פרסומות

החברה לחיזוק מבנים בישראל מעוף ייזום ובנייה, משודרג יותר, מקצועי יותר, כדאי יותר!

אתר האינטרנט המוביל לתחום תמ"א 38 והתחדשות עירונית

כנס התחדשות עירונית בשרון 2017

רעידות אדמה בעולם
סרטון של פיקוד העורף - חשוב שנזכור את המטרה הבסיסית של תמ"א 38

 

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

מעוניינים להתחיל בתהליך תמ"א 38 בבניין שלכם או לקבל הצעות מחברות נוספות?

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה

עלו ברשת

  • פרויקטים של התחדשות עירונית בערים תל אביב, הרצליה ורחובות
    Ynet 15.08.2017
    בחודש ספטמבר אמור להתחיל ביצוע פרויקט פינוי-בינוי NEXT TLV בשדרות לה גארדיה אשר בשכונת יד אליהו הנמצאת בדרום תל אביב במסגרתו ייהרסו שלושה בנייני רכבת ישנים שבהם 72 יחידות דיור ובמקומם ייבנו ארבעה מגדלים ובהם 275 יחידות דיור ובהם חניון תת-קרקעי ומחסנים. בנוסף יוקצו 500 מ"ר לשטחי מסחר . את הפרויקט מבצעת החברה להתחדשות עירונית לישראל ושל קבוצת ב.ס.ר. אשר מובילה פרויקטים נוספים של פינוי-בינוי אחד מהם גם הוא בשדרות לה גארדיה בצד המערבי של שכונת יד אליהו. גם בעיר הרצליה ממשיכים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית למשל בצד הצפוני של הרצליה בשכונת גן רש"ל מצפה חברת אורבן נדל"ן לקבל מהועדה המקומית היתר בנייה כבר בשבועות הקרובים לפרויקט תמ"א 38 כאשר במקום בניין בן שלוש קומות שבו 12 דירות ייבנה בניין בן 6 קומות ובו 22 דירות. ברחוב הרב הלפרין במרכז העיר נתניה מקודם פרויקט פינוי-בינוי במסגרתו ייהרסו 8 בנייני רכבת שבהם 64 דירות וייבנו 4 בניינים בני 16-17 קומות ובהם 250 דירות. כ-80 אחוזים מדיירי המתחם כבר חתמו על הסכם התקשרות מפורו כאשר בעלי 16 דירות ב-4 בנינים ברחוב בחרו את קבוצת גבאי כחברה היזמית שתבצע את הפרויקט. בעיר רחובות חתמה חברת פרי נדל"ן על הסכם לשיפוץ שני בניינים ברחוב ההגנה במסגרת פרויקט של תמ"א 38. בבניינים שישופצו יש כיום 60 דירות ותוסיף להם ממ"דים ומרפסות וייבנו 64 דירות חדשות. לבניינים שישופצו יוסיפו מעלית וישופצו החזיתות שלהם, הלובי וחדרי המדרגות.
  • יתרונות ביצוע פרויקטים של בינוי פינוי על פני פרויקטים של פינוי בינוי
    News1 14.08.2017
    תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש ותוכניות פינוי בינוי הן שתיהן בתחום של התחדשות עירונית אשר מהוות עיסקה בין היזם לבעלי הדירות. היזם מקבל זכויות בנייה של בעלי הדירות לבנות דירות נוספות בבניין החדש ואילו בעלי הדירות מקבלים דירות חדשות ששווין גבוה משווי הדירות שלהם והם נבנות לפי התקנים המחמירים הקיימים כיום. ביצוע של פרויקטים כאלה דורש העתקת מקום המגורים של הדיירים הגרים בבניינים המועמדים להריסה לדירות חלופיות עד שתושלם הבנייה של הבניין החדש. למרות הערבויות המקובלות כיום בתחום של התחדשות עירונית, כמו ערבות בתנאי חוק מכר, ערבות מיסים ועוד, קיים חשש אצל בעלי הדירות מה יקרה בתקופה מאז שדירתם נהרסת ועד שתושלם הבנייה של הדירה החדשה שלהם והאם לא יהיו קשיים המונעים את השלמת הבנייה. אחת השיטות אשר יכולה להפיג את חששות בעלי הבתים היא ביצוע פרויקטים בשיטה של בינוי פינוי שבו קודם בונים את הבניין החדש, ולאחר השלמת בנייתו, עוברים בעלי הדירות הישר לדירתם החדשה, ורק אז הורסים את הבניין בו נמצאות דירותיהם הישנות. ישנם גם יתרונות ליזם בשיטה של בינוי פינוי על פני פינוי בינוי, והם מתבטאים בזה שהוא חוסך את דמי השכירות שעליו לשלם עבור הדיירים במשך תקופת הבנייה והוא גם חוסך את עלויות הערבויות להבטחת דמי השכירות. לשם דוגמה, בפרויקט פינוי בינוי שבו מפונות 50 דירות, ובהנחה שדמי השכירות החודשית עומדים על 5,000 שקלים, נחסכים 250 אלף שקלים בחודש, כלומר שלושה מיליון שקלים בכל שנה רק על השכירות. וכן הוצאות על הערבויות להבטחת דמי השכירות.
  • היתרונות של רכישת דירה בפרויקטים של תמ"א 38
    כלכליסט 14.08.2017
    במשך כמה שנים מאז שהחלו להתבצע פרויקטים של תמ"א 38 במסלול עיבוי-בינוי (תמ"א תיקון 1 או 38/1) סבלו הדירות שנבנות בפרויקטים כאלה מתדמית של דירות פחות אטרקטיביות בהשוואה לדירות שנבנו בפרויקטים חדשים. מחירי הדירות האלה היו נמוכים לפעמים אפילו ב-15 אחוזים בהשוואה לדירות בפרויקטים חדשים מכיוון שהציבור היה חשדן לגבי הפרויקטים האלה, והחשדנות התבטאה במחירים הנמוכים יותר. ככל שעבר הזמן ויותר פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של עיבוי-בינוי הגיעו לסיום, החשדנות התפוגגה וציבור רוכשי הדירות החל להבין את היתרונות הגלומים בדירות שנבנו במסגרת פרויקטים כאלה. החשש מ"מבנה משופץ" שהיה קיים לגבי תמ"א 38 לא קיים יותר, סבור דוד זהבי, המנכ"ל של חברת אורבן נדל"ן, ורוכשי הדירות מבינים כיום שמקפידים בבנייה כזאת על סטנדרט בנייה גבוה וגם המפרטים משודרגים, וישנם כאלה כיום שמחפשים דירות שנבנו במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 ולא מחפשים אותן בפרויקטים חדשים. זהבי, שהוא גם יו"ר יזמי התמ"א בשרון, מדגיש את היתרון של דירות שנבנות במסגרת תמ"א 38 שהם נבנות במרכזי הערים בעוד שקשה מאוד למצוא דירות חדשות במיקום כזה. נחמה בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית, מחזקת את הטענה של מיקום הדירות החדשות אשר מעבר לכך שהן במרכזי הערים הן נבנות במקום שהתשתיות כבר קיימות ואין צורך להמתין לבניית התשתיות האלו. המדינה משתמשת בקרקעות שבבעלותה לקידום פרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" ולכן, מציינת בוגין, האופציה האחרת לקנות דירה חדשה היא במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, כאשר השאלה האם לקנות דירה במסגרת תמ"א 38/1 או המסגרת תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש, הוא עניין של העדפה של כל אחד.
  • התארגנויות בערים כנגד התכניות להגדיל משמעותית את מספר התושבים
    Ynet 11.08.2017
    כמות אישורי הבנייה בשנים האחרונות יצרו תחושה בקרב התושבים כי הם ניתנים מבלי שנעשה מאמץ להתאים את התשתיות לצרכים של האוכלוסייה הגדלה והחלו לקום קבוצות של תושבים אשר נאבקים נגד החלטות תכנוניות אשר עלולות לפגוע באיכות החיים שלהם. לאחרונה התגבש מטה ארצי אשר מבקש לאחד את המאבקים של הקבוצות השונות, לספק להם תמיכה ארגונית וכן תמיכה משפטית במאבק שלהם כנגד החלטות הבנייה. בעיר הרצליה, למשל, הקימו נציגי שכונות, לאחר שהתברר מהי תוכנית המתאר העירונית, ארגון בשם "הרצליה איכות חיים". מעבר ל-24 אלף הדירות המתוכננות לקום במסגרות של פינוי־בינוי ושל תמ"א 38, תוכנית המתאר המתוכננת תוסיף עוד 52 אלף דירות, מה שיגדיל את אוכלוסייתה של העיר הרצליה בתוך 12 שנים ל-320 אלף תושבים, אך התשתיות בעיר לא מתוכננות להגדלה כזאת במספר התושבים. בעיר קריית אונו מתכונן להגדיל את מספר התושבים מ-37 אלף ל-80 אלף תושבים. שאולה הייטנר, ממובילות המאבק בעיר קריית אונו טוענת שלאחר שנים של גידול בקצב טבעי, יש תכנון להאצה בבנייה, מה שיפגע באיכות החיים של התושבים וגם יגרום לאיבוד צביונה של קריית אונו. התושבים בקריית אונו הם בעד התחדשות עירונית, אבל רוצים שהבנייה תהיה מאוזנת ושהיא תיטיב עם כל התושבים. גם בעיר כפר סבא החל מאבק שאותו מובילה הנהגה של עשרות פעילים ובראשם מירית שקד־ברק, והטענה היא שהוכנו תוכניות מבלי להיות בשטח. המאבק החל בכפר סבא כנגד התכנון של שכונת קפלן. בעיר הוד השרון מוביל את המאבק קובי שרון יחד עם כ-50 פעילים והם קובלים כנגד התוכנים להפוך את הוד השרון מעיר של 57 אלץ תושבים ל-200 אלף תושבים תוך 20 שנה.
  • המודל החדש בתמ"א 38: קבלן שותף במקום קבלן מבצע
    גלובס 09.08.2017
    הסיטואציה הבאה מוכרת לדיירים רבים: לאחר שנים שבהן היו בקשר עם החברה היזמית בנוגע לפרויקט תמ"א 38, מתחילה תקופת ההריסה והבנייה, ולפתע נכנס גורם חדש למשוואה – עובדי חברת הקבלן המבצעים את העבודה. העובדה כי הדיירים אינם מכירים את עובדי חברת הקבלן מעלה חששות לגבי רמת הבנייה ואיכותה. קבוצת אשד העוסקת בהתחדשות עירונית במרכז הארץ החליטה לבנות מודל ייחודי כדי להתמודד עם בעיה זו. בפרויקטים שלהם קבלן הביצוע הוא שותף לרווחי היזם, ומציג את עצמו בפני הדיירים כבר בתחילת דרכו של הפרויקט. הקבלן השותף משתתף במו"מ מול הדיירים, משפיע על תוכנית המתאר, ולבסוף מבצע את הפרויקט, כאשר הוא מכיר לעומק את הצרכים והדרישות של כל דייר ודייר. במודל זה הדיירים יכולים לבקר ולהתרשם מפרויקטים אחרים של הקבלן, ואף לשוחח עם הדיירים ולשמוע את חוות דעתם עליו. הדבר מעניק להם תחושת ביטחון וראש שקט. לדברי צפריר כהן, מנכ"ל קבוצת אשד, חלוקת העבודה היא כזו, שבשלב הראשון החברה היזמית מובילה את ההיבטים התכנוניים, היזמיים והחוזיים מול הדיירים, והקבלן הוא משני, ואילו בשלב השני, לאחר קבלת היתר הבנייה, הקבלן הופך לדומיננטי מול הדיירים. הקבלן אף מבצע את מסירת הדירות לדיירים, ואף מעניק להם שירותי אחזקה למשך שנה לאחר סיום הפרויקט.
  • שינוי בתיקון לחוק תמ"א 38 ימנע מהרשויות המקומיות לדרוש היטל השבחה
    גלובס 09.08.2017
    יו"ר ועדת הפנים, חבר הכנסת דודי אמסלם מהליכוד, רוצה להשמיט מהתיקון לחוק תמ"א 38 מספר מילים אשר ימנע מהרשויות המקומיות לגבות היטל השבחה על זכויות בניה מתוקף תוכנית של התחדשות עירונית. כיום יכולות הרשויות המקומיות יכולה לחייב מוכר דירה בתשלום היטל השבחה עם יש לדירה זכויות לא מנוצלות מוקנות, כלומר כאלו שלא ניתן לשנות או לבטל על ועדה מקומית . אמסלם מבקש להכניס תיקון שהרשויות המקומיות לא יוכלו לדרוש היטל השבחה עם יש זכויות מוקנות וזה הצית את הויכוח בין המחוקק לבין הרשויות המקומיות. עו"ד גיא פרבמן, המתמחה בייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מציין כי התיקון לחוק הוא בשורה טובה לדיירים שפוטרת אותם מתשלום ההיטל, אך הרשויות המקומיות צפויות להנזק מהתיקון וצפוי שהם יתנגדו לו ובפרט מדובר ברשויות המקומיות אשר קידמו, מתוקף סעיף 23 לתמ"א 38 תוכניות מתאר מקומיות. לדוגמא, מציין עו"ד פרבמן, את עיריית תל אביב אשר קידמה את תוכנית הרבעים, אך היא לא אושרה עדיין ולכן היא לא יכול לחייב את מוכרי הדירות בתשלום של היטל השבחה. החשש הוא שבעת שתכנית הרבעים תאושר, מכירת דירות בעיר תל אביב תיעצר בשל החשש של מוכרי הדירות כי עיריית תל אביב תחייב אותם בהיטל השבחה שיכול להגיע למאות אלפי שקלים ליחידה. לכן כאשר יאושר החוק, המוכרים ינשמו לרווחה ויוכלו למכור את דירותיהם ללא חשש. אך העירייה דווקא תרצה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בטרם יאושר התיקון בחוק, אך הוא יקטן כאשר יתקבל התיקון וזה ישפיע על היצע הדירות בעיר.
  • נדחתה עתירה לבג"צ כנגד תיקון 3א לתמ"א 38
    News1 08.08.2017
    בשנת 2012 נקבע תיקון 3 של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש ועל פיו יתאפשר להוסיף שתי קומות וחצי במקום הבניין אותו הורסים ויינתן לקומות החדשות פטור מהיטל השבחה. תיקון זה נועד לעודד ביצוע פרויקטים במסלול זה של תמ"א 38. תיקון 3/א של תמ"א 38 בא כדי לקבוע איך יחושבו זכויות הבנייה במסלול של הריסה ובנייה מחדש במסגרת תמ"א 38 תוך אישור תוספת של קומה בבניינים גבוהים יותר ובמקרים מסויימים מתן תוספת של שטחי בנייה. מרכז השלטון המקומי יחד עם כמה עיריות גדולות הגישו עתירה לבג"צ כנגד תיקון 3/א של תמ"א 38 בטענה כי בפועל הוא הופך את תמ"א 38 להיות תכנית התחדשות עירונית תוך הוספת זכויות בנייה והוספת קומות ומונע משיקולים כלכליים בלבד מבלי שיתקיים הליך מסודר של תכנון. העותרים הביעו חשש מתביעות פיצויים שיוגשו כנגד הוועדות המקומיות וכן חשש מאבדן הכנסה לקופת העירייה בשל מתן הפטור מהיטל השבחה. בג"צ דחה את העתירה וקבע כי תיקון 3/א יישאר בעינו. השופט דוד מינץ ציין כי רוב הטענות שהועלו בעתירה, כבר הועלו בעבר כנגד תמ"א 38 במתכונתה המקורית, אך מכיוון שזו התקבלה כבר בשנת 2005 אין להשיב את הגלגל לאחור. לדברי השופט מינץ, התיקון 3/א לא מוסיף על העקרונות העומדים בבסיסה של תמ"א 38 ולכל היותר מרחיבים מעט את מימושם, או מבהירים עניינים שלא ברורים בהם. לדברי מינץ עותרים לא הצליחו לשכנע שנעשתה פגיעה חמורה בשלטון החוק אשר מצדיקה התערבות משפטית. השופטים נעם סולברג ויצחק עמית הסכימו לסיכום של השופט מינץ ובג"צ חייב את העותרים בתשלום הוצאות של 30 אלף שקלים.
  • החל ביצוע פרויקט גדול של פינוי בינוי ברמת השרון
    Ynet 08.08.2017
    תושבי רמת השרון הגרים בעיר שלוש שנים לפחות יוכלו להשתתף בהגרלה כדי לרכוש דירה בהנחה של 10 אחוזים במסגרת פרויקט פינוי בינוי הנקרא "אאורה רמת השרון" שיצא כבר לדרך כאשר 40 אחוזים מהדירות בפרויקט הזה מוקצים לתושבי רמת השרון. על פי התוכנית, אותה הכינו כנען שנהב אדריכלים, תוקם שדרה רחבה ברחוב אילת כאשר בקצה אחד שלה ייבנה פארק ירוק ומצידו השני יהיו שטחי מסחר בקומת הקרקע. הפרויקט, שבמסגרתו ייהרסו, שבעה בנייני רכבת ישנים, שבהם יש 180 דירות, ממוקם במתחם שבין רחובות אילת, בית גוברין ורחוב תמנע במזרח העיר. במקום בנייני הרכבת, ייבנו ששה מגדלים שיתנשאו לגובה של 20 קומות ובסך הכול ייבנו 687 דירות חדשות בני 3-5 חדרים וכן פנטהאוזים, מיני פנטהאוזים ודירות גן. בנוסף לדירות אלו ייבנו גם 12 דירות קטנות בנות 2 חדרים. לדיירים המפונים מהבניינים שייהרסו, יוצע לרכוש, במחירים מיוחדים, דירות נוספות לעצמם או לבני משפחה שלהם מדרגה ראשונה, או לקבל במחירים מיוחדים שדרוג של דירתם. חלק מהפרויקט יתבצע במודל של בינוי פינוי, כאשר שני מגדלים הראשונים ובהם 240 יחידות דיור ייבנו על קרקע פנוי במתחם של הפרויקט כאשר קומת הקרקע תהיה מסחרית בשטח של כאלף מ"ר ומעליה עוד 19 קומות המיועדות למגורים. סדר הדברים הזה יאפשר לחלק מדיירי הדירות בבנייני הרכבת לעבור לדירתם החדשה ללא צורך במעבר לדירת ביניים. מנכ"ל ובעלי חברת אאורה, יעקב אטרקצ'י, מסר כי החברה היא מובילה בתחום של התחדשות עירונית ונמצאת בשלבים שונים של פרויקטים לבניית כ-10,000 דירות.
  • הממשלה יכולה לעודד יזמים לבצע פרויקטים של תמ"א 38 באזורי הפריפריה
    Nadlan.com 06.08.2017
    תמ"א 38 נועדה כדי לחזק מבנים ישנים שיעמדו בפני רעידת אדמה, אך מצבו של שוק הנדל"ן גרם לכך שכיום התוכנית מיושמת לפי שיקולים כלכליים ולכן היא מיושמת בעיקר באזורים בהם יש יתרונות כלכליים לביצוע פרויקטים של תמ"א 38, כלומר בערים במרכז הארץ שלרוב לא נמצאות בסכנה של קריסה. ואילו באזורי הפריפריה, בהן קיימת סכנה ברמה גבוהה יותר, עשרות אלפי משפחות לא מקבלות פתרון לבעיית קריסת הבתים בשל חוסר כדאיות כלכלית לבצע פרויקטים של תמ"א 38 באזורים אלו. אתר TamaFix מאפשר לקבל מידע על פרויקטים של תמ"א 38 באזורים השונים, בדק ומצא בעוד שבשאר האזורים ארץ בוצעו עד היום 4,385 פרויקטים של תמ"א 38, רק שלושה עשר פרויקטים כאלו לחיזוק המבנים שלא יקרסו, בוצעו באזורי הפריפריה. מנכ"ל TamaFix, ליאור גוזס, מציין כי עלות העבודה הנדרשת למניעת קריסת דירה באזורי הפריפריה היא 84 אלף שקלים. החישוב מבוסס על עלות הבנייה והמיסוי וכן עלויות אדריכל ומהנדס של חיזוק בניין שבו יש 12 דירות הוא כמיליון שקלים. גוזס מדגיש כי יזמי הנדל"ן פועלים במקומות שיש בהם כדאיות כלכלית ולכן אין הם מגיעים לאזורי הפריפריה בהם הנמצאים בניינים בסיכון לקריסה. כדי להביא את היזמים למקומות כאלה הממשלה צריכה להגדיל את הכדאיות הכלכלית לבצע פרויקטים שם ויש מספר דרכים לעשות את זה מבלי שנדרשת הקצאת משאבים של המדינה. אחת הדרכים היא לתת הטבות ליזמים שיחזקו על חשבונם בניינים באזורי הפריפריה למשל בהטבות מס, או במתן זכויות בנייה כולל אפשרות שאותו יזם יעביר ליזם אחר את זכויות הבנייה.
  • תכנית התחדשות עירונית בשכונת קרית משה ברחובות
    TheMarker 03.08.2017
    לאחר שנתיים של תכנון מתארי שבו השתתפו תושבים מהעיר רחובות, ושאותו הוביל ועד תושבים מקומי אשר חבר לעיריית רחובות, הוגשה המלצה לוועדה המחוזית מרכז לבצע פרויקט גדול של התחדשות עירונית בשכונת קרית משה הנמצאת בדרום מערב רחובות, שבו ייבנו 9,500 יחידות דיור ויוקצו מאות מ"ר למוסדות ציבור ולשטחי מסחר. הפרויקט יתבצע במודל של פינוי-בינוי-פינוי כך שהוא יחל בבנייה במגרשים פתוחים בשיה שהדיירים ימשיכו לגור בדירותיהם, כך מסבירה דלית הראל, מהנדסת העיר רחובות, ולעבור לדירה החדשה כאשר תסתיים בנייתה, או לגור בשכירות בתקופת הבנייה, לפי בחירתם. בשכונה יש כיום 2,600 יחידות דיור שרובן במבנים ישנים במצב תחזוקתי רע, ושנבנו בשנות ה-50 וה-60. מתכנן הערים, איתן סרבר מחברת מודוס, שימש בתהליך הזה כיועץ שיתוף הציבור, יחד עם ד"ר דפנה בן ברוך, מסביר כי השכונה חולקה בצורה ל-32 חלקים כשבכל אחת מהן יש 40 דירות כל שכל קבוצה אחראית להחליט מי יהיה היזם שיתקשרו איתו ומי יהיה העו"ד כאשר חברת מודוס יחד עם מינהלת ציבורית, ילוו את הקבוצות בהליכי הבחירה. כיום פעילים בשכונה היזמים שיכון ופיתוח, י.ח דמרי, אביסרור, עינב יזמות ופרץ בוני הנגב. היזמים יקבלו קרקע משלימה כאמצעי מימוני ביחס של שליש באזור הבניה המתחדשת ושני שלישים על מגרשים שבבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). על פי התכנית אותה הכין האדריכל עדן בר, במקום מבני השיכון הישנים ייבנו בניינים בגובה של 9-18 כאשר לאורך הצירים הראשיים יהיו הבניינים בני 18 קומות עם חזית של שטחי מסחר ואילו ברחובות הקטנים תהיה בנייה של עד 10 קומות אשר ישמשו כבנייני מגורים יחד עם מבני ציבור

לידיעות נוספות

התחדשות עירונית בקרית אונו
התחדשות עירונית במיטבה - פרויקט פינוי בינוי של חברת מצלאוי בקרית אונו
כל המידע על התחדשות עירונית

אגדת דשא

איפה ירוק יותר? בפרברים או בעיר הצפופה..., מה זה עירוב שימושים?, כמה ימים בחודש אנחנו מבלים בפקק? והאם הבעייה האמיתית של ההתחדשות העירונית היא בעיית החנייה? 
מרחב, התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל בשיתוף המשרד להגנת הסביבה הפיקו סרט זה שמנסה להציג בזווית אחרת את בעיית התחבורה.
נראה שפתרונות של תחבורה בת קיימא הינם תנאי בסיסי להתחדשות עירונית. שווה צפייה!


 

מאמרים נבחרים