מעוניינים לבצע תמ"א 38 בבניין שלכם?
תמ"א 38 - כניסה ליזמים וקבלנים
עורך דין תמ"א 38

לייעוץ משפטי בעניין תמ"א 38
החברה לחיזוק מבנים בישראל
התחדשות עירונית בירושלים
חושבים פינוי בינוי - חושבים קרדן נדל"ן
פרסמו באתר המרכזי להתחדשות עירונית
אנחנו בפייסבוק

תמ"א 38 - פורום


 פורום תמ"א 38 האתר המרכזי

מפה ארצית
שתפו את חבריכם
לוח דירות

פייסבוק


 תמ"א 38 בפייסבוק

החברה לחיזוק מבנים בישראל

תמ"א 38 האתר המרכזי - התחדשות עירונית

חדש באתר המרכזי לתמ"א 38 :
זירת מפגש יחודית בין בניינים המתעניינים בביצוע פרויקט תמ"א 38  לקבלנים ויזמים בתחום

דיירים
מעוניינים לקבל הצעות מחברות העוסקות בתחום תמ"א 38?
כניסה לדיירי בניינים

קבלן תמ"א 38
מעוניין לקבל לידים של בניינים מתעניינים בתמ"א 38?
כניסה ליזמים/קבלנים

פורום תמ"א 38
יש לכם מה לשתף או לשאול בתחום תמ"א 38, זה המקום. בעתיד נקים פורומים ממוקדים בנושאים ממוקדים. מבקשים רק לשמור על תרבות השיחה. הפורום הוא של כולנו.
מעבר לעמוד. . .

תמ"א 38
תוכנית מתאר ארצית 38, המוכרת בשמה תמ"א 38 מלווה את ההוויה הישראלית בשנים האחרונות. האם התוכנית נותנת מענה אמיתי לעניין שלשמו באה: חיזוק מבנים לרעידות אדמה או שמדובר בסה"כ על חלון הזדמנויות כלכלי לדיירים באזורי ביקוש. אולי גם וגם או לא זה ולא זה, הדעות חלוקות, תלוי את מי שואלים והיכן. ניכר שהתוכנית קיבלה תאוצה בתקופה האחרונה, מספר בניינים חוזקו, אחרים בתהליך בנייה ועוד רבים בשלבים שונים של התקשרות או בבקשת היתרים. אבל עדיין מדובר על טיפה בים וגם הטיפה מתרכזת רק באזורי ביקוש. רעידת האדמה החזקה ביפן חיזקה את ההכרה בצורך להיערך גם בארץ לרעידת אדמה. פורטל תמ"א 38 מתכוון לשקף את כל מה שקורה בתחום.

אינדקס עסקים
יזמים, קבלנים, עורכי דין, אדריכלים ועוד, כולם ממתינים באינדקס העסקים. האינדקס בהתהוות ונשמח להתעדכן בעסקים נוספים
מעבר לעמוד. . .

מפת פרויקטים תמ"א 38
ניסינו למפות את הפרויקטים השונים הקיימים היום בישראל.
המידע נאסף במשך זמן רב ממקורות שונים, בעתיד הקרוב נוסיף פרטים נוספים לפרויקטים השונים. נשמח לקבל הערות ועדכונים.
מעבר לעמוד. . .

קו הגמר
פרויקטים של תמ"א 38 שהסתיימו, יש דבר כזה.
בסקטור זה אנחנו מרכזים את הפרויקטים הגמורים, בינתיים ספורים, כן ירבו.
מעבר לעמוד. . .

עלו ברשת
אנחנו עוברים על הפרסומים השונים באינטרנט הישראלי בנושא תמ"א 38.  משתדלים לרכז עבורכם את כל הפרסומים המעניינים במקום אחד.
מעבר לעמוד. . .

טרי טרי
מנוע ה"טרי טרי" של הפורטל מלקט עבורכם את מרבית ההידיעות והמאמרים בתחום, מיד עם פרסומם באתרי האינטרנט המובילים.
מעבר לעמוד. . .



התחדשות עירונית רמת גן וגבעתיים


הוועידה החמישית לנדל"ן מניב של מידע כנסים – סיקור הכנס


מידע כנסים בשיתוף האתר המרכזי להתחדשות עירונית ותמ"א 38
לסרטי סיקור הוועידה

עלו ברשת
Ynet 29/06/2016
בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה בעלי הדירות הקיימות בבניין יזכו למקום חנייה כמו בעלי הדירות החדשות, לעומת זאת בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של חיזוק ותוספות, יזכו רק בעלי הדירות החדשות לחנייה, ואילו בעלי השירות הקיימות יקבלו מקום חנייה רק אם הייתה ברשותם חנייה קיימת. מצב זה עלול ליצור מתיחות בין בעלי הדירות מכיוון שמיקום החנייה תלוי בתכנון של האדריכל אך חלוקת החניות תלויה במידת ההסכמה הקיימת בין בעלי הדירות. נושא נוסף הוא קביעת הסדרי התשלומים עבור מתקני החניה. אם קיימת בהסכם מול היזם התייחסות לחלוקות מקומות החניה לפיה היא תיקבע לאחר השלמת הפרויקט, יש בכך פתח למחלוקות בין בעלי הדירות. מומלץ לתת את הדעת לעניין חלוקת מקומות החניה כמו גם לעניין נשיאת הנטל בעלויות תפעול החניה כבר בשלב ביצוע המשא ומתן מול היזם. אחד הפתרונות הוא שהיזם יעביר לנציגות הדיירים את התשריט המוצע ואת הרשימה של מקומות החניה עד לשלב קבלת היתר הבנייה לפרויקט. פתרון אפשרי נוסף הוא שהיזם יקצה מספר מקומות חניה עבור הדירות היקרות שייבנו בפרויקט, כמו דירות הגג, בעלי הדירות ויתר בעלי הזכויות ייבחרו מספר מקומות חניה מאלה שנותרו, ואם יישארו מקומות חניה נוספים, היזם יקבל אותן. הסכם לגבי חלוקת הנטל של עלויות התחזוקה וההפעלה של מתקני החניה, אפשר לסכם כי הן תתחלקנה בין כל בעלי הדירות, ובכלל זה בעלי הדירות החדשות.
גלובס 29/06/2016
בכל הנוגע להתחדשות עירונית, העיר תל אביב נבדלת משאר הערים בארץ. השוני הראשון הוא שווי ערכי הקרקע אשר גבוהים פי 2 מאשר השווי של הערים הנמצאות אחריה ברשימה. ערך קרקע כזה מאפשר לבצע פרויקטים של תמ"א 38 גם כאשר כויות בנייה הניתנות מכוח התב"ע והן מהתב"ע הן קטנות. כך מסביר תומר רייפמן, סמנכ"ל בחברת יעז, כאשר עסקת תמ"א 38 קרובה יותר לעסקת קומבינציה. באזורים מסויימים ניתן למצוא מקרים ש-57 אחוזים מכלל השטחים הנבנים הם לטובת הדיירים מה שמאפשר יחס הנמוך אפילו מבניית 2 דירות חדשות על דירת מקור אחת. בשאר הערים מדובר מכפיל של 3 דירות חדשות על דירת מקור. בפועל, ישנם אזורים שבהם לדירות היוקרתיות אין מחיר שוק, ובעלי האמצעים מוכנים לשלם בעבורם מחירים גבוהים. בעיר תל אביב קיימת גם מדיניות ברורה לגבי זכויות הבנייה, מה שמאפשר לסנן גורמים לא מקצועיים שהיו מנצלים את חוסר הבהירות כדי לתת הבטחות לא הגיוניות. לפיכך הגורמים הפחות מקצועיים נדחקו הצידה ויכולים לפעול רק בערים אחרות בהן מדיניות אישור זכויות הבנייה פחות ברורה. בתל אביב מאפשרת העירייה לתושבים לפנות אליה ישירות כדי שזו תעזור להם בבחירת היזם שיבצע את תמ"א 30. לדברי רייפמן, תכנית הרבעים מתייחסת כיום רק לרבעים 3 ו-4 וכאשר תושלם הגדרת המדיניות לשאר חלקי העיר, בנוסף להשלמת התיקון הרביעי, בניינים רבים יותר יהיו מתאימים לביצוע תמ"א 38.
גלובס 29/06/2016
אופן ההתקשרות הראשונית של יזם אל בעלי הדירות בפרויקט של התחדשות עירונית, מושפע מהיכולות השיווקיות של היזם ופחות מושפע מהיכולות המקצועיות שלו בתחום הנדל"ן, בעיקר כאשר מדובר במצב שחסמי הכניסה לפרויקטים אלה נמוכים יותר מאחר ולא נדרש הון עצמי לרכישת הקרקע. לדעתו של אלעד שמרלינג, מחברת רם-מוגרבי-ארדיטי, חסמים נמוכים אלה, מאפשרים לגורמים שאינם קשורים לענף הנדל"ן, לפזר הבטחות, תוך שהם נתמכים בחומר שיווקי מושקע, שלא תמיד ניתן לממש אותן מכיוון שהן מבוססות על הערכות לשוק דירות המבטא עליית מחירים ולא התמודדו עם מצב הפוך של ירידת מחירי הדירות. בעלי דירות שמתפתים להתקשר ליזם שאינו מנוסה, בהתבסס על ההבטחות שלו, לא מביאים בחשבון את הניסיון והיכולות המוכחות שלו כמו גם את הגב הכלכלי של אותו היזם. שאיפתם של יזמים כאלה, היא לעיתים לפתות את בעלי הדירות בהבטחות קוסמות מתוך הנחה שתוך כדי התהליך הם יוכלו לבצע התאמות בול בעלי הדירות, במקרה שיתברר שהערכותיהם היו מופרזות ואין הם יכולים לעמוד בהבטחות. היזמים האלה גם יודעים שקשה להפעיל סנקציות כנגדם כדי שיקיימו את החוזה כפי שהוא, והם יוכלו, בתרחיש הגורע ביותר, פשוט להיעלם מהשטח. עו"ד אסף מוגרבי, גם הוא מחברת רם-מוגרבי-ארדיטי, מציין כי גם אם בעלי דירות מבינים לאחר עיכובים כי לא ניתן לממש את ההבטחות שניתנו להם, אין בכוחם להתחיל מחדש את התהליך והם נוטים להתפשר על תמורות מופחתות לעומת מה שהובטח להם.
Ynet 29/06/2016
במסגרת פרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה, החלה הריסת 8 בניינים ברחובות חנקין, בן יהודה וברחוב הפלמ"ח, אשר נבנו לפני כ-80 שנה בשכונת אגרובנק שבעיר חולון. הריסת הבניינים התאפשרה לאחר שניתנו היתרי בנייה בעקבות 3 וחצי שנים של טיפול משפטי. הבניינים שנהרסו, הם בני 3 קומות ובהם 140 דירות בשטח של 40-60 מ"ר ובממוצע של 2 חדרים לדירה, ובמקומם ייבנו 8 בניינים בני 7 קומות ובסה"כ 433 דירות חדשות בתמהיל של 2-4 חדרים, כמו גם דירות גן, פנטהאוזים. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירות בבניין החדש עם תוספת של 15 מ"ר על שטח הדירה בבניין שנהרס והדירה תכלול מרפסת שמש וממ"ד, וכן יצורף לדירה חנייה תת קרקעית. עיריית חולון מבצעת פיתוח סביבתי במתחם אגרובנק, אשר עתיד לחדש את פני המתחם. מוטי ששון, ראש עיריית חולון, נכח במקום בעת ביצוע ההריסה, וציין כי הרכבת הקלה, תספק את הפתרון התחבורתי למתחם, כאשר תחנה שלה תמוקם ברחוב סוקולוב הסמוך. לדבריו, הפרויקט החל כפרויקט של פינוי בינוי לפני זמן רב בשיתוף עם משרד הבינוי והשיכון, אך לא קודם מכיוון שלא נמצא יזם שיהיה מוכן לבצע אותו. גם נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, נכח במקום והוא ציין, כי הפרויקט במתחם אגרובנק מסמל את יכולתם של היזמים לקדם פרויקט אשר משפר את איכות חיי התושבים ועל הממשלה לתת תמריצים כדי שעוד פרויקטים כאלה יוכלו להתבצע.
TheMarker 28/06/2016
פרויקט של פינוי בינוי מתוכנן להתבצע בשכונת תלפיות בעיר ירושלים. מחברת עמידר נשלח מכתב לדיירי הדיור הציבורי אשר גרים במתחם ובו התרעה על כך שעלויות המחייה שיהיו במתחם לאחר סיום הפרויקט יעלו באופן משמעותי ויהיו מחוץ להישג ידם, מכיוון שהדירות החדשות יהיו גדולות ומשופרות ולכן עלויות שכר הדירה, מיסי הארנונה, דמי ועד בית ותשלום לחברת הניהול יעלו באופן משמעותי. במכתב שנשלח על ידי שוקי פוגל, מרכז הנכסים של חברת עמידר, אל דיירי הדיור הציבורי, מציעה החברה לדיירים לעבור לדירות אחרות אשר נמצאות מחוץ למתחם. הוועדה להתחדשות עירונית, התייחסה לדיירי הדיור הציבורי הגרים במתחמים בהם אמורים להתבצע פרויקטים של פינוי בינוי וקבעה עקרונות, באוקטובר 2015, להגנה על דיירים אלו, ולאפשר להם להמשיך ולגור בבניינים החדשים שייבנו. את העקרונות האלה אימץ גם משרד השיכון. בדיון שנערך בוועדת ההתחדשות העירונית של הכנסת, עלה עניין המכתב ששלחה חברת עמידר אל 13 דיירי הדיור הציבורי, הפנה חבר הכנסת יוסי יונה מהמחנה הציוני, שאלה אל נציגת משרד השיכון, עינת גנון, איך קרה שנשלח מכתב כזה בזמן שחברי הכנסת מנסים לגבש חוק שיסדיר את מעמדם של הדיירים במתחמים כאלה של פינוי בינוי. בתשובתה, ציינה גנון כי מדובר בתקלה בחברת עמידר שנבעה מכך שאחד הפקידים פעל בהתאם לנהלים שהיו קיימים לפני שהחל יישום המדיניות החדשה. משרד השיכון הצהיר כי המכתב אינו תואם את מדיניות המשרד ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט החליט כ המשרד יסייע במימון לעזרת דיירי הדיור הציבורי.
Ynet 27/06/2016
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב אישרה תכנית התחדשות גדולה בעיר בת ים. מדובר בתכנית פינוי בינוי בציר יוספטל שבה יפונו 240 דירות ובמקומן ייבנו חמישה מבני מגורים בני 32-40 קומות כאשר בקומת הקרקע שלהם יהיו מיועדים לשימוש מסחרי או ציבורי ועוד בניין אחד של 40 קומות שמהן 10 קומות יהיו מיועדות למשרדים ויתר הקומות למגורים ובסך הכול בשישה הבניינים ייבנו 1,010 יחידות דיור. בנוסף תתבצע תכנית של עיבוי-בינוי כאשר למבנים הקיימים ובהם 442 דירות קיימות יתווספו שתי קומות וכן עוד קומות חלקיות על הגג שיוסיפו עוד 246 יחידות דיור. פרויקט נוסף של פינוי בינוי שגם הוא אושר, יתבצע בשכונת שער העיר הצפוני ברחובות בלפור, שמחה הולצברג, ורחוב אוסקר שינדלר, ייהרסו 8 מבנים ובמקומם ייבנו 6 מבנים חדשים ובהם 564 דירות כאשר יתווספו 431 דירות על אלה הקיימות היום וביניהם 5-10 אחוזים של דירות שיהיו נגישות לאנשים עם מוגבלות. 20 אחוזים מהדירות תהיינה מיועדות לזוגות צעירים ויהיו בשטח של 68 מ"ר. במתחם ביל"ו ייהרס מתנ"ס ועוד 4 בנייני מגורים וייבנו במקומם שני בנייני מגורים של 39 קומות ועוד מבנה ציבורי של 10 קומות, ובכך ייתווספו 273 יחידות דיור חדשות ובסך הכול ייבנו בפרויקט זה 364 דירות. גם בפרויקט זה יוקצו 5-10 אחוזים מהדירות לאנשים עם מוגבלויות ו-20 אחוזים מהדירות בשטח של עד 80 מ"ר יהיו מיועדות לזוגות צעירים.
TheMarker 27/06/2016
פרויקט של פינוי בינוי מתוכנן להתבצע במתחם שבין דרך חברון לבין דרך בית לחם בשכונת תלפיות בעיר ירושלים. על פי התכנית ייהרסו מבני שיכון ובהם 73 דירות ותחתם ייבנו ארבע בניינים כאשר שניים מהם יכללו 24 קומות והם יפנו לדרך חברון והשניים האחרים בני 12 קומות והם יפנו לכיוון דרך בית לחם. חברת יסודות צור אשר תבצע את הפרויקט חתמה עם חברת עמידר על ההסכם, מה שיאפשר את קידום הפרויקט. מחברת עמידר נשלח מכתב לדיירי הדיור הציבורי במתחם ובו התרעה על כך שעלויות המחייה במתחם, ובכלל זה שכר הדירה, מיסי הארנונה, דמי ועד בית ותשלום לחברת הניהול יעלו באופן משמעותי. במכתב שנשלח על ידי שוקי פוגל, מרכז הנכסים של חברת עמידר, אל הדיירים, שביניהם קשישים ואמהות חד-הוריות, מציעה החברה לדיירים לעבור לדירות אחרות אשר נמצאות מחוץ למתחם. הפורום לדיור ציבורי, ארגון המאגד כמה ארגונים חברתיים אשר פועלים לשמירת הזכויות של דיירי הדיור הציבורי הגיבו בזעם על המכתב הזה מאחר ואין הוא תוארם את הודעת משרד השיכון מאוקטובר כי על פי קווי המדיניות של המשרד תימנע הגליית דיירי דיור ציבורי ממתחמים שבהם אמורים להתבצע פרויקטים של פינוי בינוי, תוך כדי הקפדה על מניעת התייקרות בשכר הדירה, או בהוצאות של אחזקת הבניין. מנכ"ל חברת יסודות צור, דוד גלבוע, ציין כי החברה הופתעה לשמוע על המכתב שנשלח לדיירי הדיור הציבורי ושבמסגרת הפרויקט מתוכננות להבנות דירות קטנות יותר של 75 מ"ר כדי להתאים אותן גם לדיירים אלה.
ThePulse 27/06/2016
וועדת השקיפות קיימה דיון בנושא כישלון הממשלה בפתרון עניין מיגון הדירות בפריפריה למקרה של רעידת אדמה. בפתיחת הדיון ציינה יו"ר הוועדה, חברת הכנסת סתיו שפיר, כי זה רק עניין של זמן שרעידת אדמה תתרחש ורק 18 אלף דירות, בעיקר באזור המרכז, מוגנו למקרה כזה מתוך 810 דירות הזקוקות למיגון. לדברי שפיר, תמ"א 38 נותנת פתרון רק לדירות הנמצאות בשכונות המבוססות באזור המרכז בעוד שמדיניות הממשלה המופעלת כרגע, מפקירה את תושבי הפריפריה בכך שלא דואגת להם לאפשרות של מיגון. שפיר דרשה למקד את הדיון סביב השאלה האם יש לממשלה תכניות אלטרנטיביות וכמה כסף הועבר למיגון הפריפריה? כמו כן ביקשה לדעת מה היו העמדות המקצועיות של התוכנית, אשר לא נתנה מענה לערי הפריפריה למקרה של רעידות אדמה. חבר הכנסת בני בגין שהוא גיאולוג בהכשרתו ציין כי נדרש סכום של 2 מיליארד שקלים כדי לחזק את המבנים הזקוקים לכך, ולא ניתן יהיה לעשות זאת במסגרת תמ"א 38 במבנים הנמצאים בבקע ים המלח ושהם בסיכון גבוה. כמו כן ציין בגין כי הקמת מערכת התראה בעלות של פחות מ-30 מיליון שקלים, תציל חיי אדם. חבר הכנסת דב חנין אמר כי הממשלה לא מובילה מדיניות ארצית מחייבת והסתפקה במנגנונים כלכליים לטובת מרכז הארץ. מנהלת המכון הגיאולוגי, ד"ר רבקה אמית, ציינה כי המדינה צריכה לפתור את הבעיה הקיימת בפריפריה כי תהיה רעידת אדמה גדולה ויש להיערך לכך.
כלכליסט 26/06/2016
תוכנית פינוי בינוי מתוכננת להתבצע במתחם מבצע סיני בעיר בת ים אשר במסגרתה ייהרסו שני בניינים בני ארבע קומות ובהם 32 דירות בשטח של כ- 55 מ"ר ותחתם ייבנו שלושה בניינים בני 9-17 קומות עם כ- 150 דירות בתמהיל של 3,4,5 חדרים וכן פנטהאוזים ודירות גן. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירות גדולות יותר בשטח של כ- 80 מ"ר ובתוספת של מרפסת שמש וחניה תת קרקעית. הפרויקט המקודם ללא חברה יזמית, אלא ביוזמת דיירי המתחם בייצוג החברה לפיתוח והחדשות עירונית, המקדמת פרויקטים של פינוי בינוי שבעלי הדירות הם היוזמים ולאחר מכן מקיימים מכרז לבחירת החברה היזמית שתבצע את הפרויקט. בעלי הדירות זוכים גם לייצוג של חברת חושן ניהול פרויקטים ועיריית בת ים. מנכ"ל החברה לפתוח והתחדשות עירונית, ניר שמול, ציין כי מודל זה מאפשר לבעלי הדירות לקדם את התהליך של ביצוע פינוי בינוי מהר יותר וכמעט ללא התנגדויות, מאחר ובעלי הדירות הם היוזמים את התהליך והם אלה שרוצים לקדם את השינוי, ולכן מגיעים מגובשים יותר. לדברי שמול, התכנית היא הישג להתחדשות העירונית בישראל, מאחר והוועדה המקומית מצאה את האיזון הנכון בין השיקולים הכלכליים לבין השיקולים החברתיים והסביבתיים. ברכת קלימשטיין לוי, מחברת חושן ניהול פרויקטים ציינה כי בעלי הדירות הם אלה שפנו אליהם מתוך הבנה שנדרש ייצוג הנדסי מטעמם כדי לוודא שיקבלו את מירב זכויות הבנייה במסגרת הפרויקט.
החדשות 23/06/2016
את רוב סכסוכי השכנים או אי ההסכמות ביניהם, ניתן לפתור בדרך של שיחה או, אם נדרש, על ידי הצבעה של הועד. אל ישנם גם סכסוכים שעלולים להיגרר לתביעות משפטיות הנדונות בבתי המשפט. אחת הדוגמאות של אי הסכמה כזאת היא התנגדות לביצוע פרויקט של תמ"א 38. מדובר בתכנית מתאר ארצית שמטרתה היא חיזוק מבנים כדי שיעמדו בפני רעידות אדמה. על פי התכנית, ניתנים תמריצים לביצוע חיזוק המבנים ושיפורם, בצורה של הוספת יחידות דיור כמו גם קבלת הקלות. לעיתים נוצר מצב שרוב בעלי הדירות בבניין המשותף, מעוניינים לקדם פרויקט של תמ"א 38 אך קיים מיעוט מבין בעלי הדירות שאני מוכן לתת הסכמתו לביצוע הפרויקט, ובאופן עקרוני זוהי זכותו, והוא ינסה למנוע אותו תוך שהוא משתמש בנימוקים שונים. על פי סעיף 5 לחוק המקרקעין, חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה, ניתנת הסמכות בנסיבות מסוימות, למפקח על המקרקעין, לאפשר הוספת של יחידות דיור גם אם אין הסכמה של כל בעלי הדירות בבניין. גם אם מוגשת עתירה בעניין זה, ההחלטה הסופית היא בידיהם של המפקח על המקרקעין ושל בית המשפט המחוזי, מאחר וגם לו יש סמכות מקבילה בנושאים מסוימים. במקרים שהמפקח על המקרקעין באמת מאפשר את ביצוע הפרויקט, בסמכותו גם לחייב את המתנגדים בתשלום הוצאות כספיות בסך של עשרות אלפי שקלים.

לידיעות נוספות

התחדשות עירונית בקרית אונו
התחדשות עירונית במיטבה - פרויקט פינוי בינוי של חברת מצלאוי בקרית אונו
כל המידע על התחדשות עירונית

אגדת דשא

איפה ירוק יותר? בפרברים או בעיר הצפופה..., מה זה עירוב שימושים?, כמה ימים בחודש אנחנו מבלים בפקק? והאם הבעייה האמיתית של ההתחדשות העירונית היא בעיית החנייה? 
מרחב, התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל בשיתוף המשרד להגנת הסביבה הפיקו סרט זה שמנסה להציג בזווית אחרת את בעיית התחבורה.
נראה שפתרונות של תחבורה בת קיימא הינם תנאי בסיסי להתחדשות עירונית. שווה צפייה!


 

תמ"א 38 בפייסבוק תמ"א 38 בטוויטר

 © כל הזכויות לתמ"א 38 - האתר המרכזי שמורות לטרגט מערכות בע"מ, עיצוב האתר - סטודיו קליימקס