הארץ על ידי מתן אשראי חוץ בנקאי לצורכי ביצוע פרויקטים. ניסיון רב השנים וחוסנה הפיננסי של הקבוצה מאפשר לה לממן מספר רב של פרויקטים במקביל ולהעמיד הלוואות ליזמים וקבלנים ובכך לעזור להם להרחיב את היקף הפעילות ולמנף את הפוטנציאל העסקי שלהם. התהליך לבקשת הלוואה פשוט ומהיר, המימון גמיש ומותאם לצורכי הפרויקט. בתמיכה של קבוצת אלגד, יזמי תמ"א 38 יכולים להרגיש בטוחים ולמנף את פעילותם!
 
טלפון: 03-5296844
חברת כלכלי פיננסים ויזמות בניהולם של רואי חשבון מומחים בתחום הנדל"ן, מסייעת ליזמים לגייס את ההון העצמי הנדרש לפרויקטים המתבצעים במסגרת תמ"א 38 ופרויקטים אחרים בנדל"ן . החברה מגייסת משקיעים למימון ההון העצמי לפרויקט או למימון כל ההון הנדרש. בנוסף החברה עוסקת בניהול וליווי פיננסי של פרויקטים בנדל"ן וקבוצות רכישה.
 
טלפון: 03-612-4005
החברה עוסקת במימון פרויקטי תמ"א 38 הנעשים בליווי בנקאי או ללא ליווי בנקאי. המימון מועמד לצרכי הפרויקט בערבות פיננסית לטובת הבנק המלווה או במקרה בו אין ליווי בנקאי לטובת בנק מסחרי אותו בוחר היזם.
 
טלפון: 
החברה מציעה מגוון שירותים ייחודיים בתהליך גיוס המימון לפרויקטים תמ"א 38. ייעוץ ליזמים בגיוס ההון ההתחלתי ובהמשך להשגת המימון הבנקאי בכל שלביו.
 
טלפון: 09-7468886
קרן הגשמה מחברת בין משקיעים לבין פעילות יזמית במגוון תחומים: נדל"ן בארץ ובחו"ל, מסחר, תעשיה, טכנולוגיה ועוד. הקרן נכנסה בשנים האחרונות גם לתחום המתפתח של תמ"א 38. הקרן מאפשרת גם ל משקיעים בעלי הון מוגבל, להשתתף בפעילות יזמית בהיקפים גדולים ולהינות מפוטנציאל תשואה גבוה.
 
טלפון: 076-5499959
קרן ייחודית למימון פרויקטים בתחום תמ"א 38. הקרן מאפשרת קבלת מימון החל משלב החתמת הדיירים. ליבת הקרן מורכבת ממשקיעים פרטיים בעלי איתנות ונזילות פיננסית גבוהה בנוסף לכך הקרן מאפשרת למשקיעים פרטיים נוספים להשקיע בסכומים של החל מ- 300,000 ₪ ולקבל תשואה על השקעתם תוך הקפדה על בטחונות לכספי המשקיעים. מנכ"ל הקרן הוא רו"ח אושרי יאיר.
 
טלפון: 072-273-7335
חברת ההשקעות שחקים הוקמה במטרה לשפר את הביצועים העסקיים של עסקים קטנים ובינוניים.בשחקים תומכים בעסקים באמצעות בניית מערכות כספים מתקדמות, המאפשרות ליזמים ולמנהלים לראות On Line מהם הנתונים הכספיים של העסק, לקבל החלטות בהתאם ולממן את ביצוען. פיתחנו מיומנויות ושיטות העוזרות לבעלי העסקים ליזום ולפתח את עסקיהם ולהתמודד עם האילוצים והמצוקות הכספיים. נציגינו גם מלווים את ישום וביצוע המהלכים אותם יזמנו באופן שוטף בתקשורת מול הבנקים, בתמחור פרויקטים, עבודות, ניתוח ביצועיה הכספיים של הפירמה וכמו כן גיוס אשראי לעסקים באמצעות בנקים, קרנות, ערבות מדינה וכו'. בין השאר הוקמה בשחקים חטיבת נדל"ן המאפשרת ליזמים בפרויקטים שונים, כולל תמ"א 38, לקבל מימון מיידי וסיוע מקצועי לגיוס אשראי.
 
טלפון: 
קרן השקעות מבית Israel-Investment, הקרן עוסקת במתן מימון ליזמי תמ"א 38 במגוון מסלולים. מימון של הפרויקט או במקרים מסוימים כניסה לנעליו של היזם.
 
טלפון: 072-3222967
קרן קפיטל 38 הוקמה במטרה לתת ליזמים מענה לצורך לממן פרויקט תמ"א 38 או מספר פרויקטים במקביל. הקרן מאפשרת גם למשקיעים פרטיים להצטרף לקבוצת ההשקעה. הקרן מנוהלת ע"י רוני זוהר, אילן אברהמי ואסף אופנהיים.
 
טלפון: 077-7676337
שמאות ודוחות אפס לפרוייקים בתחום תמ"א 38 כמו כן עוסקים בארגון וניהול פרוייקטים עבור חברות יזמיות וכן בגיוס השקעות ומימון פרויקטים של תמ"א 38 עבור יזמים.
 
טלפון: 09-7733533
מעניקים ליזמי תמ"א 38 ליווי מול הבנקים החל משלב גיבוש תיק המימון לפרויקט, הצגתו, ואישורו בועדת אשראי ועד לגיבוש הסכם מימון סופי מול המחלקה המשפטית בבנק והתחלת הליווי לפרויקט בפועל. החברה מנוהלת ע"י גיא רוזן ופולי טטרו.
 
טלפון: 03-6087000
הקרן הוקמה לצורך מימון חברות יזמיות הפועלות לביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38/2/3 , פינוי בינוי), עסקאות יזום, עסקאות קומבינציה, ופרויקטים בעלי מאפיינים דומים. בין מנהלי ושותפי הקרן - בכירים מהמערכת הבנקאית, משוק ההון, מומחים מתחום הנדל"ן, עורכי דין ועוד. בקרן סיגמא סיטי הכספים מגויסים מראש לתקופה ארוכה, דבר המבטיח ליזמים יציבות פיננסית לאורך זמן, תוך יכולת להעמיד מסגרות אשראי לחברות בעלות מאגר פרויקטים.
 
טלפון: 03-9522794/6
חברת תמ"א 38 קפיטל בע"מ הוקמה ע"י רו"ח אייל רז ועוסקת בגיוס אשראי, משקיעים ושותפים לעסקאות תמ"א 38 תוך התאמה מירבית של היזם לשותף/משקיע בהתאם לאופי הפרויקט. החברה פועלת מול משקיעים פרטיים הרוצים להשקיע בפרויקטים של תמ"א 38.
 
טלפון: 03-6243716
החברה מציעה ליזמי תמ"א 38 מימון בכל שלבי הפרויקט. מימון שלב 0, גיוס מימון בנקאי, גיוס ההון העצמי
 
טלפון: 03-5273777
הקרן שואפת להשקיע בפרויקטים איכותיים בלבד, ברמת סיכון נמוכה. למשקיעים בקרן ינתנו תנאים מועדפים לרכישת דירות בפרויקטים. ההשקעות תתבצענה ע"י שותפויות מוגבלת, שדרכן המשקיעים יוכלו להשקיע, בפיקוח הנאמן B.D.O - רו"ח זיו האפט, שמונה ע"י הנהלת הקרן.
 
טלפון: 03-6294080
קרן רקיע 38 , הינה קרן בוטיק, המתמחה בהשקעות בפרויקטים מסוג תמ"א 38. הקרן מאפשרת למשקיעים ליהנות מהפוטנציאל הכלכלי הגבוה הגלום בהשקעות נדל"ן, ללא צורך בהון עצמי רב, ובסיכון נמוך.
 
טלפון: 050-4366801
ליווי פיננסי של קבלנים ויזמים בתחום הבניה - כולל פרויקטים של תמ"א 38 והשגת המימון הדרוש להון עצמי או מימון של כל הפרויקט ממשקיעים וקרנות מימון. ליווי פיננסי לקבוצות רכישה וקבוצות רוכשים בנוגע למימון העסקה באמצעות הלוואה מסחרית או משכנתא. ארגון קבוצות רכישה וניהול תהליך מול יזמים ומול הגוף המממן. כמו כן עוסק יוסי ראובן בייעוץ, ליווי ומחזור משכנתאות ללקוחות פרטיים
 
 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

מעוניינים להתחיל בתהליך תמ"א 38 בבניין שלכם או לקבל הצעות מחברות נוספות?

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה