פרסומות

החברה לחיזוק מבנים בישראל מעוף ייזום ובנייה, משודרג יותר, מקצועי יותר, כדאי יותר!

אתר האינטרנט המוביל לתחום תמ"א 38 והתחדשות עירונית

סיקור כנס "רמת גן, גבעתיים, בני ברק" שהתקיים 24.06.2018
לכל סרטי הסיקור של הכנס

לקידום תמ"א 38 בבניין מלאו את הטופס

מעוניינים להתחיל בתהליך תמ"א 38 בבניין שלכם או לקבל הצעות מחברות נוספות?

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה

גבולות תמ"א 38: שכנים מבניין סמוך מתנגדים לפרויקט תמ"א 38 בוועדות התכנון וגם בבית המשפט. טענתם העיקרית הייתה כי הבנייה תגרום חסימה של אוויר ואור לדירותיהם ואף תפגע בפרטיותם. מה החליטה השופטת?
כתבה מאת עו"ד זיו לוטן, מיוחד לאתר המרכזי, למאמר ולמאמרים נוספים >>>

 

עלו ברשת

  • תכנית פינוי בינוי בגבעתיים אושרה למתן תוקף
    גלובס 16.07.2018
    אושרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי בגבעתיים אותה יזמה עיריית גבעתיים. התוכנית במתחם ההסתדרות, מתייחסת לשטח של כמאה דונם הממוקם בים דרך אלוף שדה מצד דרום לבין רחוב המאבק מצד מערב. תוכנית פינוי בינוי זו, שתוכננה על ידי האדריכלית רותי הרשקוביץ, עבור עיריית גבעתיים, מקודמת במוסדות התכנון מספר שנים כאשר במהלכן התקשרו מספר חברות קבלניות עם בעלי הדירות וביניהן חברות אאורה, אביב וחברת מנרב. הרשקוביץ מציינת כי והיא אושרה בפרק זמן של פחות מחמש שנים, שזה זמן קצר לתוכנית פינוי בינוי בסדר גודל כזה. רחוב ההסתדרות הוא אחד הרחובות המרכזיים של גבעתיים, כאשר קניון גבעתיים נמצא בסמוך לו כמו גם פארק גבעתיים. במסגרת התוכנית של פינוי בינוי, ייבנו 18 בנייני מגורים ובהם כ-2,679 דירות חדשות במקום 914 הדירות הקיימות כיום ב-40 מבני שיכון. בשני מתחמי משנה תבצע חברת אאורה את הבנייה של כ-724 דירות חדשות במקום 234 דירות הקיימות כיום והחברה מוסרת כי 80 אחוזים מבעלי הדירות במתחם א' בו יש 60 דירות כבר חתמו על החוזה ובמקום דירות אלו ייבנה מגדל בן 25 קומות ובו 169 דירות חדשות. במתחם השני (מתחם ט') שבו בנויים שבעה בנייני רכבת שבהם 174 דירות חתמה חברת אאורה חוזים מול 70 אחוזים מבעלי הדירות ובמקום בנייני הרכבת ייבנו שלושה מגדלים בגובה של 35 קומות ובהם 556 דירות חדשות, כאשר חלק מהמבנים הקיימים לא ייהרסו ויימסרו לעיריית גבעתיים כדי לשמש מבני ציבור. נעמי אנג'ל, מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון מציינת כי תכנית פינוי בינוי זו היא חלק מתוכניות של התחדשות עירונית בגבעתיים.
  • פתרון לקשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית
    TVעשר 09.07.2018
    בשבוע הבא תתקיים בכנסת הצבעה על חוקים לגבי פינוי-בינוי ולגבי תמ"א 38 וקיימות מחלוקות לגבי דיירים שלא רוצים שהדירה שלהם תשופץ – אלה המכונים "סרבנים". ארגונים חברתיים טוענים כי רובם של סרבנים אלו שייכים לאוכלוסייה מוחלשת, כדוגמת קשישים, או כאלה הבאים מרקע חברתי-כלכלי נמוך, שעבורם הפתרונות הניתנים במסגרות של תמ"א 38 או פינוי בינוי אינם ישימים. נלה דברוקינה, בת 85, ניצולת שואה, גרה בעיר בת ים בדירה שרכשה לפני כארבעים שנה. לדבריה אין היא מסוגלת לגור בבניין שבו מתבצע פרויקט של תמ"א 38 והיא ביקשה לקבל דירה שכורה לתקופת העבודות אך בקשתה נדחתה. חוק חדש שנדון בכנסת, אמור לשפר את מצבם של האוכלוסייה הזאת בכך שיבטיח כי יבלו פיצוי הולם או דירה חלופית או דיון מוגן. את הקבלנים מטריד החשש שחוק כזה יהווה פירצה לסחיטה של סרבנים. בוועדת הרפורמות התקיים דיון בנושא זה ועומר גוגנהיים מחטיבת ההתחדשות העירונית ב"אשדר" העלה את החשש שסעיפים שהוכנסו לחוק הדייר הסרבן ברגע האחרון יגרמו לכך שפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו לטימיון. ח"כ רחל עזריה אמרה בדיון כי צריך למצוא את דרך הביניים כדי שניתן יהיה גם לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית כמו למשל פינוי-בינוי ויחד עם זאת צריך למצוא פתרון הולם עבור הקשישים. בממשלה דנים ברפורמות נוספות כדי לעמוד ביעדים של התחדשות עירונית, כמו למשל הקטנת הרוב הדרוש כדי שפרויקטים כאלה ייצאו לפועל, כאשר הרוב בדרוש הוא הוא של 80 אחוזים מדיירי הבניין או עירוב של עובדים סוציאליים כאשר יהיה מדובר באוכלוסייה חלשה.
  • התחדשות עירונית לא משיגה את היעד של צמצום פערים חברתיים
    TheMarker 07.07.2018
    התחדשות עירונית נועדה להשיג מספר יעדים כמו חידוש פני העיר, חיזוק מבנים כדי שיעמדו בפני רעידות אדמה, או כדי להגדיל את היצע הדיור אך ישנה גם מטרה חברתית והיא צמצום הפערים כדי ליצור יותר שוויון חברתי ומטרה זאת לא מושגת מכיוון שמתברר כי התחדשות עירונית טובה בעיקר לאלה שהם בעלי אמצעים. פרויקט שיקום שכונות היה מיועד לטפל בבעיה של שכונות המצוקה והוא לא השיג את מטרתו ואז בשנת 2005 הוחלט על תמ"א 38 שמטרתו לחזק את המבנים שנבנו לפני שנת 1980 כדי שיעמדו בפני רעידות אדמה, אך התברר כי תוכנית זו היא מפלה דווקא את הפריפריה, כאשר דווקא שם קיים סיכון גדול יותר של פגיעה בעת רעידת אדמה. ההפליה נובעת מכך שדווקא בישובים אלו בפריפריה אין כדאיות כלכלית לבצע פרויקטים של תמ"א 38. מה שמתברר הוא שדווקא שפרויקט של התחדשות עירונית בתל אביב, כדאי יותר בשכונות הצפוניות והמרכזיות של תל אביב, כמו גם בערים רמת גן, הרצליה, גבעתיים, רעננה, רמת השרון, בת ים. לעומת זאת קשה יותר למצוא מיזמים של התחדשות עירונית בקריית שמונה, נתיבות, דימונה או ירוחם. בדו"ח לשנת 2016 לגבי התחדשות עירונית מתברר כי בישובים במרכז הארץ וכן בעיר חיפה ובעיר ירושלים, הוכרזו 117 מתחמים לביצוע פינוי־בינוי ובהם מתוכננות 51,000 יחידות דירות, כאשר באותה תקופה הוכרזו רק 10 מתחמים באזורים הצפון והדרום ובהם 3,621 יחידות דיור. מתברר שגם שכונות מצוקה במרכז הארץ סובלות מאפליה זאת כאשר אין ניסיון ליצור איזו הפלייה מתקנת כדי לשנות את תמונת המצב.
  • תנאים חדשים של העירייה המשפיעים על פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב
    TheMarker 05.07.2018
    שכונות היסטוריות בעיר תל אביב כמו כרם התימנים או נוה צדק כמו גם שדרות רוטשילד והרחובות במרכז העיר, נמצאים ברובע 5 או רובע 6 של העיר ועיריית תל אביב עמלה כבר שלוש שנים על תוכניות עבור רובעים אלה. לאחרונה פרסמה העירייה תיקונים ושינויים, מתוקף סעיף 78 לחוק התכנון והבניה, בנוגע לתנאים להוצאת היתר בניה ברובעים אלה המתייחסים גם לפרויקטים של התחדשות עירונית במסלולים של תמ"א 38. אחד השינויים יכול להשפיע על כדאיות של ביצוע פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, כאשר הוא מגביל את האפשרות להרחיב מבנים כאשר לאחר השינוי ניתן יהיה לאפשר זאת רק עבור מגרשים ששטחו אינו עולה על 700 מ"ר. כמו כן לא ניתן יהיה לאחד מגרשים בשטח העולה על 700 מ"ר וזאת על מנת לא לפגוע במרקם של המבנים הקיימים על ידי יצירת בניינים שהם מנוכרים לאופי השכונתי בלב העיר או בשכונת כרם התימנים. על פי התנאים החדשים שפרסמה עיריית תל אביב, ניתן יהיה לאפשר חריגות מקו הבניין הצדי או מקו הבניין האחורי לשם מימוש זכויות מכוח תמ"א 38, אך זה בתנאי שלא תהיה בקו הקדמי לפי התוכניות הקיימות וזאת על מנת לשמור את חזיתות הבניינים. בכדי למנוע תהליך מואץ של בניית מגדלים ובפרט כאשר מתקרבים אל קו החוף, נקבע במסלולים של תמ"א 38, תהיה תוספת של עד 5 קומות וקומת גג חלקית בכל תחומי התכנית למעט בתחום התכניות של לב העיר. מעיריית תל אביב נמסר כי התנאים שפרסמה הם ברורים הן ביחס למספר הקומות, צפיפות ועוד והיא אינה צופה בעיה בקידום או אישור פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, לאור הכדאיות הכלכלית הגבוהה הקיימת.
  • תוכנית התחדשות עירונית בשכונת קרית יובל
    TheMarker 27.06.2018
    מיכאל זיו־קנת הוא חוקר ערים וכן דוקטורנט באוניברסיטה העברית במחלקה למדעי המדינה והוא משמש גם כיו"ר המשותף של הוועדה הפיזית של המינהל הקהילת בשכונת קרית יובל והוא אחראי על נושאי הבינוי ופעיל בנושא של התחדשות עירונית בשכונת קרית יובל. זיו־קנת סבור כי התחדשות עירונית היא הזדמנות לתקן קלקולים בתכנון המקורי של ירושלים ורואה את הפוטנציאל הקיים בשכונת קרית יובל להיות השכונה הכי טובה בירושלים, אך הוא חושש מהמגמה של הרשויות המקומיות בישראל להביא לידי מקסימום את תוספת הדירות ולא בתכנון הסביבתי. ישנן שתי תוכניות גדולות של פינוי בינוי בירושלים, האחת בשכונת קרית יובל שכבר אושרה והשניה בקטמונים. בשכונת קרית יובל עתידות להתווסף עוד 1,800 דירות במסגרת של פינוי־בינוי בנוסף ל-1,500 דירות חלקן במסגרת של תמ"א 38 וחלקן במסגרת פינוי בינוי. תחזית עיריית ירושלים עד שנת 2040 להגיע לבניה חדשה בהיקף של 30 אחוזים מהבניינים הוותיקים, ובסך הכול תוספת של 3,600 דירות בשכונת קרית יובל ועוד 2,00 בשכונות הסמוכות. אוכלוסיית התושבים בשכונת קרית יובל מונה כיום כ-23,000 איש תגיע לפי התוכנית לכדי 45,000 איש בתוך שני עשורים. ישנה טענה כי התוכנית של התחדשות עירונית בקרית יובל חוזרת כל טעות שנעשתה במקומות אחרים למשל בדרום מזרח רמת השרון, ברחוב שבזי וברחוב החלוץ שבהם פחות מ-200 דירות קטנות הוחלפו במגדלי מגורים ובהם 700 דירות ונוספו לאזור עוד פקקים. גם בשכונת נוה שרת שבדרום מזרח תל אביב נהרסו בנייני רכבת שבהם כ-500 דירות ותחתם נבנו בניינים בגובה של 8-27 קומות עם חניונים תת קרקעיים שהוסיפו לאזור הרבה מכוניות.
  • יתרונות השימוש במכרז יזמים לבחירת יזם תמ"א 38
    Ynet 26.06.2018
    כאשר בעלי דירות רוצים לקדם פרויקט של התחדשות עירונית מהסוג של תמ"א 38, אחת ההחלטות החשובות שלהם היא בחירת יזם תמ"א 38 מתוך למעלה מאלף יזמים הפועלים בתחום. אחת האפשרויות הקיימת עבור בעלי הדירות היא עריכת מכרז יזמים אשר מסייע בידם לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורם, כך אומרת עו"ד בתיה בראף-מלכיזון. לדבריה, מכרז יזמים כזה מתחיל בהכנת שאלון המכיל את כל הסוגיות בתחום של התחדשות עירונית, המעניינות את הדיירים כמו למשל עניינים מתחום ההנדסה, המשפט ועוד. למשל, מהם זכויות הבנייה שעומדות לרשותם, או משך הבנייה, או הערבויות שהיזם יעמיד לזכותם ועוד. מטרת השאלון הזה היא הבנת הגישה של יזם תמ"א 38 לכל אחת מהסוגיות וכן אופן הפעולה שלו ובכלל זה שיתוף פעולה עם הדיירים. שאלון כזה משמש את עורך הדין שעובד עבור הדיירים לשם סינון ראשוני של היזמים. הוא בודק את התייחסותם של כל היזמים לשאלות שהועלו ומדרג אותם כך שניתן יהיה לזהות את שלושת המועמדים המתאימים ביותר מבין היזמים שמשתתפים במכרז, ואותם מזמנים לדיון מול הדיירים כדי שיכירו אותם. השאלון גם נועד לוודא מהן התמורות של הדיירים בפרויקט הזה של תמ"א 38. בנוסף יתברר מהתשובות לשאלון האם היזם עצמו הוא גם החברה הקבלנית המבצעת את הפרויקט ומהי האיתנות הפיננסית של היזם ומהו הניסיון שלו בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית. עופר פטרסבורג, שהוא כתב בתחום הנדל"ן של "ידיעות אחרונות מציין כי מכרז יזמים מחזק את הדיירים מול היזמים, וחשוב לשכור את שירותיהם של בעלי מקצוע אמינים.
  • ירידה במספר הדירות שנבנו בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש
    TheMarker 24.06.2018
    השיטה לפיה מדי כמה חודשים מוסיפים שינויים או תיקונים לחוק התכנון והבנייה, אינה מבשרת טובות. אנשי משרד האוצר היוזמים את השינויים האלו, מתארים אותם כרפורמות או כצעדים הכרחיים על מנת להגדיל את היקף הבנייה וכדי להוריד את מחירי הדירות והתוצאה היא דווקא הורדת נפח הבנייה. התוכנית מחיר למשתכן או קביעת מיסוי למשקיעים הם חלק מההתערבויות של משרד האוצר במה שקורה בתחום הדיור. תכניות של התחדשות עירונית עוברות שינויים ולמשל בתחום של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש. הבעיות ביוזמות ממשלתיות לשינויים בתמ"א 38 הן התנגדותן של הרשויות המקומיות אשר חוששות כי לתשתיות לא יהיה מענה לגידול הנובע מהוספת דירות במרכזי הערים. בשנת 2017 הייתה ירידה של 10 אחוזים במספר הדירות שנבנו במסגרת תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש, לעומת עליה של כ-40 אחוזים במספר הדירות שנבנו במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הוספת דירות לבניין קיים. במשרד האוצר דנים בעניין תמ"א 38 ומערבים בזה את היזמים העיריות והדיירים כדי לשפר את המצב, כאשר בינתיים ממתינה גרסה 4 של תמ"א 38 וצריכה לעבור את הביורוקרטיה הממשלתית. יש גם פגיעה באיכות התכנון אשר באה לידי ביטוי בעיקר בערי הפריפריה שם שווקו אלפי דירות בפרויקטים שלא היו בשלים דיים כמו למשל במחיר למשתכן. את העיר חריש מחשיבים כחלק מאזורי הביקוש, ובאוצר מאריכים את תוקפה של הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה, ולמרות שנעצרו הביקושים ממשיכים לאשר אלפי דירות. העיר חריש כיום אינה יוצרת אופק לתושבים שלה ואפילו לא הוקם חיבור טוב לכביש 6 הסמוך.
  • נחנכו משרדי המנהלת להתחדשות עירונית בלוד
    Lcity מקומונט לוד 24.06.2018
    "מבואה" היא המנהלת להתחדשות עירונית בלוד המופעלת על ידי היחידה הכלכלית לוד, והיא זרוע משותפת של עיריית לוד עם משרד הבינוי והשיכון ומשרדיה נחנכו השבוע במעמד חיים אביטן, ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אהרטו אטיאס, מנכ"ל עיריית לוד, בן מיוסט, מנכ"ל כלכלית לוד, ניצה כרמלי, מנהלת "המבואה" ונציגים ממשרדי ההממשלה. כמו כן השתתפו נציגים של תושבי העיר ויזמים. יאיר רביבו, ראש עיריית לוד ציין את הקשר הטוב עם ממשלת ישראל וביחד עם הקשר האיתן עם התושבים עושה טוב לעיר וכבר יש תוצאות בשטח. לדברי רביבו המנהלת תהיה בקשר יומיומי עם התושבים ותעזור להם לקבל החלטות טובות לגבי מקום מגוריהם ולשמור על האינטרסים שלהם. רביבו הצהיר העיר לוד תמשיך בצמיחה כאשר התושבים הם במרכז החשיבות שלה. אביטן ברך את ראש העיר ואת צוות כלכלית והמנהלת להתחדשות עירונית על שיתוף הפעולה הפורה בנושא התחדשות עירונית בלוד והצהיר כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תפעל לקידום התחדשות עירונית בלוד כל שהעיר תוכל ליהנות מהמיקום שלה במרכז הארץ. בן מיוסט, מנכ"ל כלכלית לוד ציין כי מדובר במרכיב נוסף במסגרת של הסכם הגג שבין ממשלת ישראל לבין עיריית לוד וכלכלית לוד שיביא לחידוש פני העיר ולשיפור איכות חייהם של התושבים, ושהשקעה כזאת לא נעשתה בעיר לוד כבר עשרות שנים. אחד הדיירים במגדלי הציונות שהוא הפרויקט הראשון מהסוג פינוי-בינוי בלוד, יצחק מנשרוב, אמר כי סוף סוף מרגישים שיש מי שדואג לתושבים, וציין כי עיריית לוד דואגת הן לתושבים על ידי מתן כלים ללא עלות והן ליזמים שהם לא יקופחו ושפרויקטים לא ייתקעו.
  • חברת רוטשטיין מרחיבה פעילותה בתחום של התחדשות עירונית בירושלים
    nadlan2 24.06.2018
    מסמך עקרונות לשיתוף פעולה נחתם בין חברת "רוטשטיין נדל"ן" לבין חברת "התחדשות" להקמת חברה משותפת "רוטשטיין התחדשות בירושלים". החברה המשותפת תקדם פרויקטים של פינוי בינוי בירושלים, כאשר חברת רוטשטיין תהיה גם החברה הקבלנים המבצעת אותם, וכבר כיום מקודמים כעשרה פרויקטים כאלה, למשל ברחוב המרווה בשכונת גילה, בשכונת נווה יעקב, וברחוב בר כוכבא ורחוב פרטיזנים אשר בשכונת הגבעה הצרפתית. מנכ"ל חברת רוטשטיין נדל"ן, אבישי בן חיים, ציין כי החברה זיהתה פוטנציאל בתחום של התחדשות עירונית בירושלים ולכן נוצר השיתוף פעולה עם חברת "התחדשות" אשר תחום ההתמחות שלה הוא התחדשות עירונית בירושלים. יו"ר חברת התחדשות, ברוך הלוי, ציין כי החברה היא מהחלוצה בתחומים של פינוי בינוי ושל תמ"א 38 בירושלים ויש לה ניסיון רב הן בעבודה מול הדיירים וכן מול הביורוקרטיה בעיר ירושלים שהיא סבוכה ולכן שיתוף הפעולה עם חברת רוטשטיין שהיא בעלת ניסיון ובעלת וותק בייזום בביצוע פרויקטים, יביא לידי ביטוי את היתרון היחסי של חברת התחדשות. מלבד בעיר ירושלים, חברת רוטשטיין פועלת גם בעיר תל אביב וכן בעיר בת ים ולאחרונה רכשה 51 אחוזים מחברת "אנשי העיר פרויקטים" אשר עוסקת בתחום של התחדשות עירונית בתל אביב ובבת ים והיא מהחברות המובילות בתחום של התחדשות עירונית ושל תמ"א 38 כאשר יש לה כ-15 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון ושל ביצוע בעיקר בעיר תל אביב. חברת רוטשטיין הותיקה בנתה ובונה גם בישובים נוספים כמו רמת גן, נתניה, לוד, אור עקיבא, קריית מלאכי, כפר יונה ועוד. חברת אבני שוהם ייזום בע”מ היא בעלת השליטה בחברת רוטשטיין נדל"ן.
  • עלייה במספר התחלות הבנייה מפרויקטים של התחדשות עירונית
    חדשות 0404 21.06.2018
    על פי ניתוח הנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לגבי התחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2018, עולה כי התחדשות עירונית ממשיכה לצבור תאוצה ואחת מכל חמש דירות נבנית בפרויקט של התחדשות עירונית. הניתוח בוצע על ידי מגדילים – הפורום הישראלי להתחדשות עירונית. ברבעון הראשון החלה בנייה של 1,191 דירות חדשות, מתוך סך של 9,290 התחלות הבנייה באותה תקופה, בפרויקטים של תמ"א 38 (כולל תמ"א 38/1 וכן תמ"א/2) או פרויקטים של פינוי בינוי ובסך הכול מדובר ב- 20.6 אחוזים. בשנת 2017 היווה הנתח של התחלות בנייה מתחום של התחדשות עירונית 16.5 אחוזים מכלל התחלות הבנייה, בשנת 2015 12 אחוזים ובשנת 2014 11 אחוזים. כאשר בודקים את הפילוח של התחלות הבנייה לפי סוג של התחדשות עירונית ברבעון הראשון 2018, אז מוצאים כי פינוי בינוי הוא הנתח המשמעותי ביותר של התחלות בנייה עם 853 דירות המהוות 9.2 אחוזים מכלל התחלות הבנייה. פרויקטים של תמ"א 38/1 הוסיפו 582 התחלות בנייה של דירות (6.3 אחוזים) ואילו תמ"א 38 במסלול של הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2) הוסיפו 476 התחלות בנייה של דירות (5.1 אחוזים). כאשר משווים את הנתונים של התחלות בנייה מתחום של התחדשות עירונית לאלה של כל שנת 2017 מוצאים כי בשנה הזאת מספר התחלות הבנייה מפרויקטים של פינוי בינוי עמד על 2,150 דירות (4.6 אחוזים), מפרויקטים של תמ"א 38/1 החלות לבנות 2,288 דירות (4.9 אחוזים) ושל תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) סך של 3,206 דירות (6.9 אחוזים). מנכ"ל ובעלי מגדילים, בן מסינג, מצביע על החשיבות העולה של התחדשות עירונית בשוק הנדל"ן בארץ וזאת למרות שעדיין קיימים חסמים בשוק.

לידיעות נוספות

התחדשות עירונית בקרית אונו
התחדשות עירונית במיטבה - פרויקט פינוי בינוי של חברת מצלאוי בקרית אונו
כל המידע על התחדשות עירונית

אגדת דשא

איפה ירוק יותר? בפרברים או בעיר הצפופה..., מה זה עירוב שימושים?, כמה ימים בחודש אנחנו מבלים בפקק? והאם הבעייה האמיתית של ההתחדשות העירונית היא בעיית החנייה? 
מרחב, התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל בשיתוף המשרד להגנת הסביבה הפיקו סרט זה שמנסה להציג בזווית אחרת את בעיית התחבורה.
נראה שפתרונות של תחבורה בת קיימא הינם תנאי בסיסי להתחדשות עירונית. שווה צפייה!


 

לוח דירות תמ"א 38


רוצים לרכוש דירה בלב אזורי הביקוש, הלוח עבורכם:
דירות חדשות למכירה בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית.