מעוניינים לבצע תמ"א 38 בבניין שלכם?
תמ"א 38 - כניסה ליזמים וקבלנים
עורך דין תמ"א 38

חושבים פינוי בינוי - חושבים קרדן נדל"ן
לייעוץ משפטי בעניין תמ"א 38
החברה לחיזוק מבנים בישראל
התחדשות עירונית בירושלים
רק הטוב ביותר - מעוף
פרסמו באתר המרכזי להתחדשות עירונית
אנחנו בפייסבוק

תמ"א 38 - פורום


 פורום תמ"א 38 האתר המרכזי

מפה ארצית
שתפו את חבריכם
לוח דירות

פייסבוק


 תמ"א 38 בפייסבוק

מעוף ייזום ובנייה, משודרג יותר, מקצועי יותר, כדאי יותר!

תמ"א 38 האתר המרכזי - התחדשות עירונית

חדש באתר המרכזי לתמ"א 38 :
זירת מפגש יחודית בין בניינים המתעניינים בביצוע פרויקט תמ"א 38  לקבלנים ויזמים בתחום

דיירים
מעוניינים לקבל הצעות מחברות העוסקות בתחום תמ"א 38?
כניסה לדיירי בניינים

קבלן תמ"א 38
מעוניין לקבל לידים של בניינים מתעניינים בתמ"א 38?
כניסה ליזמים/קבלנים

פורום תמ"א 38
יש לכם מה לשתף או לשאול בתחום תמ"א 38, זה המקום. בעתיד נקים פורומים ממוקדים בנושאים ממוקדים. מבקשים רק לשמור על תרבות השיחה. הפורום הוא של כולנו.
מעבר לעמוד. . .

תמ"א 38
תוכנית מתאר ארצית 38, המוכרת בשמה תמ"א 38 מלווה את ההוויה הישראלית בשנים האחרונות. האם התוכנית נותנת מענה אמיתי לעניין שלשמו באה: חיזוק מבנים לרעידות אדמה או שמדובר בסה"כ על חלון הזדמנויות כלכלי לדיירים באזורי ביקוש. אולי גם וגם או לא זה ולא זה, הדעות חלוקות, תלוי את מי שואלים והיכן. ניכר שהתוכנית קיבלה תאוצה בתקופה האחרונה, מספר בניינים חוזקו, אחרים בתהליך בנייה ועוד רבים בשלבים שונים של התקשרות או בבקשת היתרים. אבל עדיין מדובר על טיפה בים וגם הטיפה מתרכזת רק באזורי ביקוש. רעידת האדמה החזקה ביפן חיזקה את ההכרה בצורך להיערך גם בארץ לרעידת אדמה. פורטל תמ"א 38 מתכוון לשקף את כל מה שקורה בתחום.

אינדקס עסקים
יזמים, קבלנים, עורכי דין, אדריכלים ועוד, כולם ממתינים באינדקס העסקים. האינדקס בהתהוות ונשמח להתעדכן בעסקים נוספים
מעבר לעמוד. . .

מפת פרויקטים תמ"א 38
ניסינו למפות את הפרויקטים השונים הקיימים היום בישראל.
המידע נאסף במשך זמן רב ממקורות שונים, בעתיד הקרוב נוסיף פרטים נוספים לפרויקטים השונים. נשמח לקבל הערות ועדכונים.
מעבר לעמוד. . .

קו הגמר
פרויקטים של תמ"א 38 שהסתיימו, יש דבר כזה.
בסקטור זה אנחנו מרכזים את הפרויקטים הגמורים, בינתיים ספורים, כן ירבו.
מעבר לעמוד. . .

עלו ברשת
אנחנו עוברים על הפרסומים השונים באינטרנט הישראלי בנושא תמ"א 38.  משתדלים לרכז עבורכם את כל הפרסומים המעניינים במקום אחד.
מעבר לעמוד. . .

טרי טרי
מנוע ה"טרי טרי" של הפורטל מלקט עבורכם את מרבית ההידיעות והמאמרים בתחום, מיד עם פרסומם באתרי האינטרנט המובילים.
מעבר לעמוד. . .



התחדשות עירונית רמת גן וגבעתיים


הוועידה החמישית לנדל"ן מניב של מידע כנסים – סיקור הכנס


מידע כנסים בשיתוף האתר המרכזי להתחדשות עירונית ותמ"א 38
לסרטי סיקור הוועידה

עלו ברשת
הארץ 22/07/2016
עיריית רחובות ערכה כנס הסברה לתושבי שכונת קרית משה, בנוגע לתוכניות ההתחדשות העירונית הצפויות בה. בשכונה, הנחשבת שכונה מוחלשת, ש-60 אחוזים מתושביה הם יוצאי אתיופיה, התקיים בשנתיים האחרונות מאבק של בלימת פעילות יזם פרטי בעניין פרויקט של פינוי-בינוי, פעילות שהחלה בקיץ 2014. התושבים נתבקשו אז להגיע לאסיפה כדי לחתום חוזה בפני עו"ד כאשר חלק אינם שולטים בשפה העברית במידה כזו שיוכלו להבין את המסמכים עליהם הם חותמים. מספר פעילים בשכונה, וביניהן דורית לוי ומאיר יצחקי, הבינו שעליהם להתאגד כדי לעצור את התהליך הזה וכדי לגייס את הרשויות לקידום פרויקט מהסוג הזה של התחדשות עירונית. התושבים חברו ליערה ספיר, חברה במועצת העיר, וביחד פנו לראש עיריית רחובות, רחמים מלול, ובהמשך גם לחברת הכנסת תמר זנדברג ולעמותת "במקום" וגרמו לכך שגם בעירייה וגם באגף להתחדשות עירונית של משרד השיכון, הבינו שיש לבדוק מחדש את הדברים. ועדת היגוי שהוקמה בתחילת שנת 2015, ובה גם שישה מתושבי השכונה, החלה לפעול ולאחר מספר חודשים נשלחו מכתבים לתושבים עם המלצה שלא לחתום על מסמכים עד אשר תגובש התוכנית החדשה לשכונה. פעילותה של ועדת ההיגוי השפיעה ול-133 דיירים בדירות של השירות הציבורי הובטח כי הם לא ייפגעו בשל הפעילות של ההתחדשות העירונית. השפעה נוספת של ועדת ההיגוי היא בהקטנת הצפיפות המתוכננת בשכונה והנמכת המגדלים המתוכננים.
גלובס 18/07/2016
יושבי הראש של פורום מקרקעין בלשכת עורכי הדין, עו"ד אברהם ללום ועו"ד יצחק נטוביץ, שיגרו מכתב לשר האוצר, משה כחלון, ובו הם יוצאים כנגד אי קבלת החלטה בנוגע לתיקון 3א' לתמ"א 38. המכתב שנכתב יחד עם יו"ר ועדת התחדשות עירונית בלשכת עו"ד זיו כספי, שנשלח גם אל המועצה הארצית לתכנון ובנייה וגם יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי ואל בינת שוורץ, ראש מינהל התכנון. במכתב ציינו כי קיימים פערים גדולים בין הצהרות הדרג המדיני לבין הצהרות הדרג התכנוני וההתנהלות הממושכת בעניין התיקון לתמ"א 38 עלולה לגרום לסיכון חיי אדם. ההכרעה הנדרשת היא לאופן חישוב הזכויות בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש. לדברי כותבי המכתב, המועצה הארצית לתכנון לבנייה עומדת בראש המערכת התכנונית בארץ ולא ייתכן שגוף זה לא יכריע בנושא כה חשוב ותביא למצב של יתר וודאות בתחום, ויהיה בכך "מורה דרך" למוסדות התכנוניים הארציים, המחוזיים והמקומיים. כותבי המכתב מציינים כי העיכוב הגדול בקבלת החלטה על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, משפיע לא רק על יוזמה של פרויקטים חדשים, היא משפיעה גם על פרויקטים שכבר החלו לקדם אותם, שגורמים לחריגה בלוחות הזמנים עליהם התחייבו היזמים ובכך לביטול פרויקטים הנמצאים בשלב של התהוות. מדובר בפרויקטים בהם חברי לשכת עורכי הדין מעורבים בהם כבאי כוח של בעלי הדירות, או כבאי כוח של הקבלנים.
גלובס 18/07/2016
פרויקטים של התחדשות עירונית מתאפיינים במרכיבים שאינם קיימים בפרויקטים המסורתיים מה שהופך את עניין המימון שלו לעניין שונה הדורש התמחות בתחום ונדרש כי תותאם לפרויקט תכנית תואמת למימונו. היזם בפרויקטים המסורתיים הוא בעל הקרקע ובה הוא השקיע את מרבית ההון הנדרש, ולא כך הדבר בהתחדשות עירונית שהיא עסקת קומבינציה שבה מרכיב הקרקע לא רלוונטי. על היזם להשקיע הון עצמי בתחילת הפרויקט בתנאי לפתיחת הליווי. רמת הוודאות של מימוש פרויקטים מהסוג של התחדשות עירונית נמוכה מפרויקטים אחרים וגם לוח הזמנים שלהם עלול להתארך גם אם היזם הגיעו כבר להסכמות הדרושות עם רשויות התכנון ועם בעלי הדירות. קרן יסודות הוקמה על ידי שלושה שותפים: יעקב סיסו, דוד ברוך ואסתי פרידמן, המציינים כי אחד היתרונות שלה הוא מתן פתרון מימוני כולל ליזם, אם מדובר בהון הראשוני הנדרש ואם מדובר ליווי הפרויקט עצמו וזאת נעשה בריביות ובעמלות הדומות לאלה הנדרשות על ידי הבנקים. סיסקו מציין כי יש חסרון בעבודה מול שני מממנים במקביל מלבד החסרון של ניגודי אינטרסים, בכך שכך שצריף לנהל מערכת הסכמים כפולה, דבר הכרוך בהוצאות מיותרות ובפגיעה ברווחיות הפרויקט. מכיוון שמדובר באותו הגוף שאישר את ההלוואה, מסביר סיסקו, הלווה יודע מול מי הוא מתנהל, ובניית הפתרון המימוני נעשה בהליכים זריזים יותר והשקיפות גם היא ברורה יותר.
Ynet 18/07/2016
בעלי דירות רבים כבר הבינו כי הדרך הנכונה לביצוע תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש כך שתתקבל התמורה הטובה ביותר, היא באמצעות מכרז יזמים. מדובר במכרז הפוך שבו זכויות הבנייה ידועות מראש ומועברות ליזמים וכן נתוני המימון לשכר הדירה לדיירים, בתקופת הבנייה. אם נוסיף לנתונים אלה את ההוצאות הנלוות הנוספות מתקבל מצב שהתקציב כבר מוגדר ובעלי הדירות הם אלה שיקבלו את ההחלטה איזה היזם, מבין אלה המתחרים על ביצוע הפרויקט, הציע את ההצעה בה התמורה היא הטובה ביותר. חשוב גם שהיזמים שייגשו למכרז יהיו אלה הטובים ביותר ומלווה הפרויקט צריך לדעת לסנן את הבקשות לפי קריטריונים שקבעו בעלי הדירות. חשוב שהגורם שילווה את המכרז יהיה מקצועי ובקיא בהיבטים המשפטיים, התכנוניים והכלכליים, כדי שיוכל לייצג את בעלי הדירות תוך שהוא פועל בשקיפות מלאה ולדאוג לכך שהנתונים של המכרז יהפכו לעסקה מחייבת. השקיפות הזאת חשובה כדי לנטרל התנגדויות של דיירים וכדי ליצור אמון ביניהם על ידי כך שיהיה הסכם משפטי אחד לכולם. כדאי שיהיה לצד הדיירים מפקח בנייה שיהיה מעורב בהכנת המפרט הטכני ובחינת תכניות הבנייה, ושהוא גם ילווה את תהליך הבנייה לכל אורכו תוך שהוא מדווח לדיירים על התקדמות הבנייה. הדרישה הזאת למפקח בנייה צריכה להתווסף לדרישות המכרז ושיהיה במימון היזם. חשוב לוודא כי גם ההיבטים המשפטיים מנוהלים באופן מלא ובכלל זה הערבויות שיינתנו לבעלי הדירות, הליווי הבנקאי, הבטחת תשלומי היזם עבור הדירות השכורות בתקופת העבודה ועוד.
גלובס 17/07/2016
עניין שיווק פרויקטים בתחום של התחדשות עירונית, הוא נושא חשוב ליזמים מאחר והם מלווים פרויקטים כאלה עד להשלמתם ומשקיעים בהם את מיטב כספם. יזמים אלה פועלים בתחום השונה מאוד מהתחום בו פועלים יזמי נדל"ן רגילים, מכיוון שהם למעשה נותנים שירותים ללקוחותיה. אם מדובר בשירותי בנייה, שירותי תכנון, שירותי אדריכלות ועוד. היזם צריך לגלם את ההוצאות האלה עבור כל השירותים במחיר הדירות כדי להגיע למצב שתהיה לו כדאיות כלכלית לבצע את הפרויקט, כך מסביר אסף ניר, מנהל השיווק של חברת גלים העוסקת בתמ"א 38, בעיקר תל אביב, הרצליה, רעננה, רמת השרון. חברת גלים הפועלת בתחום התמ"א כבר 6 שנים ולאור הגידול במספר הפרויקטים שהיא מבצעת בשנתיים האחרונות, היא החליטה לשכור את שירותיה של חברת קאסה בעיר אשר תלווה את הפרויקטים לאורך כל הדרך, החל מהשלבים של הניתוח העיסקי ועד לשלבים של הביצוע והמכירה. את המהלך הזה יזמו בחברת גלים לאחר שהתרשמו שיש ערך מוסף עבורם כאשר חברת השיווק יודעת לבצע ניתוחים מורכבים ולהבין את המגמות בשוק התמ"א, כדי ללמוד על רמות המחירים ועל הביקושים במרכז הארץ ובפריפריה. לדוגמא מציינים את הפרויקט במתחם האילנות בעיר הרצליה, בהם נבנו 24 יחידות דיור חדשות בנוסף ל-48 הדירות הקיימות. הניתוח של חברת השיווק גרמה לכך שהמכירה של הדירות החלה כבר בשלב של תחילת העבודות, לאחר שהייתה הבנה שמדובר בעיקר בקהל של משפרי דיור.
Ynet 17/07/2016
פרויקט של תמ"א 38 במסלול של חיזוק ותוספת קומות בשכונת הדר יוסף במזרת העיר תל אביב יוצא לדרך. מדובר בפרויקט בבניין בן 7 קומות ובו יש כיום 28 דירות ברחוב קיציס 4 שעליו יתווספו 2.5 קומות וזהו פרויקט ראשון בבניין בן מספר קומות כזה כאשר רוב הפרויקטים שקיבלו היתר לפרויקט של התחדשות עירונית הם עבור בניינים בני 4 קומות. בבניין החדש שייבנה שיתנשא לגובה של 10 קומות יהיו 38 דירות. לדירות הקיימות יתווסף שטח של 15 מ"ר, ממ"ד בשטח של 15 מ"ר וכן מחסן בשטח של 4 מ"ר. את העבודה תבצע חברת URBAN נדל"ן, והיא תחל עוד חודש כאשר לפי התכנון, אכלוס הדירות החדשות יתבצע בתחילת 2018. מנכ"ל החברה היזמית, שהיא גם החברה המבצעת, דוד זהבי, ציין כי עלות חיזוק בניין בגובה של 7 קומות גבוה כמעט פי 4 מאשר העלות של חיזוק בניין רגיל, אך בניין בגובה כזה אינו עומד בקריטריון הנדרש לפרויקטים של פינוי-בינוי. שתים מהדירות החדשות כבר נמכרו והן בנות 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר. גם יתר הדירות הן בנות 5 חדשים ומחירם מתחיל ב- 3.3 מיליון שקל. שטח דירת הפנטהאוז הוא 119 מ"ר עם מרפסת בשטח של 108 מ"ר, כאשר מחירו של הפנטהאוז הוא 4.885 מיליון שקל.
גלובס 17/07/2016
שופט בית המשפט המחוזי מרכז, יעקב שינמן, התבטא בנוגע לקשר בין תמ"א 38 לבין קבוצות רכישה, בפאנל שעסק בקבוצות רכישה במסגרת בכנס לשכת עורכי הדין באילת. לדברי שינמן, חשיפת דיירים הקשורים לתמ"א 38, שמטרתו היא חיזוק מבנים ישנים, לקבוצות רכישה הוא רעיון לא טוב. קבוצות רכישה, מציין שינמן, אמורות להיות קשורות לפרויקט מתחילתו – רכישת הקרקע – ועד סיומו של הפרויקט. התייחסות זאת באה על רקע מגמה של קבוצות רכישה, להיכנס לתחום של תמ"א 38, למרות שהיקף תופעה זאת עדיין אינו רחב. פרשת ענבל אור המחישה את הבעייתיות שבין תמ"א 38 לבין קבוצות רכישה. השופט שינמן, ציין כי יש לחזק את עניין החבות של מארגן קבוצת רכישה, מכיוון שהוא מקבל את השכר הגבוה ביותר בעוד שהאחריות המוטלת עליו לאורך כל התהליך אינה מספקת. שינמן גם העלה את השאלה אילו כישורים צריכים להיות למארגן כזה והוסיף כי לדעתו מתווך לא יכול למלא תפקיד כזה. לדברי חבר הכנסת אלי כהן הצעת החוק החדשה כוללת מנגנונים שנותנים ביטחון למשתכן והוא סבור שהצעת החוק תביא לקיומן של יותר קבוצות רכישה. עו"ד אברהם ללום, יו"ר ועדת המקרקעין שהיה מעורב בניסוח הצעת החוק, התייחס לדברי השופט שינמן בנוגע להצעה הזאת וציין כי היא מדבר על אדם שהוא מארגן מלא ושהוא ילווה את התהליך לכל אורכו. לבר הכנסת עודד פורר אמר במסגרת הפאנל, כי יש מקום לחקיקה כנגד פעילות של שרלטנים, אך לא צריך להגיע למצב של התערבות יתר בכוחות השוק.
Bizportal 14/07/2016
פרויקט חדש של תמ"א 38 במסלול של עיבוי וחיזוק ייצא לדרך וזאת לאחר שרוב הפרויקטים של התחדשות עירונית לפי תמ"א 38 היו אלה מהמסלול של הריסה ובנייה מחדש. את הפרויקט תבצע חברת קרסו מבנים 38, ובהודעה שמסרה שהיתרי הבנייה יתקבלו בתוך מספר שבועות והעבודה, המתוכננת להימשך כ-32 חודשים, תחל כבר בשבועות הקרובים. מדובר בפרויקט בלב העיר קריית אונו שבמסגרתו יחוזקו 104 דירות בשני בנייני רכבת משנות ה-70 עם 13 כניסות ויתווספו לבניינים עוד 2.5 קומות שבהן יהיו 73 דירות חדשות. במסגרת הפרויקט, ייתוספו מעליות, יוחלפו כל התשתיות של הבניינים וייבנה מרתף חנייה על פני כאלפיים מ"ר, הלובי של הבניינים ישופץ. כמו כן יוקם במתחם פארק על פני שטח של כאלף מ"ר ובו מדשאות, צמחייה ומתקני משחקים. שווק בלעדי של הדירות החדשות לבעלי הדירות הקיימות נעשה בשבועות האחרונים וכ- 30 אחוזים מהדירות נמכרו להם. במסגרת המכירה המוקדמת נמכרו דירות 3 במחיר החל מ-1.69 מיליון שקל, דירות 4 חדרים במחירים החל מ-1.99 מיליון שקל ודירת 5 חדרים החל מ-2.165 מיליון שקל. מנכ"ל קרסו מבנים 38, חמי שאול, ציין כי האתגר יהיה לבצע את העבודות תוך כדי שמירת אורח חיים סביר של הדיירים. עוד מסר כי הקמת מרתף החנייה באזור מיושב, דרשה תכנון הנדסי מורכב. להערכתו של שאול, לאחר סיום הפרויקט, מחירי הדירות במתחם יעלה בכ-30 אחוזים.
TheMarker 14/07/2016
תוכנית פינוי-בינוי גדולה מקודמת במתחם ההסתדרות בדרום העיר גבעתיים ולפיה ייבנו כ-4,000 יחידות דיור ב-15 מגדלים המתנשאים לגובה של עד 50 קומות ואלה ייבנו במקום 900 הדירות הקיימות כיום בבנייני רכבת . התכנית מתייחסת למתחם הנמצא בין רחוב המאבק מצד מערב, לרחוב ההסתדרות ורחוב אדמית מצד מזרח, דרך יצחק רבין מצפון ובין דרך אלוף שדה מדרום. בדיון שהתקיים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ביקר ראש עיריית גבעיים, רן קוניק, את התוכנית בחריפות ודרש שייעשו בה שינויי מהותיים. אחד השינויים שדרש קוניק היא הקטנת היחס בין מספר הדירות החדשות לבין הדירות הקיימות. קונית הוסיף וטען כי בתוכנית הקיימת יש גם בעיות קשות של תחבורה והיא נדרשת לעבור שינויים מכיוון שאיננה ישימה. ביקורתו של קוניק נשמעה בועדה לאחר עשרות התנגדויות שנשמעו בדיון שערך 6 שעות בוועדה, על ידי מאות תושבים הגרים בסמוך למתחם. לדברי המתנגדים, האזור לא יוכל לשאת את העומס התחבורתי שייגרם כתוצאה מהתוספת של יחידות הדיור המתוכננות בפרויקט, ושתוספת הדירות היא גבוהה מעבר לנדרש כדי שתהיה היתכנות כלכלית לפרויקט. מן העבר השני נשמעו גם התנגדויות מצד החברות היזמיות וביניהן אאורה, מליבו מנרב ואביב. אלה טענו כי זכויות הבנייה שניתנו דווקא אינן מספיקות ויש להגדיל אותן. עו"ד אפרת רחף המייצגת 140 משפחות ובעלי נכסים המתגוררים ברחוב ההסתדרות וברחוב משמר הירדן, ציינה כי דבריו הנוקבים של ראש היו נוקבים ויובילו למצב שייעשה תכנון חדש וכן הפקדה מחדש של התוכנית.
גלובס 13/07/2016
אחד הפרמטרים שבעלי דירות מביאים בחשבון כאשר הם עומדים להחליט באיזה יזם לבחור לביצוע פרויקט של תמ"א 38 הוא החוסן הפיננסי שלו. עניין התמורה שהם מקבלים הוא עדיין החשוב ביותר אך ההיבט האיכותי נלקח בחשבון. העובדה כי בפרויקטים של התחדשות עירונית קיים מרכיב של אי וודאות גדולה מהממוצע של הוצאות שלא נחזו מראש, דורשת היום מהיזמים לתת הבטחות בהקשר למצבם הפיננסי וביכולתם לסיים בהצלחה את ביצוע הפרויקט. אם בעלי הדירות לא דורשים לראות אסמכתאות המגבות את הצהרות היזם, ישנו חשש כי היזם יבטיח הבטחות שלא יוכל לעמוד בהן ושיכולים לגרום לעיכובים ממשיים בביצוע הפרויקט ואפילו באי מימוש החוזה. בעלי הדירות צריכים לדרוש מהיזם כי תהיינה מגבלות בתנאי ההסכם וכן שיוצגו אסמכתאות להבטחותיו, כך שהם יהיו תנאי הסף של ההסכם, באופן שהם יוכלו להפעיל אותן במקרה שהמגבלות המוגדרות יופרו. דרישה הגיונית היא שהיזם ימציא ממך מרו"ח חיצוני מוסמך שיאשר הן יכולותיו הפיננסיות והן של הונו האישי, כדי להימנע ממצב שהיזם מבטיח הבטחות שאינו יכול לעמוד בהן. אחת מדרישות הסף מהיזם יכולה להיות שהלווי הפיננסי לפרויקט יינתן באמצעות בנק ולא על ידי אשראי חוץ בנקאי, וזה יכול להצטרף לדרישה שהיזם יזרים גם מהונו העצמי לפרויקט מה שירחיק יזמים שאינם מוכנים להשקיע מהונם דבר בפרויקט.

לידיעות נוספות

התחדשות עירונית בקרית אונו
התחדשות עירונית במיטבה - פרויקט פינוי בינוי של חברת מצלאוי בקרית אונו
כל המידע על התחדשות עירונית

אגדת דשא

איפה ירוק יותר? בפרברים או בעיר הצפופה..., מה זה עירוב שימושים?, כמה ימים בחודש אנחנו מבלים בפקק? והאם הבעייה האמיתית של ההתחדשות העירונית היא בעיית החנייה? 
מרחב, התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל בשיתוף המשרד להגנת הסביבה הפיקו סרט זה שמנסה להציג בזווית אחרת את בעיית התחבורה.
נראה שפתרונות של תחבורה בת קיימא הינם תנאי בסיסי להתחדשות עירונית. שווה צפייה!


 

תמ"א 38 בפייסבוק תמ"א 38 בטוויטר

 © כל הזכויות לתמ"א 38 - האתר המרכזי שמורות לטרגט מערכות בע"מ, עיצוב האתר - סטודיו קליימקס